廣州“兩集中”供地首日16宗地塊攬金482.1億元 遠洋、中海均有斬獲

來源:中國網地産 2021-09-26 16:11:45

中國網地産訊 9月26-27日,廣州開啟第二輪集中供地,共出讓48宗地塊(荔灣2宗、白雲5宗、海珠2宗、黃埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、從化2宗),合計用地面積305萬平方米,建築面積約879萬平方米,出讓起始價1124億元。

9月26日,廣州成交16宗地塊,8宗地塊流拍,總成交價482.1億元。

廣州越秀華城房地産開發有限公司(越秀)以總價102.95億元摘得廣州番禺區2宗商住用地,總面積18.7萬平。

最終,越秀以50.05億元競得番禺區新造鎮創新城暨南大學北側地塊二。

地塊編號穗規劃資源挂出告字〔2021〕66號,地塊名稱番禺區新造鎮創新城暨南大學北側地塊二,土地用途為商住用地,出讓面積9.11萬平,建築面積21.76萬平,起始價50.05億元。

另外越秀以52.91億元競得番禺區新造鎮創新城暨南大學北側地塊一。

地塊編號穗規劃資源挂出告字〔2021〕65號,地塊位於番禺區新造鎮創新城暨南大學北側地塊一,土地用途為商住用地,出讓面積9.59萬平,建築面積23萬平,起始價52.91億元。

無錫綠城和風置業有限公司(綠城)以28.3億元競得2021NJY-9南沙區橫瀝島三多涌以東地塊。

地塊編號穗規劃資源挂出告字〔2021〕30號,地塊名稱南沙區橫瀝島三多涌以東地塊2021NJY-9地塊,土地用途為商住用地,出讓面積5.72萬平,建築面積18.8萬平,起始價28.3億元,容積率點3.5。

中海以總價99億元摘得3宗地塊,地塊編號分別為荔灣區廣鋼新城AF040234地塊、AF040406地塊、海珠區江泰路50號AH0605005地塊、海珠區石溪村蠔殼洲東街93號AH101418地塊。

其中,中海以63.24億元競得荔灣區廣鋼新城AF040234地塊、AF040406地塊。

地塊編號穗規劃資源挂出告字〔2021〕64號,地塊名稱荔灣區廣鋼新城AF040234地塊、AF040406地塊,土地用途為商住用地,出讓面積5.09萬平,起始價63.04億元。

另外,中海以底價23.72億元摘得海珠區江泰路50號AH0605005地塊。

地塊編號穗規劃資源挂出告字〔2021〕70號,地塊名稱海珠區江泰路50號AH0605005地塊,土地用途為住宅用地,出讓面積1.98萬平,建築面積6.05萬平,起始價23.72億元。

中海以底價12.05億元摘得海珠區石溪村蠔殼洲東街93號AH101418地塊。

地塊編號穗規劃資源挂出告字〔2021〕71號,地塊名稱海珠區石溪村蠔殼洲東街93號AH101418地塊,土地用途為商住用地,出讓面積1.79萬平,建築面積點6萬平,起始價12.05億元。

中建一局智地(北京)房地産開發有限公司(中建一局)以15.46億元競得增城區朱村街朱村大道西18003210A21041號地塊,成交樓面價9006元/平,溢價率0.65%。

地塊編號18003210A21041號,地塊名稱增城區朱村街朱村大道西地塊,土地用途為住宅用地,出讓面積5.72萬平,容積率3,建築面積17.16萬平,起始價15.36億元。

廣州增城中鐵房地産置業有限公司(中鐵)以26.08億元競得廣州市黃埔區廣汕路以南、班嶺村西側HBPQ-LD-5地塊,溢價率10.14%。

地塊編號穗規劃資源挂出告字〔2021〕27號,地塊名稱廣州市黃埔區廣汕路以南、班嶺村西側HBPQ-LD-5號地塊,土地用途為住宅用地,出讓面積4.3萬平,建築面積10.77萬平,起始價23.68億元,容積率點2.8,建築密度點30%,綠地率點30%。

佛山雋智房地産開發有限公司(路勁)以最高限價7.93億元競得增城區新塘鎮新塘大道南側地塊,溢價率15%。

地塊編號18102218A21094號,地塊名稱增城區新塘鎮新塘大道南側地塊,土地用途為住宅用地,出讓面積17.76萬平,容積率3.6,建築面積6.36萬平,起始價6.9億元。

最終,北京遠東新地置業(遠洋控股集團)以底價5.66億元摘得增城區新塘鎮石新公路南側18101219A21140號地塊。

地塊編號18101219A21140號,地塊名稱增城區新塘鎮石新公路南側地塊,土地用途為住宅用地,出讓面積1.58萬平,容積率3.4,建築面積5.38萬平,起始價5.66億元。

粵海置地以底價101.87億元摘得穗規劃資源挂出告字〔2021〕72號地塊。

地塊編號穗規劃資源挂出告字〔2021〕72號,地塊名稱白雲區白雲新城雲港城AB2909009、AB2909011、AB2910004地塊,土地用途為商住用地,出讓面積11.65萬平,建築面積50.6萬平,起始價101.87億元。

葛洲壩以10.94億元競得南沙區橫瀝島大元路以北2021NJY-10地塊,成交樓面價17871元/平方米,溢價率8.97%。

地塊編號2021NJY-10,地塊名稱南沙區橫瀝島大元路以北地塊,出讓面積1.33萬平,土地用途為住宅用地,容積率4.6,建築面積6.12萬平,起始價10.04億元。

最終電建地産(深圳)有限公司以19.46億元競得花都區天貴路東一地塊。

地塊編號穗規劃資源挂出告字〔2021〕69號,地塊名稱花都區天貴路東一地塊,土地用途為商住用地,出讓面積6.07萬平,建築面積19.7萬平,起始價19.46億元。

最終,廣東合匯集團有限公司以2.01億元競得增城區新塘鎮蝴蝶嶺大道西側18101206A21128號地塊。

地塊編號穗規劃資源挂出告字〔2021〕34號,地塊名稱增城區新塘鎮蝴蝶嶺大道西側18101206A21128號地塊,土地用途為商住用地,出讓面積7551平,建築面積1.96萬平,起始價2.01億元,容積率點2.6。

最終,廣州城市更新集團有限公司(珠江實業)、廣州南投房地産開發有限公司以23.52億元競得2021NJY-13南沙區南沙灣地塊。

地塊編號穗規劃資源挂出告字〔2021〕34號,地塊名稱南沙灣2021NJY-13地塊,土地用途為商住用地,出讓面積12.12平,建築面積19.02萬平,起始價23.52億元。

最終廣州南投房地産開發有限公司以38.89億元競得2021NJY-12南沙區橫瀝島會議中心西側地塊。

地塊編號2021NJY-12,地塊名稱南沙區橫瀝島會議中心西側地塊,土地用途為商住用地,出讓面積5.46萬平,容積率4.7-6.9,建築面積31.55萬平,起始價38.89億元。


(責任編輯:李雨霏)
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9月26-27日,廣州開啟第二輪集中供地,共出讓48宗地塊(荔灣2宗、白雲5宗、海珠2宗、黃埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、從化2宗),合計用地面積305萬平方米,建築面積約879萬平方米,出讓起始價1124億元。
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