城市聚焦>擎領時代發展浪潮,龍湖進駐,助力九龍坡價值騰飛!
來源:中國網地産 2021-07-31 13:00:30
十年前,九龍坡是重慶各區當之無愧的老大,GDP排第一、工業生産總值排第一、規上企業排第一。隨著重慶向北、向西的城市戰略口號響起,各種國家級項目、重大投資項目,幾乎都佈局在了北區和西區;十年後,九龍坡仿佛逐漸被照母山、中央公園、西永等新興區域搶了風頭,漸漸淡出了人們的視線。
蟄伏數年,如今,九龍坡帶著老區的舊時情懷和嶄新的城市規劃,再次回到聚光燈下。
舊城改造——九龍坡2018-2020年投入近300億用於棚戶區改造及配套基礎設施建設,鐵路村附近的房屋、工廠已經進行大面積的拆遷,鐵路、火車、老茶館等舊景,搖身一變成為網紅打卡地。
交通升級——預計2022年建成的18號線,將實現與1號線、2號線、5號線、9號線、12號線和環線等多軌道換乘,進一步促進渝中區、九龍坡區、巴南區和大渡口區的快速聯繫。
公園擴建——近幾年已陸續建成民安公園、華福公園、幸福公園、華龍公園、石竹山公園、華岩攀岩公園等近30座綠地公園。
商圈擴容——隨著楊家坪商圈提檔升級,商圈面積將擴容至約2.5平方公里,相當於1.6個解放碑、1.8個觀音橋,預計將形成約200萬方商業商務集群規模,成為重慶的第三個千億級商圈。
半島規劃——2020年12月9日,重慶市規劃和自然資源局公開發佈了《重慶市中心城區長江文化藝術灣區控制性詳細規劃》,將以四川美術學院黃桷坪校區為核心,電廠工業文化區域為鏈,九龍濱江生態區域為極,打造一個集“大美景、大美育、大美業”為一體、市民廣泛參與的、無邊界重慶美術公園。聚焦‘美術+生態靚顏值’‘美術+文化提氣質’‘美術+經濟增價值’三大提升任務,打造九龍美術半島,做靚人文之城。
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利好頻頻,九龍坡的區域價值再攀升!
觀瞻未來,盡佔城市先機。
在城市人居發展中,龍湖作為渝派房企的佼佼者、重慶商業地産的先行者,始終堅定前瞻的擇址觀與嚴苛的産品觀。回望重慶龍湖28年履跡,所及之處皆成熱土,所築之作皆承青睞。
1995年,龍湖首入新牌坊,打造了彼時的“人居著作”龍湖西苑、水晶酈城以及後來的香樟林,也陸續帶來了源著天街、水晶星座、晶酈館、MOCO等大大小小的商業體。龍湖逐步完善著新牌坊板塊的城市元素,讓新牌坊以更快的速度成為重慶北進的第一站。
此後,龍湖加快了區域探索的腳步,陸續進駐了大竹林、照母山、西永、巴南等多個區域,相繼打造的新江與城、舜山府、春江天境、學宸名著等經典之作,無一例外,都成為了區域的改善生活樣本。
伴隨重慶人度過28個春秋的龍湖,目前開拓了地産開發、商業運營、租賃住房、智慧服務、房屋租售、房屋裝修,共計六大主航道業務。28年498個空間節點,累計落地60個在售及開發地産項目,17個已經佈局的商業項目,成就了一座座足以代言城市人居封面的時代作品。
龍湖高瞻遠矚的擇址眼光、出眾的産品力及空間服務能力,由此可見一斑!
28年!龍湖首入九龍坡!
4月29日,龍湖競得九龍坡區大楊石組團W分區地塊。
細細回想,重慶龍湖28年以來竟未曾在九龍坡落子一個住宅産品!以龍湖的前瞻視野,為何此刻進駐?
城市擴容放緩,新區的發展愈發邊緣化,置業選擇隨著新區發展的腳步越走越遠,往北到了水土、往西到了璧山、往東到了龍興。新區價格水漲船高,距離主城核芯區不遠的熱門區域,比如西永、中央公園某些項目的單價甚至超過主城核芯區。此時此刻回望主城,更齊全的配套、到各個商圈更近的距離,更甄稀的土地資源以及越來越少的品質人居項目,回歸主城核芯,亦成為更多人的傾心所向!
龍湖,讀懂了老九龍坡人想以更舒逸的居住體驗留在這裡的心。放眼九龍半島,進駐的知名開發商寥寥,對於老九龍坡人想要換居的可選項較少。政府舊城改造的大背景,也敦促著勤懇務實的老九龍坡人們為自己生活再做更好的探尋。
7月27日,在重慶龍湖新項目案名發佈會上,公佈了該項目的案名:龍湖美林美院。
龍湖美林美院項目供圖
這塊距離“中國八大美院”之一——四川美術學院(黃桷坪校區)直線僅約500米的土地,這個按字面意思解讀為“美麗的園林、美麗的院子”的項目。作為重慶改善型樓盤TOP1的龍湖,于美院這一具有城市人文藝術氣息的地標之上,必會以全維産品力營建,煥新城市想像,打造高規制的住宅,帶來人居改善標桿築品,擎領九龍坡的改善品質。
此外,在傳統核芯區九龍半島鎏金地段,龍湖將激活土地價值,改變城市格局,刷新商業界面。于這塊黃桷坪正街上的商業用地之上,將集休閒、購物、文化娛樂為一體,串聯交通茶館、胡記蹄花、塗鴉藝術街、川美校區等一眾網紅景點,承接來往遊客和附近居民的娛樂消費,成為這條情懷老街上時尚潮流打卡藝術街區。
這一次,龍湖肩負煥新九龍坡城市界面的重任,將為九龍坡帶來“住宅+商業”標桿之作,宜居、宜業、宜遊、宜購的新型城市作品,九龍坡區即將迎來區域價值的提檔升級!
龍湖來了!帶著它雄厚的住宅開發實力和商業運營實力,加碼半島價值!
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