半年報快讀丨領地控股上半年合約銷售金額133.29億 新增土儲239萬平米

來源:中國網地産 2021-08-26 12:34:24

8月25日,領地控股發佈2021年半年報。

2021年上半年,領地控股合約銷售金額133.29億元,較2020年同期同比增長39.6%;實現收入43.12億元;合約銷售總建築面積約為155萬平方米,較去年同期增加約25.1%。

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在土地儲備方面,領地控股新增土儲239萬平方米,新增貨值197億元,土地儲備面積達1776萬平方米。

在盈利方面,2021年上半年,領地控股實現毛利8.75億元,歸母凈利潤7385.1萬元。

在銷售總建築面積方面,領地控股2020年上半年物業銷售總建築面積為52萬平方米,2021年上半年物業銷售總建築面積為45萬平方米,主要由於已竣工及已交付物業項目的數量減少所致。

領地控股表示,經確認2021年上半年建築面積減少影響被確認銷售物業所得平均售價的增加所抵銷。物業銷售仍是其營收主要板塊,物業銷售的整體收益佔比為98.1%。

在銷售及推廣開支方面,領地控股預售物業所産生的廣告及行銷費,以及租賃商業物業所産生的廣告及行銷費亦有所增加。2021年上半年領地控股銷售及推廣開支由截至2020年上半年的1.95億元增加至2.40億元,年報顯示主要由於第三方銷售代理貢獻的收益增加導致佣金增加。

領地控股作為四川本土房企,其提出的核心戰略導向為“以大四川為主要方向,深耕大四川、做透大四川,快速實現省內規模領先”,成渝經濟帶及四川省仍舊為其主要業績貢獻區域。

在2021年上半年合約銷售貢獻中,京津冀地區、華中地區、成渝經濟帶及四川省、粵港澳大灣區貢獻的合約銷售分別佔領地控股上半年合約銷售總額的約0.4%、6.5%、 82.3%及1.9%。

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2021上半年,領地控股被惠譽、穆迪評級公司定位B級、B2級,展望均為“穩定”,同樣指數公司明晟(MSCI)納入中國小型股指數。

在房地産行業調控持續、競爭加劇以及融資趨緊的壓力之下,領地控股要實現可持續發展面臨的壓力不小,因此也調整了全國戰略佈局,加大川渝以外區域板塊的項目佈局。

領地控股在進駐廣東佛山後,開啟全國化佈局步伐,目前的成渝經濟帶及四川省、華中、京津冀地區、粵港澳大灣區為其核心業務區域,尤其在粵港澳大灣區的銷售收益佔比也進一步得以提升,由2020年上半年的2.4%提升為2021年上半年的16.7%。

地産、商業和酒店三大板塊是領地控股的主要業務板塊。在住宅産品係層面,領地控股具有形成悅字係、蘭字係、觀字係、天字係四大産品係,覆蓋剛需、首改、品質改善和高端改善客群。

(責任編輯:李彤)
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