匠心之作!改善“專家”金基再度出手!江核人居標准將刷新!

來源:中國網地産 2021-08-16 15:08:33

近日,南京首批集中供應樓盤終於面世,統一地址、統一報名,每個申購人只能報名一家。房住不炒的背景下,新政其實是保障房子回歸居住屬性。不過,這對於精研産品的房企來説,也迎來了新的發展機遇,這其中就包含了“改善大師”金基。


金基深耕南京29載,在多個熱門板塊均打造有口碑産品,在業內有著“改善專家”的稱號。滴水石穿,非一日之功。如果你仔細研究就會發現,自拿地開始的每一步,都是在為業主更好的生活做鋪墊。“選好地段+做好産品”,是金基回歸産品主義的表現。


如今,金基再度出發,攜手品牌房企中北,在江北核心區,打造一座全新的人居標桿——金基中北映樾。有消息稱,項目將於近期正式亮相,非常值得期待!


01選好地段:精準擇址,把握城市脈搏


作為南京本土開發企業,金基從創立至今已有29年的沉澱,從莫愁湖西岸的高端住宅金基唐城、主城稀缺的空中複式大宅金基尚書裏、河西奧體核心區域金基匯錦國際、江北老山群落裏的“天宮之城”金基九月森林……


可以看出,從主城中到河西新城,從江北核心區到南部新城,金基集團始終緊跟南京發展脈搏,其前瞻性的眼光著實讓人佩服不已。金基選址的眼光,永遠精準又長遠。


金基先後拿下南部新城(望樾府、大明路G76、雲瀾尚府)、江北核心區(江畔月明府、金基中北映樾)、雨花核心區(雨核G06地塊)、江北老山(金基九月森林)等多幅核心重地,以匠心精築,邁出的每一步都見證了南京創新的進程。金基能夠在南京這一座“新一線城市”的市場中突圍、做大,靠的即是紮實的産品力與精準的前瞻性眼光。


不僅如此,金基始終秉承嚴苛的作品觀,深入調研南京購房者的深層需求,不斷推出創新求變的産品,為金陵盛世奉上一座又一座標桿人居著作。


02做好産品:匠心精築,不辜負每一寸土地


市面上,佔據優勢地段的項目並不少,但能夠在優質地段,精心研磨匠心産品、不辜負每一寸土地的項目卻並不多。


對比市面上高週轉模式下的“速成”項目,金基更在乎的,是如何能夠引導更為舒適的生活方式,這也是金基在佈局之外的産品匠心。


固定的大師班底合作團隊,GOA大象建築、北京順景園林、名谷設計等國際級知名專業機構,也是金基品質的重要保障。金基多個口碑之作,均有他們的身影。


金基尚書裏:交付多年依然驚艷


金基尚書裏,作為區域內較早出現的全改善、恒溫恒濕恒氧的科技住宅,如今雖然交付多年,但在金基物業的精心維護下,草木繁茂、綠樹成蔭,各項設施保養完好,環境絲毫不輸新交付的社區。


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金基尚書裏實景圖


金基九月森林:引科技入墅,三年別墅銷冠項目金基九月森林,自金基接手之後,打造了“以林為景,以泉為題,以石為奇,以洞為境”的有溫度的社區。在此基礎上,金基還將科技系統引入別墅社區,併為業主提供整套的綠色人居解決方案。這也仍然是目前區域內唯一帶有科技系統的別墅,直接打破了改善客群對別墅的居住想像。正因為如此,金基九月森林也曾連續三年獲得南京別墅項目的銷冠。


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金基九月森林實景圖


金基望樾府:人居標桿,“樾”係代表作


金基望樾府,是金基落地南部新城的首個“樾”係代表作。在望樾府的打造上,金基將高端定制藝術與超現代建築的有機融合,一經亮相就撼動市場。


步入金基望樾府的示範區,尊貴的儀式感撲面而來:全冠移植的百米銀杏大道、以及主入口採用成本高昂的進口藍眼睛石材,將當代建築的質感與審美表達的淋漓盡致。約7700㎡美學園林示範區、五進制歸家禮序、以及奢造的高端會所,滿足塔尖人士對完美生活的所有想像。


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金基望樾府實景圖


如今,金基將“樾”係産品的高端標準,傳承到了純新盤金基中北映樾上。


03三區疊匯,區域唯一帶會所+泛會所配置


江北核心區+金基出品,金基中北映樾從一開始就奠定了項目的高規格。


秉承「樾」係産品的作品主義,金基中北映樾從美學、空間、社交等維度,再一次定義江北核心區內的價值風向。


同時,金基延續了一貫的精築理念,再度攜手順景園林、名谷設計,從整體規劃到細節把控,打造出兼具美學質感、且真正滿足居住需求的封面級作品。


1.三區疊匯,人居價值不言而喻


金基中北映樾佔據長江隧道口門戶之地,位處江北核心區、中央商務區、江蘇自貿區覆蓋的高能板塊,是真正意義上的三區核芯,享受城市發展的便利與紅利。


核心區,集聚商務辦公、金融業務、國際健康和市政服務,以世界級標準,擎造南京新核;

中央商務區,江北第一高樓、菁英人才、城市封面,以千億投資,營造全新江北主城CBD;

自貿區,南京與世界貿易的新窗口,以開放便捷渠道,優享世界貿易往來。


伴隨城市新中心的崛起、國家級地標集聚、全球創新資源的青睞,江北核心區擁有巨大的價值成長空間。三區賦能,金基中北映樾坐享國家級新區核心資源,産生的能效一定是1+1+1>3的,未來人居價值更是不言而喻。


2.配置區域獨有的定制會所+泛會所體系


會所體系已經成為金基的標簽。至今,經過近2000名業主的研究,和金基不斷地探索與確認,形成了涵蓋業主使用率和實用率最高的書吧、健身房、恒溫泳池三大配置。


金基中北映樾為了匹配江核高端精英客群特質,在原有會所體系的基礎上,配置區域內獨一無二、專屬的Jee-lounge會所體系。據悉,金基中北映樾的會所整體打造特別採用現代時尚都市風格,獨創了“江河綠”的基調色,並把這一顏色貫穿所有的設計與應用中,為客戶營造高階生活,處處滲透著生活的質感與溫度。功能性來看,涵蓋約1400㎡美學會所、以及精心打造第三空間——架空層全齡泛會所,包含精心佈局的“品茶、棋藝、兒童、閱讀、會客、健身”等主題場所,在滿足功能之上,創造身份的認同感。


3.1館·1院·1環·1廳·8園主題景觀


值得一提的是,在金基中北映樾的景觀打造上,沒有刻意強調“獨立景觀”,而是將整個景觀完全作為了泛會所體系的延伸。而樓棟之間的架空層設計,淡化空間壁壘,形成真正意義上的通透、無邊界。其打造者也是金基的重要合作夥伴“北京順景園林”,兩者之間的戰略合作從2015年就已開始,熟知的九月森林、望樾府等均是出自北京順景園林之手。


金基中北映樾的景觀,也是兩個團隊在以往6年景觀經驗基礎上的再度升級之作。項目以金基慣有的“拾光映畫”為主題,靈感以清代作家黃圖珌《看山閣閒筆》中,“山靜日長,雲深徑僻有其處;花笑闌前,鳥啼林外有其景也”的詩句為靈感,創新性的將利用架空層設計+組團客廳的手法,打造出1館(無界生活館)、1院(自然藝術庭院)、1廳(多功能社區客廳)、8園(宅間花園、運動花園等)、1環(歸心環),于有限空間內藏納更多風景,于一方天地內暢享自在生活。


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映樾項目景觀效果圖


4.當前區域的最高標準窗墻比+近百米樓間距


細節更能體現匠心。不可否認的是,高週轉模式下,有相當一部分樓盤都會複製以往的成功模式,所以你會發現,各大樓盤除了區位不一樣,其他的都越來越像。不過,金基卻是一股“清流”,每一個項目都會在總結過往經驗的基礎上反覆優化,以追求更高的標準,力求給買房人帶去更為完美的居住體驗。


在外立面的設計上,整體建築以深淺高級灰色為主色調。南向窗墻比達到了0.45,這也是目前整個江北核心區範圍內,已知的最高標準的窗墻比設計。在提升建築的藝術質感的同時,賦予了建築立面充足的透明度,極大的引光、景入室。


近百米樓間距排布,將前後樓棟之間的採光影響降到最低,讓整個社區的每一棟每一戶盡可能的享受最大日照。


據悉,金基在打造映樾之前,光外立面、樓棟佈局如何呈現,團隊就研究了40多天。細心打磨,只為給業主帶去更極致的居住體驗。


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映樾項目立面效果圖


不僅如此,根據內部消息,金基中北映樾,還將攜江核唯一的實體展示樣板間,為大家帶來全新的沉浸式體驗。近期,項目即將正式亮相。本網也第一時間拿到了售樓處照片,品質感呼之欲出!

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金基中北映樾項目書吧實景圖


從某種程度上來説,金基中北映樾不僅在塑造生活的藝術,更是在引導舒適的生活方式,讓生活空間呈現符合居住者個性化的本真生活形態,打造出獨一無二的生活空間。而我們也有理由相信,曾帶給南京無數驚喜的金基,也將一如既往地,敬畏每一寸土地。


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金基中北映樾售樓處實景圖


追求品質生活的買房人,不妨及時準備好相關材料,提前預約參觀。

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(責任編輯:王佳瀅)
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