深圳市房地産仲介協會28日在官網發佈關於開展房地産仲介機構規範經營專項整治工作的通知,在該市範圍內對房地産仲介機構及相關從業人員開展規範經營專項整治工作。通知要求,當地房地産仲介機構對下轄從業人員宣導落實“房住不炒”原則,加強培訓,規範各類項目的宣傳口徑,不得隱瞞、提供虛假資訊。
通知稱,近期,經媒體報道發現個別房地産仲介機構及從業人員為了促成交易,存在涉嫌隱瞞房産關鍵資訊、誘導消費者購買“産辦公寓”、使用“氣球貸”,偽造假流水等違法違規行為。為維護深圳市房地産市場秩序穩定,現深圳市房地産仲介協會(簡稱“深房中協”)在全市範圍內對房地産仲介機構及相關從業人員開展規範經營專項整治工作。
通知要求當地各房地産仲介機構及相關從業人員應對照以下整治重點進行自查自糾:
(一)發佈虛假房源資訊,隱瞞房産産權重要資訊,將産業用地上建設的廠房、宿舍、産業研發、辦公類建築包裝或虛假宣傳為“産辦公寓”誘騙消費者;
(二)隱瞞轉讓條件與轉讓過程産生的高稅費,以及持有過程中每年産生的稅費等重要資訊,誘導消費者註冊公司購買“産辦公寓”;
(三)誘導消費者使用“氣球貸”等金融産品,但對消費者隱瞞後續可能産生無法續貸的情況及風險;
(四)誘導消費者偽造銀行流水等違法違規行為。
同時,通知指出,各房地産仲介機構應加強人員管理措施,對下轄從業人員宣導落實“房住不炒”原則,加強培訓,規範各類項目的宣傳口徑,不得隱瞞、提供虛假資訊,應向消費者客觀、公允介紹房産相關資訊,以確保合規誠信服務,切實履行各機構管理責任。
通知稱,被查實存在上述違規經營重點整治行為的房地産仲介機構或從業人員,深房中協將嚴格依據《深圳市房地産仲介行業黑名單暨企業風險警示人員名單實施辦法》黑名單第11條“協助當事人偽造、變造相關材料及信用資訊,或使用偽造、變造的資料及信用資訊開展業務的”列入行業黑名單,予以行業禁業、抄送徵信機構等嚴厲處分,同時抄送主管部門進行查處。
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