42年前，一位老人在中國的南海邊畫了一個圈，從此中國經濟高速發展，形成了京津冀、長三角、粵港澳大灣區三大東部沿海增長極。深圳也由一個昔日的小漁村變成了如今比肩北上廣的國際化大都市。

當時，招商蛇口勇擔探路人，肩負起央企的責任與使命，創辦中國第一個對外開放的工業區——蛇口工業區，蛇口工業區開工建設打響了改革開放的“第一炮”，展示了招商蛇口“敢為天下先”的創新精神。

早期蛇口工業區大門  招商蛇口供圖

蛇口今日人文居住環境  招商蛇口供圖

42年後，中國西部又“畫了一個圈”，要推動成渝地區雙城經濟圈建設，以重慶、成都為核心的成渝地區打造為繼長三角、粵港澳、京津冀之後的“第四增長極”，“成都向東，重慶向西”肩負起新的歷史使命。

如今，招商蛇口再一次擔起歷史重任，拿下沙坪壩區西永組團31萬方大盤。歷史的車輪滾滾向前，招商蛇口秉承著前輩們“敢為天下先”的創新精神，在成功打造出蛇口工業區的基礎下，又將在西部（重慶）科學城建設中擔當起怎樣的使命呢？

招商血脈 蛇口基因

縱觀歷史，會發現，無論在哪個時代都是因為有先驅們長風破浪，才造就如今盛世。

自1872年創辦以來，中國民族工商業先驅招商局橫跨三個世紀，引領百年商潮。

招商蛇口供圖

招商局建設開發運營的深圳蛇口片區是中國改革開放的發源地，當轟動全國的“開山第一炮”從這裡炸響時，不僅震醒了沉睡的蛇口，也拉開了蛇口工業區的建設序幕。“時間就是金錢，效率就是生命”的口號從這裡迅速傳遍神州大地。

經過多年的發展，招商局集團再次大手筆整合，打造城市綜合開發運營板塊的旗艦企業，集團內唯一的地産資産整合平臺及重要的業務協同平臺——招商蛇口。

招商蛇口聚合了原招商地産和蛇口工業區兩大平臺的獨特優勢，以“中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商”為戰略定位，基於深圳蛇口片區的建設開發運營的成功經驗，探索出了“前港-中區-後城”獨特的“蛇口模式”。“蛇口模式”是一種港口先行，産業園區跟進，配套城市新區開發，從而實現成片區域整體聯動發展的模式。

招商蛇口供圖

歷史證明，招商蛇口天生擁有開放的境界與開拓的能力，探索出的“蛇口模式”契合港口、園區和城市良性互動發展的客觀經濟規律，促進城鎮化與城市升級，與國家戰略要求相契合。正是這種對國家戰略的精準把控，才讓單一加工業的蛇口工業區發展到現代産城融合的城市運營商，招商蛇口一直把握著時代脈搏，走在産業園區發展最前列，為整個中國的産業園區開發提供了一個可供複製的樣本。

2020年招商蛇口榮獲“2020中國年度城市和園區運營服務商”。同時,憑藉“前港-中區-後城”綜合發展模式轉型發展,獲評“2020中國年度影響力産城發展運營商”。

在目前的頭部房企中，只有招商蛇口擁有如此完善的園區開發與運營經驗。

蘊含百年實力央企，招商蛇口在重慶的深耕佈局也在為建設一座擁有“蛇口基因”的新型城區奠定堅實的基礎。

招商蛇口佈局成渝 複製“蛇口模式”

2004年入渝，招商蛇口在重慶精誠築家，始終堅持在城市核心板塊，致力於打造城市人居新標桿。

縱觀招商的城市佈局，每一步都走得很穩。從北濱路到南濱路，再到巴濱路；從三北中心到中央公園，再到觀音橋商圈，重慶招商幾乎都是作為最早一批進駐開拓的企業。這些板塊如今都是重慶的核心板塊，足以見得重慶招商具有前瞻性的戰略佈局，以及緊跟城市發展脈絡。

致力於成為“人民美好生活的承載者”，深耕重慶十七載，招商蛇口始終堅守為城市精英提供品質住宅的初心，累計開發19個品質項目，為重慶敬獻一處處品質人居，充分踐行“引領城市升級”的品牌目標。其中包含江灣城、雍江府、依雲江灣、雍江岸、公園上城、雲邸等精品人居，以及與香港置地合力打造的公園大道、長嘉匯等經典項目，均深受市場客戶喜愛。

招商蛇口供圖

不僅是佈局重慶，招商蛇口同樣見證了成都的發展歷程。入蓉11載，招商蛇口從落子駟馬橋打造城北人居標桿項目招商雍華府，到城東門戶花園城購物中心，到金融城地標招商大魔方城市綜合體，再到入駐天府總部商務區，招商蛇口參與了成都城市發展的每一個重要階段。

圖源：千圖網

招商蛇口再次以前瞻性的目光緊跟國家戰略，助力成渝雙城經濟圈建設。

在成都，招商蛇口以全景全城全産業鏈的方式，參與天府新區建設。

在重慶，招商蛇口從共建CBD到共建兩江新區，再到如今共建科學城，一直致力於將“蛇口模式”的重要精神——匠心作品態度和城市發展高度，在重慶複製落地精品項目。此次佈局科學城，正是著眼于科學城未來需要的高精尖生活方式，再次打造高品質社區與精緻商業，推動科學城邁入從産業模式到産城融合再到生活升級的快車道。

可以説招商蛇口在重慶和成都的一系列佈局，都在為此次招商蛇口落子西永，戰略佈局西部（重慶）科學城而做鋪墊。

舉全市之力建設科學城 打造宜居宜業的現代化新城

科技是國家強盛之基，創新是民族進步之魂。一個國家或地區的競爭，説到底是科技實力的競爭。

在新一輪科技革命和産業變革的時代背景下，打造西部科學城，立足於成渝地區現有的創新資源優勢和城市發展戰略，輻射並帶動整個西部地區的科技水準躍遷，才能真正實現國家的戰略意圖和時代使命。

在西部（重慶）科學城（以下簡稱：科學城）建設動員大會上，強調要舉全市之力、集全市之智，著力建平臺、興産業、聚人才、優環境、提品質，高標準高起點建設科學城，打造具有全國影響力的科技創新中心。足以見得重慶建設科學城的決心。

圖源：西部（重慶）科學城資訊資訊官方發佈平臺

科技創新，正是科學城的最大內核。科學城也由此成為西部高品質發展的“驅動力”以及重慶向西挺進、與成都合攏的“引擎”。

根據總體規劃，科學城位於重慶中心城區的西部槽谷，涉及北碚、沙坪壩、九龍坡、江津、璧山5個區，規劃面積1198平方公里。這一區域，目前擁有國家自主創新示範區、自貿試驗區、國家級高新區、西永綜保區等多塊“金字招牌”，擁有國家重點實驗室、新型高端研發機構等市級及以上研發平臺169個、高新技術企業近200家，西永微電園等産業園區14個、全市2家A類評價國家級孵化器均在重慶高新區，高新技術産業和科教資源集聚。

其中重慶高新區直管園是科學城的核心區。另外，科學城規劃為“一主四副多組”的空間結構，“一主”是以高新區直管園的金鳳為引領，與西永、大學城共同組成科學城主中心。科學城重點打造項目科學大道、科學谷、科學公園、科學會堂等，均在這個主中心。　

重慶高新區 圖源：重慶高新區融媒體中心

興産業，離不開聚人才。要聚人才就需要打造人才嚮往的宜居家園，成為科學家的家、創業者的城。科學城規劃集聚高端生活服務、國際科學交往功能，佈局高品質居住區，正在以積極、開放、便利的人才支援政策，全力打造聚才洼地、用才高地和人才特區，儘快形成良好的人才發展生態。

當然，與之相應的是完善科學城城市級配套，隨著規劃的成渝中線高鐵、軌道27號線以及在建的禮嘉大橋、土主隧道即將通車，科學城“成環成網、外快內暢”的交通體系正在逐步成形。其他醫療、教育、生態等城市級配套也都在逐步落地，這座“未來之城”將成為宜居宜業宜學宜遊的現代化新城。

而像招商蛇口這樣的品牌房企入駐，將為科學城的高品質人居注入新鮮血液。

招商蛇口重倉科學城 落子年度重要戰略作品

在時代浪潮中篤定前行，招商蛇口一直以更深遠的前瞻性目光精準地把握住時代脈搏。

此次重倉科學城，與招商蛇口42年前創辦蛇口工業區有異曲同工之妙。從改革開放到成渝雙城經濟圈建設，招商蛇口每一次都擔起責任與使命，緊跟國家發展戰略，勇當改革先鋒，踐行“敢為天下先”的蛇口精神，這是招商蛇口刻在基因中的初心。

順應時代發展，招商蛇口戰略佈局科學城，落子TOP係戰略作品——渝天府。渝代表重慶，天府代表成都，渝天府將成渝雙城完美聯接，是“蛇口模式”在重慶的時代延續，將再度以標桿作品進一步完善招商蛇口在成渝區域的戰略版圖。

渝天府是招商蛇口打造的與科學城城市配套的項目，為高科技人才提供高品質生活，成為科學城打造“未來之城”的重要一環。無論是從産品體量、品質、戰略意義，還是區域利好而言，渝天府都是今年科學城最值得期待的作品。在新時代的又一個圈中，招商蛇口發揮央企的引領作用，助力成渝雙城經濟圈建設，共同推動科學城建設。