南京“兩集中”供地41宗地塊共攬金508.15億元 保利、龍湖、中海均有斬獲

來源:中國網地産 2021-09-26 16:54:56

中國網地産訊 9月26日,南京開啟第二輪集中供地,共計42宗地塊。此前,南京共掛牌53宗地塊,總出讓面積達490萬平方米,總起價達616.95億元。而後,11宗地塊因故終止出讓。成功出讓41宗地塊,總成交價508.15億元,11宗地塊進入搖號程式,1宗地塊流拍。

最終中海企業發展集團有限公司(中海)以總價80.3億元競得3宗地塊,地塊編號分別為NO.2021G80、NO.2021G85、NO.新區2021G15。

其中,中海以22.7億元競得棲霞區仙林白象片區西湖大溝以南、天佑路以西G80地塊,樓面價20602元/平。

地塊編號NO.2021G80,地塊名稱棲霞區仙林白象片區西湖大溝以南、天佑路以西地塊,出讓面積5.28萬平,土地用途為住宅用地,容積率2.2,起始價22.7億元,最高限價26億元。

另外,中海以21.4億元競得江寧區高新區錦岸路以西、映紅路以北G85地塊,樓面價15205元/平。

地塊編號NO.2021G85,地塊名稱江寧區高新區錦岸路以西、映紅路以北地塊,出讓面積6.39萬平,土地用途為住宅用地,容積率2.2,起始價21.4億元,最高限價24.5億元。

中海以36.2億元競得江北新區浦濱路以東、康安路以南G15地塊,樓面價21207元/㎡,溢價率0.84%。

地塊編號NO.新區2021G15,地塊名稱江北新區浦濱路以東、康華路以南(NJJBd030-06-04)地塊,出讓面積7.11萬平,土地用途為住宅用地,容積率2.4,建築面積17.07萬平,起始價35.9億元,最高限價40.1億元。

最終,保利武漢房地産開發有限公司(保利)以32.8億元競得江北新區浦濱路以東、康華路以南G14地塊,樓面價21320元/平,溢價率0.92%。

地塊編號NO.新區2021G14,地塊名稱江北新區浦濱路以東、康華路以南(NJJBd030-06-10)地塊,出讓面積6.41萬平,土地用途為住宅用地,容積率2.4,起始價32.5億元,最高限價36.1億元。

中國鐵建23.46億元競得2宗商住用地,地塊編號分別為NO.溧水2021G19、NO.新區2021G19。

其中,中鐵二十二局集團房地産開發有限公司(中國鐵建)以6.66億元競得溧水區永陽街道秦淮大道以東、秀園路以北G19地塊,樓面價6558元/平,溢價率1.52%。

地塊編號NO.溧水2021G19,地塊名稱溧水區永陽街道秦淮大道以東、秀園路以北G19地塊,出讓面積4.61萬平,土地用途為商住用地,容積率2.2,起始價6.56億元,起始樓面價6460元/平。

中國鐵建房地産集團有限公司以底價16.8億元摘得江北新區橫江大道以東、七里河大街以北G19地塊,樓面價10594元/平。

地塊編號NO.新區2021G19,地塊名稱江北新區橫江大道以東、七里河大街以北地塊,出讓面積3.78萬平,土地用途為商住用地,容積率4.2,建築面積15.86萬平,起始價16.8億元,最高限價18.4億元。

最終,杭州濱江房産集團股份有限公司(濱江集團)以底價17.8億元摘得棲霞區燕子磯街道仙林副城新港片區恒競路以南、經十三路以東G78地塊,樓面價14741元/平。

地塊編號NO.2021G78,地塊名稱棲霞區燕子磯街道仙林副城新港片區恒競路以南、經十三路以東地塊,出讓面積5.16萬平,土地用途為住宅用地,容積率2.5,建築面積12.1萬平,起始價17.8億元,最高限價20.3億元。

最終,南京威新房地産開發有限公司&江蘇中江國際房地産有限公司(金地商置&中江國際)以31.3億元競得NO.2021G74號地塊,樓面價15004元/平。

地塊編號NO.2021G74,地塊名稱秦淮區南部新城國際路以東、機場四路以南地塊,出讓面積6.78萬平,土地用途為商住用地,容積率3.57,起始價31.3億元,最高限價35.8億元。

最終北京金源鴻大房地産(世紀金源)以總價7.72億元競得高淳區2宗地塊。

其中,世紀金源以底價3.96億元摘得高淳區開發區柳園南路以南、竹山北路以東(南師附中周邊D)G11地塊,樓面價3602元/平。

地塊編號NO.高淳2021G11,地塊名稱高淳區開發區柳園南路以南、竹山北路以東(南師附中周邊D)G11地塊,出讓面積4.99萬平,土地用途為住宅用地,容積率2.2,建築面積10.99萬平,起始價3.96億元,起始樓面價3602元/平。

另外,世紀金源以底價3.76億元摘得高淳區開發區茅山路以北、竹山北路以東(南師附中周邊B)G10地塊,樓面價3205元/平。

地塊編號NO.高淳2021G10,地塊名稱高淳區開發區茅山路以北、竹山北路以東(南師附中周邊B)G10地塊,出讓面積5.33萬平,土地用途為住宅用地,容積率2.2,建築面積11.73萬平,起始價3.76億元,起始樓面價3205元/平。

最終南昌國貿地産有限公司(廈門國貿)以4.6億元競得浦口區橋林街道雙峰路以北、白檀路以西G102地塊(09-35),樓面價12057元/平。

地塊編號NO.2021G102,地塊名稱為浦口區橋林街道雙峰路以北、白檀路以西G102地塊(09-35),出讓面積2.54萬平,土地用途為住宅用地,建築面積3.82萬平,起始價4.6億元。

最終,南京嘉騰置業有限公司(龍湖)以4.45億元摘得浦口區橋林街道雙峰路以南、曉年豐路(東垅路)以東G99地塊(08-8)地塊,樓面價12043元/平。

地塊編號NO.2021G99,地塊名稱浦口區橋林街道雙峰路以南、曉年豐路(東垅路)以東地塊(08-8),出讓面積2.46萬平,土地用途為住宅用地,容積率1.5,建築面積3.69萬平,起始價4.45億元,最高限價5.05億元。

最終南京維泓置業有限公司(創維)以底價5.59億元摘得溧水區永陽街道青年路以北、鐘靈北路以西G18地塊,樓面價 5973元/平。

地塊編號NO.溧水2021G18,地塊名稱溧水區永陽街道青年路以北、鐘靈北路以西G18地塊,出讓面積4.25萬平,土地用途為住宅用地,容積率2.2,建築面積9.36萬平,起始價5.59億元,起始樓面價5973元/平。

最終,中國葛洲壩集團房地産開發有限公司(葛洲壩)以總價36.15億元競得2宗地塊。

其中,葛洲壩以31.6億元競得鼓樓區幕府山街道五佰村路東西兩側G70地塊,樓面價27160元/平,溢價率9.72%。

地塊編號NO.2021G70,地塊名稱鼓樓區幕府山街道伍佰村路東西兩側地塊,出讓面積4.76萬平,土地用途為住宅用地,容積率2.75,起始價28.8億元,最高限價33億元。

另外,葛洲壩以4.55億元摘得浦口區橋林街道杜英路以南、白檀路以西G101地塊(09-16)地塊。

地塊編號NO.2021G101,地塊名稱浦口區橋林街道杜英路以南、白檀路以西地塊(09-16)地塊,出讓面積2.52萬平,土地用途為住宅用地,容積率1.5,起始價4.55億元,最高限價5.15億元。

最終卓越置業集團有限公司(卓越)以18億元競得江北新區廣西埂大街以北、萬壽路以東G17地塊,樓面價19670元/平。

地塊編號NO.新區2021G17,地塊名稱江北新區廣西梗大街以北、萬壽路以東(NJJBd10-14-15)地塊,出讓面積2.86萬平,土地用途為商住用地,容積率3.2,起始價18億元,最高限價19.5億元。

南京市科技創新投資有限責任公司以8億元競得江寧區麒麟科創園安寧路以南、安謐路以東G92地塊,樓面價10454元/平。

南京市高淳區安居置業以底價1.44億元競得高淳區淳溪街道鎮興路以南、固城湖北路以東(丹鳳新村北)G08地塊,樓面價4107元/平,出讓面積2.51萬平。

安徽卓瑞地産有限公司(奇瑞)以12億元競得棲霞區燕子磯街道仙林副城新港片區恒競路以南、經十三路以西G79地塊,樓面價16220元/平,溢價率10.09%。

江寧城建以底價8.1億元摘得江寧區湯山街道仙澗路以東、古泉路以北G87地塊,樓面價7594元/平。

溧水中山以總價1.29億元摘得2宗地塊,地塊編號分別為南京和鳳NO.2021G22、溧水城南 NO.2021G20 。

石湫科教以0.74億元摘得南京石湫NO.2021G21地塊,成交樓面價931元/平。

另有2宗單身職工公寓成功出讓,地塊編號分別為新區NO.2021G20、新區NO.2021G21。



(責任編輯:李雨霏)
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