買了二手房戶口卻遷不進來 孩子上學要耽誤怎麼辦?

來源:武漢晚報 2021-08-17 08:28:47

武漢晚報訊(記者夏晶 通訊員吳祝嵐)當初買房時,新老房東産生矛盾,老房東不肯遷戶口。眼看著就要開學報名了,新房東家的孫子因為戶口遷不進來,報名成了難題,一家人急得直跳腳,只得求助中南司法所。

事情要從2013年説起。當時張奶奶購買了武漢某小區的一套二手房,她給了一個月的期限讓老房東李某搬走,雙方當時對此都無異議。

可是,臨到要搬走的時候,李某覺得新買的房子剛裝修完,室內還有味道,想多敞一下,就和張奶奶商量,多住三個月,每月按市場價付房租。可張家早已計劃好了搬家時間,拒絕了對方。

商量沒打成,讓李某心裏很不舒服。這一次,張奶奶要其遷戶口,李某來了個不理不睬。眼看報名時間到了,一家人著急上火,不知道有什麼好辦法。張奶奶來到中南路司法所,想請調解員幫忙調解。

調解員了解情況後,多次電話聯繫李某,李某一想起當年的事就來氣,又不是不付房租,非要他搬,新房的甲醛味道沒散完,全家人都無法安心睡覺,提心吊膽了幾個月。

“孩子上學是天大的事,切莫因一時意難平耽誤人家的大事。”調解員一邊勸慰李某,一邊從法律的角度分析,她強調根據《民法典》238條,侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔其他民事責任。如果拖延了孩子報名的時間,導致耽誤入學,依法要承擔相應法律責任。

經過連續幾天的溝通協調,李某終於鬆口了,13日,記者從中南路司法所獲悉,8月初他辦理了戶口遷出的手續。

對於賣房一方拒不遷戶口的行為,社區律師吳瓊認為,可以在房屋買賣合同中,將賣方在約定期限內遷戶口等其他性質的行為和事件作為履約內容進行約定和細化違約責任,可以防止或有利於此類糾紛的圓滿解決。

(責任編輯:王永超)
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當初買房時,新老房東産生矛盾,老房東不肯遷戶口。眼看著就要開學報名了,新房東家的孫子因為戶口遷不進來,報名成了難題,一家人急得直跳腳,只得求助中南司法所。
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