地鐵在側 戶型三房起步 無裝修包 更多90後青睞的房子 即將正式亮相

來源:中國網地産 2021-09-03 16:50:17

2021年,第一批90後已經到了而立之年。

結婚、買房等一系列曾經試圖逃避的問題,如今再也沒有理由拒絕。

相關數據顯示,90後群體中,已經有34%的人群購買了人生首套房,且這一數據在逐漸增加。

而公眾號丁祖昱評樓市此前也曾預測,90後正處於從“未購房”向“已購房”轉化的高峰期,是市場主力購房者。


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90後買房特點:更加注重交通優勢和房源綜合特性


值得一提的是,由於初入職場不久,90後可供用來買房的存款,或者説是首付款並不多,這種相對薄弱的購買實力,與迫切的購房需求形成了鮮明的對比。

而在貝殼研究院發佈的《後浪買房圖鑒》中提到,由於資金有限,該年齡段的購房群體,更傾向於配套完善,尤其是交通設施完善的潛力板塊的樓盤置業。

與之對應的,90後消費敏感度特徵明顯,花錢的標準更加趨向於性價比,也就是説,商品價格與品質之間的平衡點,是90後更為看重的特性。

由此,我們可以得出這樣的結論——注重消費性價比的90後,希望房子的價格與價值相匹配,也就是性價比更突出;項目周邊擁有通達的交通網路,尤其是出行效率更高的地鐵。

而在具體的戶型選擇上,面臨結婚生子等問題,更多的90後剛需購房人,傾向於一步到位的三房,或者四房戶型。消費群體迭代的當下,把握主流消費特質的樓盤,更能夠在這一場戰爭中獲得勝利。

位於正方新城的純新盤上宸雲際,以更好的性價比、更完善的配套和更精緻的産品,成為當下90後青年客群置業的優選。


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地鐵在側,地處潛力發展板塊


純新盤上宸雲際位於正方新城板塊,臨近將軍大道,距離S1號線正方中路地鐵站不到100米左右,交通十分便利。借助於此,後期,上宸雲際的業主可一線直達南京南站、祿口機場等主力交通樞紐,同時輕鬆換乘地鐵1號線、3號線以及S3號線等,進而通達全城。


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區位示意圖


不僅如此,在整個正方新城的規劃中,正方中路站還是一個非常重要的樞紐位置。後期,圍繞正方中路站規劃約56萬方綜合配套,其中核心規劃區15萬方,包括商業、酒店、住宅、超市、辦公、學校、公園等。不僅如此,區域內還有150米“雙子樓”商業體,未來將建成商業地標。


産業方面更是不必多言。正方新城向來被譽為南京的“矽谷之城”,中興、微軟、騰訊、IBM、HP、動力工廠、哈工大雲聖、邁瑞醫療等重量級項目紛紛在此落地,此外還有騰訊華東雲計算基地、中國電信(南京)物聯網運營和創新中心兩個百億重量級産業在建。


隨著産業的落地和規劃的曝光,正方新城的區域價值逐漸得到多方認可。在今年5月份的土拍中,區域一幅宅地吸引了新城、旭輝、招商、保利萬科等幾十家房企參與,競爭激烈程度甚至超過了江北核心區、河西南等熱門板塊,正方新城熱度不言而喻。


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品質房企強強聯合打造,優質産品即將亮相


純新盤上宸雲際由新城、旭輝和天安三大品牌房企強強聯合開發,規劃打造9棟25-27F高層住宅,主力戶型建面約89㎡、101㎡以及121㎡,毛坯限價24100元/㎡,無額外的裝修包。

最新消息稱,上宸雲際的售樓處與樣板間將於近期正式亮相,意向買房人可要抓緊時間,提前準備相關購房材料了。


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效果圖


整體來看,上宸雲際的項目定位更偏年輕化,打造有BLOCK封面入口、浪漫式森林歸家體系,充滿儀式感;社區內打造有時下流行的共用式沉浸劇場、花園式單元景觀等等4重驚喜,在以往花園式景觀的基礎上更具層次感。


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效果圖


不僅如此,為了讓業主更加貼近自然,上宸雲際的社區內還設置有兒童成長空間、青年活力空間、長者精彩空間三大全齡主場,各個年齡段的人群,都能夠在社區中找到適合自己的休閒空間。除此之外,項目還有諸多人性化的細節配置,比如設置了無障礙入戶、室外驅蚊燈、面部識別入戶、自動識別車輛管理系統輕智慧社區等等細節,十分貼心。


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效果圖


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建面約89㎡起步,打造雙陽臺輕奢戶型


戶型方面,上宸雲際也是精準把握時代潮流,打造建面約89—121㎡全齡裝修雙陽臺3房、4房戶型,LDK餐客廚一體,橫擺格局放大生活領域,多空間南向佈局,視野、採光得天獨厚。


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效果圖


具體來看,建面約89㎡戶型為三房兩廳一衛的設計,南北通透,三開間朝南佈局,搭配朝南雙陽臺,更好的地保障室內的採光效果,同時營造MAX寬幕景觀視野。LDK餐客廚一體化空間,居家動線一氣呵成,輕鬆打造動靜分離效果,居住空間更享私密。


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建面約89㎡戶型圖


建面約101㎡戶型為三房兩廳兩衛的設計,戶型方正,南北通透,朝南雙陽臺搭配景觀飄窗,無形中拓寬了室內空間,給予生活更多一份休閒。主臥套房設計,自帶衣帽間與衛生間,更享私密。


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建面約101㎡戶型圖


建面約121㎡戶型為四房兩廳兩衛的設計,全明戶型,南北通透,同樣為朝南雙陽臺配置。相對來説,四房的設計增加了功能性,不管是二胎家庭,還是三代同堂需求都能夠滿足,真正實現“一步到位”。


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建面約121㎡戶型圖


根據確切消息,純新盤上宸雲際為裝修交付,無額外裝修包配置,目前裝修雖然還沒有確定,但中央空調、地暖、新風三大件齊全,品牌也多選用高儀、杜拉維特、威能、西蒙、方太等知名品牌,性價比還是很高的。(具體裝修標準以開發商合同為準)


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效果圖


寫在最後:

我們常常説,這世上並沒有十全十美的房子,如果有,那麼價格一定高攀不起。這句話對於首次置業的90後買房人來説尤為實用。目前市面上兼具交通優勢、配套屬性以及發展潛力的項目並不多,上宸雲際可以算是少數的“清流”項目之一。另一方面,疫情過後向來是買房置業的高峰期,以如今購房的激烈程度,錯過恐怕又要等上很長時間。

最新消息稱,純新盤上宸雲際將於近期正式公開售樓處,意向買房人不妨及時關注項目動態。

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(責任編輯:王佳瀅)
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位於正方新城的純新盤上宸雲際,以更好的性價比、更完善的配套和更精緻的産品,成為當下90後青年客群置業的優選。
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