廣州第二批集中供地溢價率將控制在15%以內

來源:南方日報 2021-08-26 15:19:59

2021年8月26日,廣州市集中掛牌48宗商品住宅用地,這是廣州今年開展的第二批集中供地。合計用地面積305公頃,建築面積879萬平方米,出讓起始價1124億元,折合樓面單價12791元/平方米。

廣州市堅持以人民為中心的發展思想,堅決落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,堅決落實中央和省有關房地産的調控要求。在持續加大住宅用地供應量、“限地價”“競自持”等基礎上,增加了“限房價”“限銷售對象”“防馬甲”“一次性書面報價”等出讓方式,創新組合多項措施穩地價、穩預期。本次集中掛牌出讓主要特點有:

一是供應量繼續增加。充足的住宅用地供應是廣州市房地産市場平穩健康發展的強力保障,2021年1—7月,全市已供應住宅用地面積489公頃,同比增長28%;建築面積1118萬平方米,同比增長29%。計算第二批掛牌面積後,預計超額完成全年住宅用地供應計劃。

二是嚴格限制高價地。本次集中掛牌地塊成交溢價率均控制在15%以內。部分地塊採取了“限房價”“限首套房銷售對象”“一次性報價”等出讓方式,切實落實穩地價,保障市民居住需求,增進民生福祉。

三是繼續推進租購並舉。深入貫徹落實國務院辦公廳《關於加快發展保障性租賃住房的意見》,擴大保障性租賃住房供給,緩解住房租賃市場結構性供給不足,推動建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度。本次集中掛牌出讓全部地塊採取了“競自持”的出讓方式,自持房源要求作為租賃住房或保障性租賃住房,將進一步增加廣州市住房租賃市場房源供應。

四是繼續完善城市基礎設施功能。加大公建配套力度,提升宜居水準。本次集中掛牌出讓大部分地塊要求配建地塊範圍內或周邊市政道路、公園、綠地、文化、體育設施、中小學及幼兒園、社會公共停車場等,部分地塊包含商業設施面積,有力改善出讓地塊所在片區城市面貌,提升片區各項配套服務設施水準,提高片區生活便利性和居住品質。

本次掛牌住宅用地成交後,預計全年還將進行一次集中掛牌出讓住宅用地。廣州市將堅持“房住不炒”定位,牢牢把握人民對美好生活的嚮往,通過充足的住宅用地供應量,促進房地産市場平穩健康發展,推進租購並舉住房供應制度形成,提升城市配套基礎設施服務水準,補齊醫療、教育、文化等各類基礎設施短板,不斷提升人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

今年4月,廣州首批集中供地48宗,最後成功出讓42宗地(4宗進入搖號),6宗流拍。其中20宗地塊底價成交,22宗地塊溢價成交,其中溢價率超40%的地塊有9宗,溢價率在20%-40%的有6宗,溢價率在10%-20%的有3宗,溢價率低於10%的有4宗。

【南方日報、南方+記者】柳時強

(責任編輯:王永超)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
廣州第二批集中供地溢價率將控制在15%以內
來源:南方日報2021-08-26 15:19:59
2021年8月26日,廣州市集中掛牌48宗商品住宅用地,這是廣州今年開展的第二批集中供地。合計用地面積305公頃,建築面積879萬平方米,出讓起始價1124億元,折合樓面單價12791元/平方米。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

房企早八點

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved