“沒有規範停車秩序前，大家停車很隨意，有些車輛就停在樓院出行通道處、路沿邊，造成居民出行不便，也存在安全隱患。現在好了，小區停車規範有序，環境整潔，我們很滿意。”北碚區天生街道奔月路社區月華村居民胡克珍滿臉喜悅地告訴筆者。胡克珍所提到的規範小區停車秩序是奔月路社區黨委引進物業管理，促進基層治理的一個體現。

月華村片區是奔月路社區典型的老舊小區。2020年，天生街道啟動對月華村老舊小區的提檔升級整治改造，通過美化墻面、修補路面、提升照明、增設彩色步道和文體設施等，讓老舊小區煥發新生機，贏得居民點讚。

 在硬體改造升級的基礎上，今年，奔月路社區黨委結合“我為群眾辦實事”實踐活動，真情回應群眾訴求，積極引進物業管理服務，促進小區基層治理，鞏固老舊小區改造成果，將黨史學習教育成果落實到為民服務的實踐中，居民獲得感、幸福感得到明顯提升。

天生街道奔月路月華村小區內的彩色步道。通訊員 黃虹 攝

問需於民，實現為民服務零距離

月華村片區是二十世紀九十年代建成的開放式小區，現常住人口833戶3000余人。為加強小區管理，今年3月，奔月路社區黨委積極發揮黨建引領帶動作用，為小區引進好生活智慧物業公司。為了解小區居民的服務需求，做到精準精細服務，社區黨委聯合物業公司，組織小區樓院長逐戶到府了解居民需求，並分門別類建立需求臺賬。

針對社區居民反映較多的停車難問題，5月，社區、物業公司多次組織小區車主、居民召開協調會、徵求意見會，最終在小區樓院兩側重新規劃停車位，將小區車位增至42個，並設置了車閘自動識別系統。小區車主滿意了，居民也滿意了。

“為規範小區停車秩序，我們重新規劃了停車位，進一步方便業主停車，且停車收益歸全體業主所有。”好生活智慧物業公司重慶大區經理王寶東介紹，為更好地服務小區業主，物業公司在做好小區停車秩序規範、環境衛生、公共設施維護等工作的同時，還提供網上代買物品、糧油或小物件上樓、物品臨時保管等無償服務。

“下一步，社區黨委將繼續發揮基層黨組織領導核心作用，助推物業管理服務，著力解決社區居民‘急難愁盼’之事，合力營造和諧文明的社區氛圍。”奔月路社區黨委書記、居委會主任李麗表示。

月華村大型彩繪扮靚社區。通訊員 黃虹 攝

多方聯動，促進黨建資源大融合

“你看我們小區，就像公園一樣，小區綠樹成蔭，路面乾乾淨淨的，還有這些墻體彩繪，才弄好的時候，很多人來拍照，很漂亮，這邊還有健身器材、兒童娛樂設施，大家空閒的時候在這裡休閒鍛鍊，舒服得很……”介紹起自己的小區，胡克珍的言語間充滿了自豪。胡克珍口中的“公園小區”正是社區黨委、物業與社區居民共同努力的結果。

近年來，天生街道積極探索社會力量參與基層社會治理的長效機制，除了引進物業公司外，還搭建起“天生衛士”智慧型資訊化志願服務平臺，成立“天生衛士”志願服務隊伍，引導小區居民走出小家融入社區大家庭，積極參與社區治理。

“小區的彩色步道添了色，讓整個小區都不一樣了，充滿了生機與活力，‘天生小衛士們’太可愛了。”居民李代芳介紹。此前，小區的彩色步道有些掉色，社區居民反映後，社區黨委立即組織轄區小朋友用畫筆為彩色步道增色添彩，把“關鍵小事”作為“民生大事”來抓，切實改善社區管理體系。

經停車秩序整治後，月華村小區內停車秩序井然。通訊員 黃虹 攝

據介紹，3月以來，月華村小區已開展生活垃圾分類大講堂、消防安全宣傳、免費健康檢查、健康知識講座等志願服務活動10余次。李麗表示，社區黨委及月華村黨支部將繼續引導小區黨員和居民代表主動參與社區事務的監督管理，逐步形成居民自治、共治共用和長效管理的有效機制。

月華村片區基層管理工作所取得的成效只是天生街道在黨建引領推進老舊小區管理方面的一個縮影。天生街道黨工委書記劉穎表示，下一步，天生街道將以“我為群眾辦實事”實踐活動為契機，著力解決群眾關注的熱點難點問題，在黨建引領物業治理方面，紮實推進老舊散小區物業長效化管理工作，積極探索“居民自治+志願者+社工組織+物業”四方聯動的管理模式，切實解決一批老舊散小區物業管理難題，持續提升群眾的獲得感、幸福感、安全感。