報告:上半年長租房市場持續回暖 租金整體保持平穩

來源:中國新聞網 2021-08-09 09:44:12

中新網北京8月7日電 “從成交量來看,上半年全國重點城市長租市場整體呈持續回暖趨勢”,近日自如研究院發佈的報告顯示,其中,上海、武漢、成都、杭州等城市成交量增長尤為突出;從租金數據來看,全國重點城市租金整體保持平穩。

自如研究院數據顯示,上半年,長租市場成交量同比2020年有所升溫,已逐漸告別疫情影響。整體成交量方面,從2月開始,長租市場即帶領整體住房租賃市場率先回暖,並分別在3月白領租房季及5、6月畢業租房季實現成交量大幅攀升。

同期,北上廣深四個一線城市長租住房市場成交量穩步回升,並繼續保持增長態勢。其中,上海整租、合租成交量同比上漲分別超過15%和6%,環比上漲分別超過8%和5%。從全國市場來看,上海、武漢、成都、杭州幾大城市的長租市場成交量同比、環比數據尤為突出,武漢更是呈現大幅增長。

租金方面,自如研究院數據顯示,上半年全國重點城市長租租金同比、環比漲跌幅度均較為平穩,未出現大幅波動,其中杭州、天津等部分城市的租金環比呈小幅下降。在整體長租市場熱度持續攀升的基礎上,各大城市在租金方面依然保持平穩態勢。

自如研究院《2021年10城畢業生租房報告》顯示,北京、上海依然位列畢業生租住城市第一梯隊,吸引近半數的大學生奔赴發展,北深廣3個城市畢業生租金預算普遍突破3000元。

在出租週期方面,自如研究院數據顯示,傳統普租市場房源出租週期約為45天,旺季為30余天,而自如整體房源出租週期僅為15天左右,其業主端委託時採用“增益租”模式的房源,在出租時平均成交週期進一步縮短至4.7天。

報告預測,下半年,伴隨大力發展和培育住房租賃市場、規範發展長租房市場等各項政策的不斷完善與落地,長租市場的活躍度將進一步升高。

(責任編輯:王永超)
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來源:中國新聞網2021-08-09 09:44:12
“從成交量來看,上半年全國重點城市長租市場整體呈持續回暖趨勢”,近日自如研究院發佈的報告顯示,其中,上海、武漢、成都、杭州等城市成交量增長尤為突出;從租金數據來看,全國重點城市租金整體保持平穩。
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