2021年6月，中國城市規劃學會住房與社區規劃學術委員會年會上，重慶金開大道沿線的翠雲片區規劃被冠以高品質、精品區域。而在2021年，融創將於這一片區，打造融創雲翠這樣的高端項目，為金開大道這一重慶財富主軸最後留白地，實現點睛之作。

一份全國大會中的金開大道秘密

在這次年會上，住建部科技委社區建設專委會委員、重慶大學建築城規學院教授黃瓴，專門分享了“翠雲片區社區家園體系規劃”。

記者注意到，在黃瓴的報告中，專門提到金開大道翠雲這一片區，實現的是土地精品整治，而整個片區將以高品質社區生活為目標。

為什麼是翠雲承載這個具有先進性、前瞻性的重慶城市人居規劃？

其中一個重要原因是，整個金開大道沿線經過近二十年開發，大路兩旁土地基本開發殆盡，只有園博園、翠雲片區還有少量待開發住宅用地。承擔續寫金開大道輝煌故事的重任，讓更為先進的城市規劃躍然土地之上，翠雲無疑是希望所在。

無獨有偶，2019年，重慶市規劃和自然資源局回復人大代表《關於加快推進重慶市地産集團翠雲片區儲備用地開發建設的建議》，可以佐證翠雲現在正面臨的歷史機遇：

“2017年後，地産集團已將開發建設重點由照母山轉向翠雲片區。片區存量凈地面積約6200畝，擬於2024年前出讓存量經營性用地5735畝；

地産集團將持續優化區域城市設計，統籌空間佈局形態交通組織和産業配套，有序加大開發建設力度，逐步形成配套齊全、適度超前的基礎設施體系。”

深謀遠慮的城市先進規劃，無疑是房企和土地擦出精彩火花的基礎。

一條傳奇大道的千日沉寂

其實，在融創今年4月落子翠雲之前，18.5公里的金開大道沿線（以左右延伸2公里範圍計算），度過近3年無新增住宅用地出讓的難得時光。準確一點，這個時間段是2018年6月19日，至2021年4月29日。

金開大道這條重慶直轄以來，最為重要、最為傳奇和顯赫的城市幹道沿線，總面積約70平公里，常住人口超過60萬，大量高學歷、高收入、高端消費人群在此置業，並創造出千億財富價值。加上得天獨厚自然資源和成熟商業體聚集，其土地價值足以讓所有房企心動。

近3年無住宅用地出讓，只能説明融創落子於此的這塊土地，稀缺性足夠。

重慶金開大道  融創雲翠項目供圖

一次美好城市共建者的精準判斷

其實，歷史總有驚人相似之處，融創與金開大道有著不解之緣。

18年前，“八大金剛鬧金開” 轟轟烈烈，融創便是主力。一句“重慶向北，生活向奧林匹克”口號，打造了3300畝大盤融創奧林匹克花園。

奧林匹克花園既是融創入渝首個項目，也是金開大道宜居宜業坐標，持續引領著重慶向北。

融創奧林匹克花園  融創雲翠項目供圖

融創用10年時間，打造了一座生活大城，實現了片區交通、教育、商業、商務、居住的全面升級。

2021年，當金開大道全面成熟，開發建設已近尾聲的時間點上，融創再次出手——在翠雲這片金開最後的資源絕佳土地上，以先進城市人居規劃為基礎，佈局全新金開項目。

由融創來為金開大道做最後點睛之作，看似巧合，實則是一種命定必然。梳理融創在重慶十八年來的發展軌跡，不難發現，他的每一次佈局和落子，都做到了對城市走向的精準判斷和準確落位。

從重慶向北到重慶向西，從兩江四岸的A—one到科學城大佈局，這些城市趨勢和風口區域之中，都能看到融創的戰略眼光，

從奧林匹克花園這樣生活大盤到賦能重慶經濟發展的重慶融創文旅城；從重慶融創桃花源，再到0238這樣的TOD城市綜合體，這些標桿項目的背後，你能看到融創以不同形式、不同維度參與城市共建的能力呈現。

重慶融創桃花源實景圖  融創雲翠項目供圖

作為美好城市共建者，融創講究躬身入局、同頻共振，自然不會錯過任何可以助推城市品質生活提升機會。

而翠雲片區先進的城市人居規劃，與融創共建美好城市的角色定位，可以説是不謀而合，恰逢其時。

從當年奧林匹克花園起筆金開大道，到此番收官金開，其實都是初心所繫，使命所在。融創並非簡單回歸金開，而是在進行一場跨越18年的美好共建接力。

一塊湖山資源熱土的最後點睛

那麼，融創憑什麼領銜翠雲高品質生活，成為金開大道留白之地的關鍵拼圖？答案是融創帶來的，金開大道沿線70公里土地上，獨一無二的王炸産品。

其一，土地天生麗質。融創金開項目所在的翠雲片區，擁有良好的生態本底，湖山資源豐富。

她有一山兩綠肺：

項目東側為翠雲山脈，南北方向被兩大“綠肺”環繞：3300畝園博園（水體800畝））和2300畝中央公園（鏡湖200畝）。

她有一湖碧水清：

融創金開項目數百米處，有一個面積約2萬方的湖泊，在此基礎上，一處4萬方湖泊公園景觀，將扮靚金開大道最後留白之地；

她有高臺闊視野：

融創金開項目佔據的，是翠雲片區最高臺地視野。與道路30米的高差，加上建築層高，可謂開門見綠，居者可以推窗見水，周邊湖、山、江、城、園景色盡收眼底。

融創雲翠航拍實景圖  融創雲翠項目供圖

其二，規劃給力。社區家園體系對項目的生態賦能。

來自重慶重慶地産集團方面消息顯示：

翠雲片區將以生態建設為先導，擬打造全長15公里的“一廊、一帶、一環道”的核心生態結構，串聯5個社區家園：“一廊”為翠雲風景綠廊、“一帶”為濱水休閒帶，“一環”為生態步行綠環。

“一廊一帶一環”生態結構概念示意圖  融創雲翠項目供圖

其三，後天勵志。融創為這一組團，賦予了最強産品組合，打造先進人居規劃下的組團。

目前，在這塊土地上面世的融創雲翠組團，主推的是建面約93-99㎡湖岸瑧裝洋房。其産品，將延續融創一貫的洋房打造水準，依託依山傍湖的生態資源，通過創新設計，讓室內室外空間交互延展，把自然引入建築、把建築融入自然。據悉，隨後這塊土地上，還將有桃花源這樣的産品面世。

融創雲翠無界架空層意境圖  融創雲翠項目供圖

融創雲翠洋房意境圖  融創雲翠項目供圖

金開大道風起雲湧近二十年，其實不缺洋房別墅，但唯獨缺少一個在更先進城市人居規劃下，由王炸産品組合而成的超級組團。

2021年以為融創雲翠亮相的金開項目，正是那個超級組團。好土地＋好規劃＋好産品，創造了一個以城市先進規劃為建設主導，以公園湖山為核心景觀資源的全新居住環境體系。

毫不誇張地説，這裡就是就是金開大道最後的價值高地，留白到最後才是最好。