中國網地産訊  7月22日，據北京産權交易所消息，招商蛇口旗下公司招商局地産（常州）有限公司擬為揚州威盛置業有限公司實施企業增資，對應持股比例30%，擬募集資金不低於1.05億元。

披露資訊顯示，揚州威盛置業有限公司成立於2021年4月27日，註冊資本5000萬元，實收資本為0，經營範圍包括：許可項目：房地産開發經營；一般項目：物業管理。公司由招商局地産（常州）有限公司100%持有。

本次擬徵集一個投資方。增資完成後，原股東持股70%，新增股東持股30%。募集資金用於補充融資方流動資金。主要用於擴大融資方地産開發項目經營規模，項目地塊的開發建設，包括但不限于支付項目開發工程款、前期費用、行銷費用、管理費用、財務費用及相關稅費等。

據主要財務指標顯示，截止2021年6月30日，揚州威盛置業有限公司資産總計11.116億元，負債總計11.12億元，所有者權益-40.08萬元。

增資條件顯示，本次增資只接受貨幣現金出資，幣種人民幣；本次增資不接受聯合體參與增資，不接受委託持股、信託計劃、資産管理計劃、契約型私募基金投資，不接受業績對賭、股權回購等要求。意向投資方應交納擬投資金額的20%交易保證金到北交所指定賬戶。

意向投資方應為中國境內（不含港澳臺地區）依法註冊並有效存續的企業法人；意向投資方或其實際控制人應滿足以下條件：具有在中國境內房地産開發經驗，近三年（指2018年-2020年）在中國境內（不含港澳臺地區）開發並竣工的房地産物業面積累計不低於350萬平（須提供經會計師事務所審計的近三年年審報告。若某一年或兩年已滿足，可提供相應年度經審計的年審報告）；2020年度經審計的凈資産不低於人民幣50億元（含合併報表數）（須提供經會計師事務所審計的2020年度年審報告）；具有房地産開發企業一級資質（須提供有效期內資質證明文件）。

融資方原股東同時參與本次增資，擬增加註冊資本1.95億元人民幣，原股東增資價格以外部投資方的增資價格為準。

據悉，2021年4月21日，招商蛇口14.22億元競得揚州市GZ268地塊、GZ272地塊。

GZ268地塊成交價3.47億元，樓面價10973元/㎡，溢價率100.61%。該地塊位於灣頭鎮，出讓面積20998㎡。

GZ272地塊成交價10.75億元，樓面價9233元/㎡，溢價率80.26%。該地塊位於竹西街道，出讓面積64691㎡。