南京公積金全力保障住有所居

來源:南京日報 2021-07-29 18:14:05

寫在前面

畢業在寧工作三年的李先生終於有了屬於自己的“新居”,成為南京的“新市民”。

今年初,他在雨花臺區相中了一套性價比較高的二手房,在將所有積蓄傾囊而出後,通過公積金貸款如願把這套房子“拿下”。

“公積金貸款為我這樣的純剛需解決了大難題,”李先生説,“除了每月使用公積金衝抵一部分貸款月供以外,與商貸相比還能省下幾百元利息,大大減輕了我的還款壓力,否則買房想都不敢想。”

和李先生有著相同境遇的年輕人不在少數,公積金制度成為他們購房定居南京的有力支撐。來自南京住房公積金管理中心的數據顯示,僅今年上半年,全市發放住房公積金貸款25894筆、共計142.45億元,同比增長11.37%;發放“公轉商”貼息貸款1081筆、共計6.16億元;全市住房公積金提取168.54億元,同比增長21.32%。而這其中,主要受惠的是剛需購房人和本市無房的租房人。

南京住房公積金管理中心相關負責人表示,保障市民住有所居,助力“創新名城、美麗古都”建設,公積金人一直在不懈努力。

做大“蛋糕”普惠於民  住房公積金歸集擴面業務創歷史新高

越來越多的年輕人像李先生一樣通過公積金貸款購房定居南京。南京住房公積金管理中心通過不斷完善和創新公積金政策,不遺餘力地支援著剛需職工購房、無房職工租房和老舊小區職工加裝電梯等,幫助職工實現住有所居、住有宜居。部分還未享受到的職工則期望儘快加入住房公積金制度,享受互助,分享“蛋糕”。

帶著群眾的期望,公積金中心多措並舉推進歸集擴面工作,特別是落實好“兩比對、四督促”制度擴面機制,為制度引入源頭活水,做大制度“蛋糕”,惠及更多人群。通過與工商註冊資訊、社保繳納資訊進行比對,將3680家社保參保3人以上未繳存單位等作為年度擴面重點目標,隨後通過電話催促、寄發繳存告知書、到府溝通等方式開展催建催繳,拒不開戶繳存的視情開展行政執法。與此同時,針對我市各區職工投訴較多、反覆被投訴和群訪的單位開展到府檢查和行政執法,責令單位限期開戶繳存或補繳,將職工住房公積金合法權益落到實處。今年上半年新立案120件,結案(含往年結轉)164件,送達執法文書296份,申請法院強制執行33件,督促61家單位為169名繳存職工補繳公積金214萬元,繼續保持行政執法“零失誤”和復議訴訟“零敗訴”。

公積金中心通過發函、溝通、檢查、執法等方式督促單位繳存,取得了較好的成效。今年上半年,全市共繳存住房公積金232.54億元,同比增長20.17%;新增5人及以上繳存單位2339家,同比增長43.85%;新增繳存職工15.44萬人,同比增長51.24%。住房公積金繳存額、新增繳存單位數和職工人數,同比均創歷史新高。

堅持公積金民生導向  全力支援職工基本住房消費

在南京公積金人的不懈努力下,辦理貸款、提取公積金越來越便捷,這一制度受到市民的普遍青睞,是否為員工繳存公積金也已成為單位留住人才的一項“利器”。這些均源於公積金人以民生為導向,全力滿足市民基本住房消費需求推出的各項便民惠民舉措——

打通流程環節,全面加快審批。加快樓盤準入審批,今年上半年新簽公積金貸款按揭協議項目68個,補簽按揭協議項目194個,分別同比增長41.7%和88.3%。加快個人貸款審批,全面提升貸款審批品質和審批效率,今年上半年完成審批28012筆,審批時限達標率99.9%。

堅持應貸盡貸,積極應對流動性緊張局面。面對全市公積金貸款需求旺盛、公積金流動性持續緊張的客觀形勢,尤其是在商業銀行因房貸額度受限導致“公轉商”貼息貸款推進困難的不利情況下,堅持“優先首套房需求,兼顧改善型住房需求”的保障性導向,全力滿足職工貸款需求。堅持按照審批時間順序有序放款,同時妥善處理好連環購房、學區落戶等急難愁盼問題。同時加大對工作人員的信訪培訓力度,做好政策解釋,爭取職工理解。

優化提取流程,方便市民使用。修訂完善公積金提取實施細則,對櫃面提取償還商業貸款和異地公積金貸款提取業務系統實施整體流程優化,將商貸資訊嵌入業務流程,不再需要職工提供商貸證明等材料,為下一步實現線上提取業務的“秒批”辦結打下良好基礎。推出了省、市公積金互聯逐月還貸業務,手續簡化,減輕市民“月供”壓力。

深耕“智慧公積金”建設  優化足不出戶辦事模式

對市民而言,辦理公積金業務的最直接感受是無需再跑腿,打開手機就能辦理,多平臺多渠道也為市民提供了更多選擇。這些則是南京公積金人推進“智慧公積金”建設帶來的變化。

近幾年,公積金中心推出了“網際網路+”住房公積金服務模式,涵蓋所有單位的公積金業務,以及查詢、提取、還貸、轉移等主要個人公積金業務。目前,全市6萬多家單位90%以上在網上繳存公積金,網上提取筆數佔到提取總筆數的70%以上。隨著資金規模不斷增長、服務需求不斷提升、監管要求不斷加強,通過推動“入鏈”“上雲”,建立集約高效的資訊化支撐體系,打造業務智慧、場景豐富、區域協同的“智慧公積金”。

加快推進“智慧公積金”相關項目建設。公積金中心上半年啟動了住房公積金綜合運作監控中心、智慧客服系統、鏈上可信賬戶數據平臺等項目建設,完善了無紙化業務辦理系統建設,充分運用大數據和區塊鏈技術,從業務流程、數據安全、客戶服務等方面構建新一代公積金資訊系統基礎架構。

積極融入長三角一體化發展戰略。提高站位,扛起擔當,會同長三角各地區公積金、住建、大數據、房産等部門,于5月率先接入長三角“一網通辦”平臺,正式開通南京公積金異地購房提取線上業務,推進實現政策協同、資訊共用、業務聯辦的公積金跨區域合作,服務區域協調發展戰略大局。

加快推動業務全面線上實時辦理。在住建部“手機公積金”微信小程式上實現異地轉移和異地公積金資訊查詢等功能,進一步拓展業務辦理渠道;積極推進“跨省通辦”,在“南京公積金”手機App上開發推出歸還公積金貸款、異地貸款證明、繳存使用證明、貸款結清證明查詢下載等多種新功能,實現更多高頻服務事項“跨省通辦”。

持續推進共用資訊平臺建設。積極接入人民銀行徵信系統,做好人行一、二代徵信系統切換對接工作,同步開展公積金貸款數據接入人行徵信系統工作。接入全國民政婚姻資訊系統,在提取業務中快速核實異地登記婚姻資訊的真偽。聯合市場監督管理部門,推動企業登記註冊資訊的分批依次上線。對接銀行商業貸款系統,支援非公積金業務承辦銀行開通逐月提取公積金還商貸業務,擬於今年7月起逐步完成與浙商銀行、蘇州銀行、寧波銀行等商業銀行的系統接入。通過逐月使用公積金衝還商貸“月供”,切實減輕在這些銀行辦理商貸職工的還款壓力。

堅持黨建引領  以黨史學習教育深化幹部隊伍建設

南京公積金人堅持黨建引領,進一步增強“四個意識”,堅定“四個自信”,做到“兩個維護”,確保不折不扣貫徹落實中央和省市委的決策部署。

紮實開展黨史學習教育。制定“黨史學習教育”“我為群眾辦實事”“共學共建”等方案計劃,在組織形式上重點抓好機關黨委、基層黨支部集中學習制度落實,確保黨史學習教育組織、人員“兩個全覆蓋”。在學習內容上重點抓好習近平總書記重要講話精神、省市委最新要求和4本指定教材等內容的學習領會,並邀請市委宣講團專家作黨史專題輔導;聯合省住建廳共同赴雨花臺烈士陵園、長江大橋紀念館等地開展黨史共學活動;指導各支部相繼開展“緬懷先烈學黨史、不忘初心悟思想”主題黨日活動,讓黨史學習教育全方位落地見效。

紮實開展機關黨建工作。根據《2021年市級機關黨的建設工作要點》,制定了中心基層黨建工作要點。機關黨委、黨支部、黨員個人分別制定了政治學習計劃,加強政治理論學習,用新思想武裝頭腦、指導實踐、推動工作。常態抓好“學習強國”管理使用,力爭學分排名靠前。開展了慶祝中國共産黨成立100週年系列活動,表彰了一批先進黨支部、優秀黨務工作者和優秀共産黨員。根據《中國共産黨基層組織選舉工作條例》,開展了2個基層黨支部組織結構的調整和2名支部書記、1名支部委員的補選。常態抓好“三會一課”、主題黨日、黨員領導幹部參加雙重組織生活等制度落實,推進基層黨支部標準化、規範化建設。試行了“南京機關黨建雲”平臺,為推進機關黨建工作紀實全覆蓋打牢基礎。

紮實推進作風建設。針對2020年全市作風評議反饋意見,結合“12345”轉辦工單和12329服務熱線群眾反映的問題,從政策宣傳、業務管理、隊伍建設和服務保障等方面制定了4類36項整改措施,並抓好落實。根據市作風辦要求,及時抓好窗口服務滿意度第三方評議每月反饋問題的整改,促進對外服務水準的提升。發揮文明單位示範帶頭作用,開展了“愛心助學”“城鄉結對·文明共建”等文明創建活動;組織28名幹部職工參加了市級機關“弘揚雷鋒精神,慶祝建黨百年”無償獻血活動;立足單位實際,深入企業、樓盤、社區開展了“火熱志願情·積金暖人心”系列志願服務活動。

加強幹部隊伍建設。開展2020年度中心部門與個人績效考核工作,表彰了先進部門和優秀人員,提高人員工作積極性。組織開展了2020年度中心領導班子和領導幹部年度考核、“一報告兩評議”、領導幹部述責述廉工作。完成了2020年度處以上領導幹部個人事項填報工作。制定了《2021年中心幹部教育培訓計劃》,通過理論與實踐相結合、領學與自學相結合、培訓與考核相結合的方式,提升幹部隊伍理論素養和工作能力。上半年組織2名黨組成員參加了市委黨校市管領導班專題培訓,33名處級以上領導幹部參加了十九屆五中全會和習近平總書記視察江蘇重要講話指示精神網上專題班學習,7名處級幹部開展了進高校學習。堅持以事擇人、人崗相宜的原則,按照“信念堅定、為民服務、勤政務實、敢於擔當、清正廉潔”的標準,擇優選拔任用了10名處級幹部,進一步充實中層管理崗位和優化幹部年齡結構。公開招聘2名專業性人才,充實到基層一線。積極與市人社局溝通協調,將新增編制按照中心發展和崗位需求進行了科學分配。完成了人事檔案電子化工作。

全面強化從嚴治黨。堅持用習近平新時代中國特色社會主義思想武裝頭腦,在思想上行動上與黨中央保持高度一致,紮實落實全面從嚴治黨各項要求。黨組制定了從嚴治黨主體責任工作要點及工作清單、中心作風建設工作要點、黨組紀檢組工作要點、意識形態重點工作清單,並分解任務、檢查落實,保障黨的各項建設全面發展。落實廉政談話制度,黨組書記、紀檢組長分別與處級黨員幹部開展了談心談話,了解掌握處級幹部思想動態、履職盡責及部門工作開展情況,給予提醒提示。通過召開警示教育大會、上廉政黨課、參觀廉政教育基地、發送廉政提醒短信等活動,不斷強化黨員幹部法紀觀念,切實築牢拒腐防變的思想防線。強化制度管權、管人、管事,緊盯“三重一大”事項、“三公經費”使用,加強對民主集中制落實、議事決策程式、經費報銷憑證、業務審批合規性等的監督檢查。著力打造“不想腐、不敢腐、不能腐”的廉政風險防控體系,保持公積金中心風清氣正的發展氛圍。

以黨史學習教育為推動  下半年全力以赴提質增效服務為民

南京住房公積金管理中心相關負責人表示,下半年,該中心將在市委、市政府的正確領導下,圍繞全市工作大局,持之以恒開展黨史學習教育,全力以赴加強新冠肺炎疫情防控,繼續加快住房公積金業務發展,確保全面完成年度目標任務,積極推動全市住房公積金管理工作實現更高品質發展,為“強富美高”新南京建設作出更大貢獻。

以健康安全為目標,進一步強化疫情防控。中心新冠肺炎疫情防控工作領導小組認真學習貫徹習近平總書記關於疫情防控的重要講話指示精神,堅決落實省委、市委關於疫情防控工作的部署要求,毫不放鬆抓緊抓實抓細疫情防控各項工作。迅速動員部署,印發防控工作方案,加強檢查督促落實。宣傳引導繳存職工線上上辦理公積金業務,線下辦理實施 “控聚集、分批辦”服務模式,盡可能減少人群聚集,降低病毒感染風險,同時保證各項對外服務工作的正常開展。凡進入中心辦公服務區域人員,嚴格落實測量體溫、佩戴口罩及查驗健康碼要求。中心工作人員實行“兩點一線”上下班模式,非必要不外出、非必要不離寧,不參加聚集性活動。服從街道社區防疫安排,及時參加核酸檢測。取消各類調研學習活動,儘量減少各類會議活動。每日做好辦公服務區域消毒。按要求及時上報疫情資訊數據。

以提質增效為目標,進一步加快各項業務發展。大力推進落實“我為群眾辦實事”項目,優化提取公積金提前還商貸業務流程。持續推進公積金高頻業務“跨省通辦”和“長三角一體化”平臺對接,將公積金單位登記開戶、異地繳存使用證明、貸款結清證明等接入“一網通辦”平臺,進一步暢通異地辦事渠道。加強與省級機關分中心、鐵路分中心的系統對接和數據共用,進一步優化業務辦理流程,精簡業務辦理材料。在個貸率長期超100%高位運作,“公轉商”貼息貸款發放難度不斷提升的情況下,緊密關注住建部新的政策動向,積極研究公積金新的融資方式和渠道,探索解決公積金資金流動性問題的新方法、新路徑。

以為民服務為抓手,進一步完善公積金綜合服務體系。針對疫情,加大“南京公積金”App和微信公眾號的推廣力度,引導職工線上辦理業務,讓更多繳存職工能夠體驗到公積金線上服務的便捷性。對“12329”服務熱線和網路回復工作量進行實時監控,及時調配人員確保服務渠道暢通。針對熱線和網路回復中的熱點疑難問題以及投訴較集中的問題,定期開展話務員專題培訓。針對第三方評議單位發現的窗口服務問題,堅決整改到位,改善窗口服務環境,提升辦理人員的服務品質,建設“群眾滿意服務窗口”。

以黨史學習教育為推動,進一步提升政治思想素質。以高度的政治自覺、思想自覺、行動自覺投入到黨史學習教育,做到學習人員、學習時間、學習內容、學習效果“四到位”,保持黨史學習教育的連貫性、持續性和系統性。用好本地黨史學習教育資源開展“情景式教學”,邀請黨史專家學者開展“專題式輔導”,舉辦黨史知識競賽、主題讀書會開展“互動式交流”,利用線上視頻教育資源開展“網路式學習”等,組織支部書記講專題黨課,打造“精品課堂”。及時與省住建廳做好對接,持續推進“共學共建”活動。開展“黨旗在基層一線高高飄揚”“先鋒模範在抗疫一線”黨員志願服務活動,努力把學習融入到為民服務、疫情防控、推動發展的具體實踐中。本版撰稿 孫琳 周敦浩 邵藝 

(責任編輯:王永超)
網站無障礙
南京公積金全力保障住有所居
來源:南京日報2021-07-29 18:14:05
來自南京住房公積金管理中心的數據顯示,僅今年上半年,全市發放住房公積金貸款25894筆、共計142.45億元,同比增長11.37%;發放“公轉商”貼息貸款1081筆、共計6.16億元;全市住房公積金提取168.54億元,同比增長21.32%。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved