9月是房企的生命線,也是消費者“薅羊毛”的好時機?

來源:中國網地産 2021-08-31 17:18:09

關於房子跟房價的問題,是城市人永恒的話題。對於購房者來説,有兩個問題是他們一直心存糾結的。一個是“現在是購房的好時機嗎?”,另一個則是“後悔當初沒買房”。

九月、十月是房地産行業傳統的銷售大月,為了實現全年的銷售業績目標,房企更會抓住時機大力度推售貨值。在銷售訴求的導向下,房企推貨的力度和節奏將會是全年最大優惠和最大力度,以利於全年業績目標的實現。購房者與其到處觀望,不如趁著“金九”促銷的契機,既能淘到品質好房源,又可節省不少費用,提高購房性價比。

城市青年優選保值資産

過去一年來,全球疫情帶來的貨幣超發,推動了資産價格上漲,如果你的錢或資産跑不贏CPI,跑不過M2,就意味著財富在縮水。想要資産保值最好的方式就是購買堅挺的硬通貨,而購買有價值的房産無疑是較好的財富保值選擇。雖然股市、基金市場掘金的機會很多,但同時要面臨和承擔的波動性與風險性也更大,非技術流的普通人很難成為持續的贏家。

而在過去二十年,投資買房一直是普通人抵禦通脹的有效手段。尤其在當前全球通脹的情況下,買房,尤其是購買中心城市的優質房産,或許仍舊是普通人財富保值增值的最佳手段。畢竟房子的好壞容易判斷,而股票等資金市場瞬息萬變,財富保值的可能性也大大降低。

圖:2015年6月至2021年6月百城新建住宅均價及環比變化

9月是房企的生命線,也是消費者“薅羊毛”的好時機?_中國網地産 

數據來源:CREIS中指數據

中國的城鎮化進程已經來到了高品質增長的新階段,人才流、資金流、資源流將源源不斷向各大超級城市群、向北上廣深這樣的核心城市聚集。因此,一線城市優質房産的抗通脹功能及保值增值優勢無疑會更加顯著。

2021年,金地金九紅盤節全新升級,金地華北區域5省12城40盤聯動,活動覆蓋北京、天津、太原、石家莊、濟南、青島、煙臺、威海等華北多個中心城市,針對不同需求,不同家庭結構的購房人群,房源可選範圍大,福利優惠多,是全球放水大環境下資産保值的不二之選。

品牌房企保障資金安全

買房一陣子,住房一輩子。對於購房客戶來説,買房既是資産保值的重要手段,也能夠惠及孩子未來。選擇發展穩健、實力強勁的開發商才是對自己的資産安全、樓盤品質、未來的生活幸福指數負責任的做法。 畢竟,像房子這樣的貴重資産,其最後的交付呈現、後期的物業服務,都是和業主息息相關的,稍有閃失,對家庭和每一個家人來説都是巨大的損失和傷害。

 “三道紅線”或許能夠成為購房者的參考指標之一。一方面,它是“三高”房企的催命符,另一方面,它也是優質房企的品質保障!畢竟,“房住不炒”的大方針,選擇品牌實力強勁、具有長期穩健運營能力和持續發展能力的企業,才能保障長久的安全、舒適、有品質、有溫度的服務。 

被稱為地産理科生的“金地集團”,一直被視為低調、平穩,對杠桿極為謹慎的藍籌企業。自2018年的宏觀調控以來,金地在三道紅線全部達標的情況下,逆勢增加有息負債規模,開始在全國範圍內積極進取。在2021年1~7的百強企業銷售額中金地集團以1848億元重返十強隊列,較2020年1-7月1154億元銷售額,同比增幅為60%,在十強中增長率名列前茅。(數據來源:經濟觀察報)

在過去三年的時間裏,金地抓住契機,全面細化資金的安排及週轉,通過提高對管理“顆粒度”的要求,加強以銷定産,完善集團資源與一線項目高度透明的運營機制,始終在三道紅線綠檔範圍內卻依舊保持中高速增長。財務報告顯示,金地過去三年的投資額佔銷售額比重分別為62%、57%和56%,投資額越來越大的情況下,投資銷售佔比反而下降,證明投資效益進一步提升。也就是説,金地雖然加大了規模擴張,然而在銷售端仍然穩健增長。這意味著,在市場大浪淘沙的環境下,金地憑藉著如“理科生”一般的嚴謹思維,安心建好房,科學築新家也贏得了市場與客戶的一致認可,也意味著對選擇金地的業主未來的樓盤品質和生活幸福指數的長久保障。

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金地金九紅盤節 九月置業正當時

金秋九月是地産行業的高熱時段,經過年初集中土拍的塵囂過後,各大城市的地産開發商新項目集中入市、集中開盤,為了在9月搶佔市場、衝刺全年業績,各種促銷手段層出不窮,優惠好禮比比皆是,對於購房者而言,九月就是難得的置業黃金月。

回顧2019年,金地金九紅盤節從北京發端,集結各大項目推出全年最大力度的優惠政策,3天銷售超3億、兩周累計到訪客戶超5000組。這些耀眼的數據背後都是業主們對金地的肯定。

2021年,金地金九紅盤節華北區域5省12城40盤聯動,年度最大優惠力度助力安家,5省同步,優惠同享;最高50萬房款優惠、1.5成首付、9999元優惠券等“專屬”購房福利,更有總裁特批一口價房源限量秒殺全線出擊!活動多!優惠多!金喜多!此時不出手,更待何時?

天津金地

金九優惠一覽


藝墅家·酩悅

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藝墅家蕓澤苑二期實景圖

首付19.8萬起 成交砸金蛋。

9.1-9.5地鐵洋房139萬起,9.6-9.12總監帶貨砍9999元購房紅包,9.13-9.21中秋特惠 限量30套。

項目地址:天津市西青區賓水西道與工一號路交口以南

金地·悅城大境

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項目實景圖

首付30萬起,老總特批2萬元優惠,成交還送家用電器;參與線上活動,可獲得19999元購房優惠券。

項目地址:天津市空港經濟區中心大道與東七道交口東行500米

金地·新城大境

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項目實景圖

總經理專屬折扣,首付1.5成起;老帶新,疊拼老業主享3萬/套獎勵,新客戶享1萬元房款優惠

項目地址:天津市寶坻區潮陽大道與開元路交口西南側

成寧府

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項目實景圖

購洋房送車位,到訪送體檢卡;好友助力搶萬元優惠券

項目地址:志成道輔路與津圍路交口(向東前行300米)

金地閱千峯

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項目效果圖

2套一口價專屬房源,其他房源享額外1%優惠,成交享價值2萬元驚喜禮包。

項目地址:天津市南開區衛津路與雙峰道交口西南側

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(責任編輯:楊帆)
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