近年來隨著城市的逐步開發，“禁墅令”相關等政策也不斷加碼嚴控，再加上土地資源日益緊張和銷售端，改善型産品稀缺，別墅就更少了。且近年來，重慶別墅産品越來越向遠郊發展，比如水土、龍興、陶家等。現代人買別墅，不僅要有庭有院的詩意人，還要便捷的交通，醇熟的生活配套，能滿足條件的，唯有城芯墅。

根據銘騰數據顯示，從2018年的336萬方，下降到2021年1~6月僅供應58萬方，而成交面積卻達101萬方，可以看出中心城區的別墅業態長期供應稀缺，呈現供不應求的狀態，重慶中心城區別墅已然進入“賣一套，少一套”的市場形勢。

難得的城芯墅，無疑成為購房者眼中的“香餑餑”，立址“兩站解放碑，三站江北嘴”的保利堂悅，以6.6米通高的不可複製性産品，在中心城區別墅供應量持續走低的形勢下，變得尤為稀貴。

約6.6m通高臻疊墅，突破傳統層高，讓空間更加開闊自由，利用率高，可拓展雙層空間，多一層，多一種生活的可能性，可實現動靜分離，也適合三代同堂，輕鬆享受別墅生活。從産品力上可以説是秒殺同類業態，一份投入， 雙層享受，兼得空間和價格的雙重優勢。

在樓下，安置娛樂與社交，親手做一頓大餐，邀三五好友痛飲一場；在樓上，佈置書房和臥室，一盞溫暖的燈，一首舒緩的歌，在靜謐空間裏，容納一家人的幸福時光。如果追求更無拘束的生活方式，還可將6.6米的層高保留下來，攀岩壁、景觀墻、陳列室，只要你能想到，保利堂悅就能滿足你的好奇心。

樣板間實拍圖  保利堂悅項目供圖

樣板間實拍圖  保利堂悅項目供圖

兩站解放碑，難得城芯墅

保利堂悅位處的茶園新區，距重慶解放碑直線距離約10km。茶園作為重慶市政府重點發展的三大新區之一，定位為城市副中芯及新興商圈，集居住、高新産業、政務、旅遊商貿等功能一體。區域內有投資約500億打造的廣陽島休閒旅遊度假區，以及重慶東站，未來發展力強勁。

區位圖  保利堂悅項目供圖

2013年南岸區人民政府整體搬遷至茶園後，南岸區發改委、南岸區行政服務中心、南岸區教委等區級機構也陸續遷入，而産業引入更加為區域騰飛奠定了堅實基礎，目前集聚了阿里巴巴、京東雲、科大訊飛、VIVO、美的、微軟、高通、清華紫光等大數據智慧企業600余戶，整體規模已達千億。

保利堂悅盡享區域發展利好，近劉家坪軌道交通站，擁“三橫三縱三軌”多維交通，聯通解放碑、江北嘴、南坪、彈子石4大商圈。周邊還聚集了保利運動公園、南山風景區、木耳場水塘公園、日月島芳香植物園、同景公園五大公園，盡享城市繁華資源的同時，兼得靜謐自然。

效果圖  保利堂悅項目供圖

除此以外，保利堂悅的産品設計同樣優勢明顯。

下疊·約60㎡私家花園  

前後花園，玫瑰、小草、蝴蝶、藤椅、孩子的笑容，都是生活的油畫。青草蔥郁、繁花正盛，斑駁的陽光透過串串花枝，在花草間閃閃跳動，則更添幾分生活的情趣。

戶型圖  保利堂悅項目供圖

上疊·約70㎡星空露臺  

屋頂露臺面積約70㎡（部分戶型配置屋頂露臺、無遮擋星空露臺）。這是什麼概念？現在市場中做得比較緊湊的小三房也就70㎡左右。相當於，你的屋頂露臺，就約等於別人的一套房子。

戶型圖  保利堂悅項目供圖

約35㎡舒闊套房主臥預設。衣帽間、梳妝檯、書房等，通通安排上。主臥更像一個完全獨立的空間，私密性和舒適度都會比較高。

樣板間實拍圖  保利堂悅項目供圖

目前，保利堂悅中庭12#全城火爆銷售中，約170萬起買約6.6m通高臻疊墅，可拓展雙層空間，享雙倍精彩，如今房源逐漸遞減，上車需速度。

保利堂悅項目供圖