首頁>凱藍2.37億元競得佛山1宗商住用地 溢價率17.89%
來源：中國網地産 2021-07-22 12:03:29
中國網地産訊 7月22日，佛山市順德容桂出讓1宗商住用地。最終佛山順德凱藍房地産有限公司（凱藍）以2.37億元競得100106-408號地，成交樓面價6837.73元/㎡，溢價率17.89%。
地塊編號100106-408，交易編號TD2021(SD)WG0025，地塊位於順德區容桂街道德勝居委會成業路43號，出讓面積1.156萬㎡，土地用途為商住用地，容積率3，建築面積3.469萬㎡，其中相容商業用地計算容積率建築面積不高於1.387萬㎡，起價2.01億元，樓面起價5800元/㎡。
據土地出讓文件顯示，該宗地競得人須在出讓宗地範圍內按要求配建社區用房，社區用房建築面積應不低於住宅宗計容建築面積的1%，且最低應不少於600平方米，最高可不超過2500平方米，其中社區居家養老服務設施點20平方米/100戶，總建築面積不少於150平方米，並將産權無償確權至容桂街道辦事處指定接收單位。
此外，該宗地塊內新建住宅停車場、汽車庫應按車位總數的20%分區域預留用電條件至停車場內的停車位；競得人在施工過程中需注意地塊周邊（特別是南側）民宅以及地塊西側龍騰崗斜坡的安全問題，需嚴格按照《地質災害防治條例》做好地質災害治理工程；競得人需通過海綿城市建設提高蓄水能力，且新建設的排水管須預留滿足山洪暴發的流量管徑，並引至容港路雨水管內；鼓勵競得人在本地塊內採用裝配式建築的建造方式，對符合《佛山市人民政府辦公室關於印發佛山市推廣裝配式建築實施辦法的通知》的，可按規定享受扶持措施。
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