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二手房交易再推便民措施：購房資格、首套貸款認定有異議可網上申請復核

來源：北京日報 2021-09-01 15:38:25

一項方便房屋交易雙方的便民措施來了。從市住建委獲悉，從昨天起，購房人對於購房資格、首套貸款資格、享受首套契稅優惠認定方面有異議的，都可以由仲介機構協助在網上提出復核申請，不需要撥打電話或是前往窗口申請。

此前，北京購房資格審核已經推出了多項便民措施，購房資格審核可以在網上自行提交申請並審核，如果審核未通過有異議的話，可以根據實際情況就近選擇全市任意一個區的窗口申請復核。儘管如此，申請人還是需前往最近的區網簽窗口或者撥打電話申請復核。

2021年7月底，市住建委升級購房資格審核系統，推出了因房産原因導致購房資格審核結果不通過，申請人可直接網上提出異議復核的便民舉措，得到購房家庭的認可。為進一步讓資訊多跑路，群眾少跑腿，近期又一次進行了系統升級。

從8月28日起，如交易雙方在申請銀行或公積金貸款時，對於首套貸款資格認定有異議；或者在辦理繳稅過程中，對於享受首套契稅優惠或滿五唯一住房免征個稅認定上存有異議，均可由經紀機構協助網上提出復核申請，無需撥打電話或前往窗口申請。

此外，針對未成年子女申報問題導致購房資格審核結果不通過，當事人有異議的，也可由經紀機構協助購房家庭在存量房服務平臺上傳離婚協議書、法院判決書或調解書等確定未成年子女歸屬的證明文件後，提交復核申請。在收到仲介機構線上提交的復核申請後，市住建委將會同市規自委等相關聯審部門重新核查房産資訊、未成年子女歸屬等情況，復核完成後，復核結果將第一時間以短信形式告知申請人。

（責任編輯：王怡）