如果要問如今的重慶市場，最火的板塊在哪，很多人的答案，可能會是“蔡家”。

畢竟，光是今年上半年，關於蔡家的利好消息就已經鯊瘋了。

比如，年初的蔡家自貿區總部基地主體完工，4月份正式投入使用；

前不久的天街確定入駐，蔡家大橋也順利合龍，預計9月底就可以通車……

可以説，2021，堪稱是蔡家價值的迸發年，那麼蔡家價值的核心在哪兒？ 

答案只有一個：自貿區。

兩江自貿區總部基地航拍圖  佳兆業·江山和鳴項目供圖

價值核心解碼1：

國家級自貿區的規劃優勢

蔡家作為重慶唯一三區疊加優勢的區域，而三區之中，與兩江新區同為國家級規劃的自貿區，其政策優勢更是尤為明顯。

以上海自貿區為例，在掛牌成立後，以全市1/50的土地面積，創造了全市1/4的GDP和稅收收入，區域的産業發展、土地價值直線飛升！

所以蔡家自貿區，從規劃上，就和其他區域拉開了差距。未來，這裡將建設國際商務中心、國際文化中心、濱江休閒旅遊“三大片區”，在産業上以總部經濟、文化旅遊等為抓手，並輻射帶動周邊區域，成為蔡家乃至北區的發展引擎。

蔡家自貿區規劃圖   佳兆業·江山和鳴項目供圖

同時，在城市的打造規劃上，蔡家將整體落地海綿城市、智慧城市、生態城市、蜂窩城市四大理念，在全國乃至國際的城市發展模式中，都位居領先地位。而蔡家自貿區，更將成為四大先進理念的範本。

價值核心解碼2：

黃金三角帶的地理優勢

在重慶向北的大趨勢下，蔡家佔據著時代的發展中軸，與禮嘉、悅來、中央公園並稱為“北區四小龍”，佔據著重慶樓市熱度的絕對優勢。

從地理上看，在一條嘉陵江的串聯之下，蔡家正好與禮嘉、悅來形成了一個黃金三角帶，並且蔡家自貿區處於中心位置，成為禮嘉、悅來的直接紅利享受者。

在重慶最新的“四大灣區”規劃中，蔡禮悅金三角也被納入嘉陵江智慧創新灣區，且佔據著主體部分，被賦予了新一輪的戰略加持，有望形成全新的産業突圍。

可以説，蔡家自貿區的地理區位就決定了，這將是一個屬於它的騰飛時代。

價值核心解碼3：

全面先行的配套優勢

有著超前規劃的蔡家自貿區，在配套打造上，同樣有著超高的規格。

從自然生態上看，蔡家自貿區坐擁19公里原生江灣，周邊環繞著蔡家中央森林公園、五彩濱江公園、花溪公園等多座公園，據統計，整個蔡家的每人平均擁有公園面積高達全市的2倍！

交通規劃方面，蔡家自貿區三軌交匯，軌道6號線、13號線（規劃中）、16號線（規劃中）構築全城交通網。嘉悅大橋、寶山大橋（規劃中）、蔡家大橋（建設中）的路橋體系，無縫串聯禮嘉、悅來、照母山等重點板塊。

蔡家大橋實拍圖   佳兆業·江山和鳴項目供圖

商業配套上，北一站蔡家龍湖天街（建設中），南一站禮嘉天街，東一橋會展中心，盡享四大商業、五大商圈，未來蔡家還將落地五星級酒店，打造商業商務集群高地。

在教育上，蔡家自貿區周邊規劃了24所中小學，其中朝陽小學、西大附中兩江校區等已正式開學，打造超高標準的優教體系。

西南大學兩江實驗學校實拍圖   佳兆業·江山和鳴項目供圖

醫療配套方面，蔡家自貿區規劃醫療用地38萬方，包括一家在建的三甲醫院，且國科大西部醫學中心也將落地蔡家，進一步提升區域醫療實力。

價值核心解碼4：

城市江灣理想的生活優勢

除了規劃、地理、配套等多重影優勢之外，蔡家自貿區的人居打造，可謂佔儘先機。在國家的頂層設計之下，以低密改善為標準兩江半島宜居新城，應運而生。

放眼整個蔡家自貿區，由實力上市房企佳兆業匠心打造的佳兆業·江山和鳴，憑藉産品的顏值與實力，從競爭激烈的市場中脫穎而出。

作為佳兆業入渝9年的代表作，佳兆業·江山和鳴巧妙地將後現代的大師美學融入于建築設計之中，以墅區規格雲景平墅、墅區洋樓、星瀾疊墅三大産品，佈局並先見落地佳兆業新一代人居探研成果，構築精奢的理想生活體驗。

一座蔡家自貿區，一座城市的江灣理想，只此一席江山和鳴。