本報訊（記者雷風雨）“住了幾十年的老房子今兒終於拆了，翻建工程明年就能完活，到時候我家就有獨立的廚房和廁所了。”説話的，是和平區嫩江路片區70歲的張亮大爺。

昨天，在和平區多倫道與嫩江路交口的施工現場，推土機、挖掘機陣陣轟鳴。作為本市市區首個城市更新項目，上海建工天住集團和平區嫩江路片區老舊小區更新改造工程在這裡開工，標誌著本市老舊房屋老舊小區改造提升和城市更新工程正式啟動。

和平區嫩江路片區老舊小區更新改造工程翻建住宅總面積為2600余平方米，其中一棟樓翻建住宅為短肢剪力墻結構建築，建築面積2400多平方米，實行落地大修，可以安置80多戶住戶；另一棟樓翻建住宅為單層磚混結構建築，改造面積為146平方米，結構形式維持原磚結構，加固方式為對損壞的木結構構建進行原樣修復，對建築門窗外檐、屋面防水，內部裝修進行修繕。“這個住宅樓原來是公衛的佈局，現在按照新圖紙改成每戶一廚一衛，以後基本上每家每戶都能擁有自己獨立的廚房和廁所了。”現場項目經理李培告訴記者，工程將從根本上改善這裡80多戶、300余名居民的居住環境和生活環境。

和平區住建委副主任張華剛告訴記者，像嫩江路片區這樣，今年和平區將陸續啟動嫩江路、解放路等8個試點片區老舊小區更新改造項目，建築面積達6萬餘平方米。目前嫩江路片區、解放路片區已經完成前期準備工作，昨天起相繼進場施工。

市城市更新領導小組辦公室成員王朝輝告訴記者，針對城市建成區範圍內沒有獨用衛生間或廚房的非成套住房，以及經鑒定確定的危險房屋，在保護歷史文化和城市風貌前提下，進行成套化改造，完善功能設施，改善人居環境。老舊房屋改造提升分為保護、改建、重建三種方式。“十四五”期間，本市中心城區力爭基本完成保護類老舊房屋改造提升，全面啟動改建類、重建類老舊房屋改造提升。同時，針對全市城鎮範圍內建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善和社區服務設施不健全、居民改造意願強烈的住宅小區（含單棟住宅樓）實施改造，改善居民居住條件。“老舊小區改造提升內容包括基礎類、完善類、提升類三類，到‘十四五’期末，力爭基本完成2000年年底前建成的需改造城鎮老舊小區改造任務。”王朝輝説。