鼓樓核芯改善紅盤鼓悅蘭園最後3棟改善産品，裝修限價41973元/㎡，無裝修升級包，進入收官加推倒計時。

（銷許價）

銷許已領，即將啟動報名

 1、開盤房源：加推最後1、3、6號樓，共252套房源；

2、開盤戶型：建築面積約110、125、129、131㎡；

3、銷許均價：裝修均價約41973元/㎡，沒有裝修包。

 （報名海報）

眾所週知，鼓樓一直是南京主城區很火熱的“話題板塊”之一，近幾年區域內土地開發的趨於飽和，可供開發的土地愈加緊缺，區域整體陷入“新房荒”狀態，在今年政府第2次集中供地中也只推出了一塊地，位於幕府創新區，毛坯限價直接站上4萬/平！全裝修均價4.25萬/平，保守估計未來新房房價將達4.6萬/平！

▲圖源南京土地市場網

在“穩房價、穩地價、穩預期”的三穩政策以及疫情的影響下，南京樓市改善型需求明顯釋放，從南京9月第二批集中供應項目報名人數來看，萬科翡翠濱江、陽光城檀境、仁恒城市星光、仁恒城市星徽等諸多區域內的頂級改善産品爆火，因此，鼓樓區已然成為眾多改善族群緊盯不放的“寶藏板塊”，直呼：“想要在主城區擁有一套改善新房，可謂是太難了！”

唸唸不忘，必有迴響！

在這樣稀缺的板塊內，伴隨著“連開連罄”現象級熱銷的品質紅盤——葛洲壩·鼓悅蘭園，迎來了最後一次加推的好消息，均價4.2萬/平，不含裝修包！這樣的好盤再不下手，還要等到什麼時候！

（區位圖）

位於鼓樓核芯區的鼓悅蘭園，是中國葛洲壩地産深耕鼓樓的高端人居作品，以國匠硬核實力、厚積薄發的沉澱，擎領著時代人居標桿。作為區域內的高端改善住宅，鼓悅蘭園的一舉一動都聚焦著全城目光，從去年9月首開以來，四開四捷，成為鼓樓區的熱銷口碑紅盤。最後三棟建面約110-131㎡國匠蘭本，銷許已領，收官加推在即，抓緊趁熱上車！

（效果圖）

什麼是真正的“高品”人居？鼓悅蘭園用實力告訴你！

項目之所以能逢開必火，自然離不開可圈可點的外在資源條件，和內在無可挑剔的匠心品質，不疏忽每一個細節，方可不負萬眾期待，讓購房人不禁大呼“真香”!

改善品質紅盤

7大真香理由

•  理由一：國匠央企 大成之作

葛洲壩地産以美好匠心，傳承精工品質，在鼓樓深耕6載，鑄造了紫郡蘭園、鼓印蘭園與鼓悅蘭園等多部“蘭園係”人居作品，鼓悅蘭園作為蘭園係3.0大成之作，一脈沿承匠心品質，以重塑城市生活價值的高度，為煥新中的鼓樓再獻進階人居生活蘭本。

（效果圖）

• 理由二：鼓樓核芯 鼎沛資源

葛洲壩鼓悅蘭園位於鼓樓幕府創新區，是鼓樓區擁江發展、走向濱江時代的重點區域，依託鼓北新城全域載體，計劃投資400億元，推動40個大型項目落地，吸引大批高精尖人群匯聚，産城人融合勢能疊加，實現區域跨越式發展，成為南京主城非常具發展潛力的價值區域之一。

• 理由三：雙鐵交匯 繁華商圈

項目周邊地鐵1號線、3號線雙軌運作，未來可實現與多條地鐵無縫換乘，便捷到達南京各區；新鼓北、新街口、湖南路三大商圈在側，一站式吃喝玩樂配套齊全，璀璨與繁華交相輝映，醇熟生活圈隨時可享。

（區位圖）

• 理由四：生態鮮氧 自然繁茂

項目擁享整個片區的優質景觀資源，約500公頃玄武湖漫步即達，幕府山、小紅山、紫金山三山環抱，步履所及，青山綠水、相映成趣，自在暢享鮮氧生活。

• 理由五：改善蘭本 俯仰風華

鼓悅蘭園建面約110-131㎡改善蘭本，外擁360度城市精粹資源，內享以金陵山水為形的園林蘭本，擁有著更舒闊的樓間距、更低密的佈局、更生態的自然央景，推窗即見繁茂園林和城市霓虹雙重盛景，讓生活融入自然。

（效果圖）

• 理由六：臻品物業 禮遇尊崇

國家一級物業資質葛洲壩物業，秉承‘更好的家給更好的你”的服務理念，為業主提供標準化、智慧化、國際化、定制化、綠色化物業服務，2020再次榮獲“中國物業百強企業”，禮遇尊崇圈層生活。

• 理由七：匠心精工 大宅風範

戶型設計上三開間朝南、雙開間觀景陽臺，一體化廚房、餐客廳，主臥套房私享衣帽間；配置中央空調、新風、地暖三大件(無升級包)，同時將室內環境系統、主臥電熱毛巾架、廚房櫥櫃檯面擋水條等人性化細節融入到産品設計中，契闔家庭成長每個階段的不同需求，享受更好的居住體驗，讓房子不僅匹配現在，更能適應未來。

（樣板間實景圖 項目授權供圖）

（戶型圖）

葛洲壩·鼓悅蘭園建面約110-131㎡品質蘭本，最後3棟 領譽收官在即，報名即將開啟，敬邀爭藏。