近日，東城金茂悅Ⅱ期迎來交付，作為中國金茂在青龍山國際生態新城打造的第二個品質標桿項目，自問世以來便迎來廣泛關注。

許多業主從買房起就開始期待，現在終於等到了收房時刻！

收房現場，業主徐女士表示：“身邊好多朋友都買中國金茂的房子，住了以後一直讚不絕口！聽了他們的住房體驗我就去項目及樣板間看了看，戶型、環境、品牌都是我理想中住宅的模樣。”

01 喜迎交付，美好生活就此開啟

喜慶的氛圍從小區門口便已有所體現。小區門口佇立了“悅鑒美好，禮迎歸家”巨大交付立牌，使業主從步入小區前便真切感受到了交付的喜悅。家不再僅僅是效果圖，而成為了真切的樓房，一切等待終於等到了開花結果。

（交付實景圖）

全體工作人員早早在交房中心迎接業主到來，幫助業主順利完成簽到、文件確認、鑰匙發放等流程，交房過程有條不紊。

（交付實景圖）

交付活動現場還可以抽取獎品，整個交付活動現場洋溢著喜慶的氣氛。

（交付實景圖）

小區內燈籠高挂，恭迎回家的立牌立於業主必經之路，紅毯延伸至入戶門棟，儀式感拉滿的交付佈置更是體現出了中國金茂對此次交付的用心以及服務細緻入微。

（交付實景圖）

（交付實景圖）

02高顏值立面，彰顯項目品質

東城金茂悅Ⅱ期位於青龍山國際生態新城，東至環鎮東路，北鄰鳳舉路，西鄰天佑路，南面是天環路。項目作為中國金茂築新公園城市的首個公園作品，一脈相承“悅係”精工品質，建造了8幢25層高層建築，打造了總建築面積約11萬㎡住區，戶型建築面積約89、104、119 ㎡。

進入小區之前，小編便被東城金茂悅Ⅱ期的外立面所吸引了，該項目外立面上以厚重、層次豐富壓頂，盡顯莊重典雅，顏值超高。

（實景圖）

東城金茂悅Ⅱ期採用了三段式中軸對稱建築樣式設計，採用了真石漆的建築材料及具有抗腐蝕性和耐風化性強的優質性材料。

（實景圖）

步入小區，入目便是小區的中軸線。小區的佈局是以一條中正軸線為主，將8棟樓按照序列排列，這樣既保證了每棟建築的通風及採光，同時也讓每戶住戶都能觀賞到景色。

（實景圖）

樓棟之間預留充足的樓間距，幾乎可以保證得到充足的採光。

（實景圖）

03 中西結合景觀設計，打造舒適宜居環境

東城金茂悅Ⅱ期採用中西結合設計理念，景觀設計。以十字中軸對稱排布景觀節點，打造兩軸、一環、拾園“金茂十錦”景觀規劃體系。小區綠化率約35.5% ，景觀樹木高低錯落，疏密有致。

（實景圖）

業主汪先生非常喜歡東城金茂悅Ⅱ期的景觀：“這次交付我一眼便非常喜歡，蔥郁的樹木，像是在自然中生活一樣，與大自然親密接觸，還有小孩和老人的活動區，日常生活非常舒適。”

（實景圖）

他還提到會推薦朋友朋友在隔壁江寧金茂悅購置住宅，未來住得近一些，沒事家裏聚聚餐，園林散散步，想想就很開心。

中央大草坪、景觀廊架及品質水景，都為住戶提供了精緻舒適的居住環境。

（實景圖）

（實景圖）

業主徐女士十分喜歡東城金茂悅Ⅱ期的全齡園林的打造，她覺得未來孩子可以擁有歡樂的戶外遊樂場所，晚飯後帶孩子在社區內走一走，也是一種享受。

（實景圖）

“不像大多數人在乎的是擁有房子，我更在乎的是房子外的風景”，業主張先生是一位業餘攝影愛好者，對於他來説，房子不僅僅是一處遮風擋雨的住所，更重要的是社區的美感和品質。

這次交付，張先生特地看了周邊山景和社區園林，稱未來的攝影素材都有了，各個角度拍都很好看。

（觀山實景圖）

欣賞完小區景觀，小編隨一位業主一起去驗收了他的房子。房間敞亮，業主表示非常滿意，想儘快入住。

（交付房間實景圖）

（交付房間實景圖）

從交付情況來看，東城金茂悅Ⅱ期的品質延續了中國金茂一貫的高標準，每個細節都做得完善且獨具特色。中國金茂用實際行動取得了業主以及各界對其的超高評價。

04 區域利好不斷落地，未來發展可期

東城金茂悅Ⅱ期所屬的青龍山國際生態新城，位於南京“十三五”規劃一核兩翼中的東南科創帶，鎮守南京東南門戶。早在2014年，“城市運營商”中國金茂便拿下了該片區的整體開發權，這也是繼江心洲之後，南京第二個“先整體規劃再開發”的一二級聯動區域，規劃起點很高。

（青龍山國際生態新城效果圖）

根據規劃，青龍山國際生態新城打造約3.92平方公里壯闊未來藍本，一心（核心商務區）、一軸（商務活力軸）、雙環（綠色生態外環、社區休閒內環），構築融合生態、科技、人文于一體的中國綠色新城，通納核心商務區、品質住宅區、共建配套區和景觀區。

（青龍山國際生態新城區位圖）

經過近幾年的發展，青龍山國際生態新城已經有不少利好已經兌現：交通方面：已經通車的地鐵一號線龍眠大道站就在不遠處，區域內還有規劃中的地鐵12號線上坊站。城市幹線方面，經繞城和長深高速，可直接通往緯七路，進而通達全城。

（繞城繞越公路實景圖）

商業方面：區域周邊有江寧萬達商圈、東山商圈、百家湖商圈等。區域內規劃的大型商業綜合體，目前政府已經開始啟動招標工作，距離落地更近一步。

（商業綜合體規劃圖）

教育方面：此前區域引入的南京市瑯琊路小學江寧分校已經于2018年正式開學。由中國金茂開發代建的東山瑞寧路幼兒園現已竣工。此外，上坊小學、中學（南京師範合作辦學）、東山外國語學校（初中、高中）、江寧高級中學等教育資源環繞周邊。（學區劃分以教育局公示為主）

未來區域內將規劃優質幼兒園5所，優質小學3所，優質中學1所（具體學區暫未劃分）。

（瑯小江寧分校實景圖）

醫療方面：區域周邊有江寧醫院及江寧中醫院，為業主健康保駕護航。

（江寧醫院）

板塊內之前熱議的殯儀館關停事宜，也已確定於2022年5月關停。殯儀館關閉後，青龍山國際生態新城將迎來新的發展空間，未來可期。

（殯儀館搬遷通知文件）

目前中國金茂已經在青龍山國際生態新城打造了東城金茂悅（已交付）、東城金茂悅Ⅱ期（已交付），以及江寧金茂悅等眾多優秀項目，賦予了這片土地更大的價值。未來中國金茂還會帶來怎樣的驚喜，讓我們拭目以待！