首頁>世茂5.19億元競得南昌青雲譜區1宗商住用地 溢價率26.59%
來源：中國網地産 2021-07-14 15:34:44
中國網地産訊 7月14日，南昌青雲譜區出讓3宗商住用地，總面積20.7萬平，總起價21.82億元。
世茂5.19億元拍得青雲譜區博文路以東、溪橋南路以北1宗商住用地，成交樓面價5970元/平，溢價率26.59%。
該地塊編號為DADJ2021009，地塊位於南昌市青雲譜區博文路以東、溪橋南路以北，面積4.84萬平，建築面積8.69萬平，起價4.1億元，起始樓面價元4716/平，1.0＜容積率點2.5，建築密度點22%，綠地率點30%。
據出讓文件顯示，宗地受讓人須按用地規劃設計條件（2021）第04號要求在地塊內進行配套設施的建設，且須與住宅建設項目統一規劃設計、同步配套建設、同步交付使用，其中社區用房、養老設施、幼兒園等配套設施建成後應無償移交給青雲譜區人民政府指定主管部門，並將産權登記至其名下。
宗地所建住宅的控制性房屋銷售均價上限為11867元/㎡（毛坯價）銷售，具體要求詳見公開出讓方案。宗地內商品住宅項目中戶型面積在144平方米（含）以下的應實施全裝修建設。宗地內普通商品住宅（144平方米以下）的建築面積應佔住宅總建築面積的比例不低於70%。
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