中國網地産訊  8月24日，瑞安房地産發佈2021年中期業績。

報告期內，集團錄得溢利人民幣12.88億元，股東應佔溢利總額人民幣10.82億元，較2020年同期大幅回升。物業銷售收入大增62.4倍至人民幣102.14億元。

2021年上半年，集團錄得合約銷售額人民幣121億元，按年上升95%，其中包括于1月推出的中糧瑞虹·海景壹號（第7號地塊）首批單位、于去年10月推出的上海蟠龍天地首批單位，有關項目于2021年上半年的合約銷售額共約人民幣70億元。截至2021年6月30日，人民幣18億元的已認購銷售額預計于2021年下半年及之後轉為合約物業銷售額。

于2021年上半年，已確認物業銷售總額為人民幣149.21億元（經扣除適用稅項）。增幅主要來自交付的太平橋翠湖五集（第118號地塊）、瑞虹新城天悅郡庭（第1號地塊）及武漢天地雲廷二期（第B10號地塊）。隨著上海地區高單價項目錄得的已確認銷售額增加，平均售價（不包括停車場）較2020年上半年上升12%至每平方米人民幣56,900元。

截至2021年6月30日，集團土地儲備的總建築面積為840萬平方米，包括610萬平方米的可供出租及可供銷售面積，及230萬平方米的會所、停車場和其他設施。這些發展項目合共12個，分佈于中國五個主要城市—上海、武漢、佛山、重慶及南京的黃金地段。集團應佔可供出租及可供銷售的建築面積為390萬平方米。在610萬平方米的可供出租及可供銷售的總建築面積中，約190萬平方米已經落成並持有作銷售及／或投資用途。約230萬平方米的建築面積正處於發展階段，餘下的190萬平方米則持有作日後發展用途。

報告期內，集團商業物業組合租金及相關收入(包括合營公司及聯營公司)總額為人民幣15.7億元，按年強勁增長32%。期內辦公樓物業組合的出租率穩步上升，截至2021年6月平均達到90%。

截至報告期末，凈資産負債率維持在45%，處於非常穩健的水準。現金及銀行存款共達人民幣143.67億元。

2021年3月，集團成為中國內地第一個支援科學碳目標倡議的發展商，致力將全球溫度升幅控制在2°C以下。我們亦成功發行首批可持續發展掛鉤債券，債券于2026年6月到期，票息5.50厘，本金總額4億美元。此項交易標誌著公司在綠色可持續融資之路上的又一里程碑。