商務部網站8月11日消息,商務部流通發展司發佈的《城市商圈建設指南(徵求意見稿)》提出,因地制宜、按需施策,穩妥推進智慧商圈建設。有條件的城市可開展智慧商圈建設試點示範,加強移動網際網路、無線網路等基礎設施建設,促進物聯網、大數據、雲計算、人工智慧、虛擬現實等新技術應用。
此外,徵求意見稿提出,推動商圈數字化改造,豐富智慧化場景應用。建設商圈大數據平臺,運用大數據技術加強消費互動和運作監測,規範採集客流、車流、物流、資金流等數據,定期發佈商圈客流、業態、品牌分析報告,為商家精準行銷和服務提供資訊支撐。
推動核心商圈更新改造
在核心商圈規劃佈局方面,徵求意見稿要求,根據城市規模,結合超大城市、特大城市、大城市和中小城市特點,科學確定城市核心商圈數量和規模,推動核心商圈更新改造,優化商圈網路佈局。
徵求意見稿提出,在超大城市,結合超大城市特點和城市更新改造,對標國際一流商圈和商業街,吸引國內外高端商業品牌和資源集聚,提升高端購物、文化旅遊、金融商務等功能,打造一批世界頂級商圈。
在特大城市,結合特大城市功能和特色,優化核心商圈功能定位和佈局,推動商圈內大型商業設施升級改造,引入商旅文融合型設施,集聚高端購物、餐飲美食、商務休閒、文化娛樂等功能,形成與現代化特大城市相適應、體現城市活力的核心商圈發展格局。
在大城市,結合省會城市、副省級城市和一般地級市等不同層級城市的功能定位,推動商業資源向核心商圈集聚,逐步疏解批發功能,增加零售、餐飲、休閒娛樂等功能,提升消費體驗,打造多元時尚的消費中心。
在中小城市,結合地理區位和消費特點,與城市群、都市圈中核心城市和周邊大城市分工合作、聯動發展,充分挖掘旅遊、文化資源,提升休閒娛樂、特色餐飲等功能,打造與周邊城市差異化、特色化的核心商圈,提升中小型城市商業活力。
有條件的停車場
應設立新能源汽車充電樁
在環境建設方面,徵求意見稿要求,堅持商住分離、人車分流、立體開發、集中打造的建設理念,將商圈佈局與提升城市形象、打造城市地標、美化城市景觀相結合,優化城市商圈建築風貌、人文景觀、生態環境、交通組織和公共設施,提升城市商業形象。
對於交通組織,徵求意見稿提出,城市商圈要結合城市更新改造,優先發展公共交通系統,實現人車分流、機非分流。推動各類公共交通站點與商業設施結合設置,減少商業人流對周邊交通的影響。加強商圈停車場設施建設,提高大型商業網點停車設施配置標準,鼓勵各類商業設施開發地下停車場、立體式停車場,推廣智慧停車引導系統。商圈內有條件的停車場應設立新能源汽車充電樁。
在管理運營方面,徵求意見稿提出,強化約束規範。編制城市相關規劃要與商業網點佈局有機銜接,明確商業網點用地的空間位置、建設規模、使用性質以及建設要求等規劃條件。加強對商業項目建成後産權分割的控制,嚴控房地産開發商分割産權銷售行為。對社區商業項目進行實時優化和動態調整,堅決制止和糾正不按規定建設配套商業設施、隨意改變配套商業用房規劃用途性質的行為。
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