健康産品釋放“虹吸效應” 遠洋集團交出穩健答卷

來源:中國網地産 2021-08-31 17:42:17

自我國明確提出“碳達峰、碳中和”目標以來,一場因“碳中和”引起的重大變革正在各行各業展開。

8月中報季,不少規模房企都將“碳中和”“可持續發展”等作為關鍵詞。在“碳中和”加速推進過程中,房企已經開始了較大規模的低碳化轉型發展——誰更早開始佈局綠色健康新賽道,誰擁有更強的健康可持續發展優勢,誰就將在這場變革中贏得更大的競爭優勢。

在首批響應 “碳中和”目標企業中,遠洋集團不僅是首家明確提出2050年“凈零排放”目標的內地房企,也是行業中更早將“健康”上升至企業戰略層面的企業。在全社會更重視健康、綠色發展的今天,遠洋集團的先行優勢正持續兌現。在近日發佈的2021中期業績中,遠洋銷售業績、營業收入等各項核心指標表現良好,展現出良好的增長勢頭。在碳中和、可持續發展的背景下,遠洋式的低碳、健康發展路徑正贏得更多專業認可,成為助力其穩健長跑的又一動能。

銷售營收雙增長

健康先行者優勢持續兌現

無論是“碳中和”下低碳發展理念的盛行、還是後疫情時代的“健康至上”,從行業發展的新趨勢與新變化中可以看出,遠洋集團長期以來踐行的“健康·建築”産品理念與現階段的低碳綠色發展趨勢和健康趨勢不謀而合。

作為“建築·健康”的先行者,遠洋不僅率先引入國際WELL建築健康標準,並針對國人需求自主研發完成《遠洋健康建築體系》並持續迭代,同時積極響應“碳中和”目標,打造更節能可持續的住宅産品。如遠洋在石家莊打造出當地首個“被動房”案例——遠洋晟庭。與傳統建築相比,該項目的節能率可達90%以上,全年累計節省碳排放數量在1500噸左右。

截至2021年6月,遠洋集團在全國打造出諸多健康標桿作品,其中11個項目正式獲得WELL建築標準最終認證,是中國獲得該認證項目個數最多、面積最大的企業;此外,遠洋還有120余個項目落地遠洋健康建築體系。而據2020年底一份數據顯示,遠洋集團已註冊106個綠色建築項目,項目數量佔比約61.5%,綠色建築認證項目數量比例較行業平均水準高出40%。

在綠色、健康住宅領域的纍纍碩果,成為了遠洋集團業績增長的助推器。2021上半年,遠洋集團實現協議銷售額523.7億元,同比增長25%;營業額創下新高,達到205.13億元;盈利能力也不斷增強,上半年毛利潤增至46.12億元。

值得關注的是,隨著綠色健康産品受到用戶越來越多的關注,遠洋集團也有了更多同行者,越來越多的房企將綠色建築作為産品發力點。分析人士指出,一定意義上而言,遠洋集團探索綠色建築,堅持健康建築,不但推動了自身業績的增長,對行業也帶來了積極意義。 

健康優勢下的“虹吸效應”

在經濟學領域,“虹吸效應”指的是某一區域將其他區域的資源全部吸引過去,從而使得自身相比其他地方更加有吸引力,從而持續並加強該過程的現象。

這樣的“虹吸效應”,在房地産公司的競爭中也不斷出現。例如,遠洋集團以健康産品為核心延伸健康邊界,已經形成了獨具特色的健康標簽。在上半年的市場競爭中,遠洋集團健康優勢下的“虹吸效應”在全國多個城市發生:在上海,遠洋虹橋萬和源首開即罄,銷售額突破20億元,成為大虹橋區域備受認可的健康人居標桿;在武漢,遠洋東方境世界觀榮膺“年度住宅項目”冠軍大獎,是當地的健康人居標桿之作,獲得漢陽區7月住宅網簽套數第一;在天津,網紅盤未來城以全齡健康社區取勝,順利奪得上半年天津市住宅成交面積、套數雙冠王。

在“碳中和”背景下,綠色金融市場蓬勃發展。綠色、健康優勢下“虹吸效應”,亦發生在企業的融資行動中。2021 年4月,遠洋集團成功發行五年期4億美元綠色美元債券,票面利率3.25%,創下遠洋集團同年期美元債最低的發行票面利率。這也促進了遠洋集團上半年的平均融資成本進一步下降至5.04%,明顯低於行業平均融資成本。憑藉在綠色健康領域積累的優勢,遠洋集團融資成本仍在下降:7月13日,遠洋集團發行于2025年到期的3.2億美元2.70%有擔保綠色票據,融資利率僅為2.70%。

可以看到,基於健康品牌的差異化優勢,形成市場、産品、融資上的“虹吸優勢”,遠洋贏得了多維度的綜合優勢,為其更長期的可持續發展提供了充足動力。面對激烈的市場競爭,房企的健康和可持續思維尤其可貴,在行業變革的新趨勢下,遠洋集團正憑藉率先佈局健康賽道的經驗和優勢穩健前行。

(責任編輯:李彤)
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健康産品釋放“虹吸效應” 遠洋集團交出穩健答卷
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