淡季不淡 南京10余樓盤領銷許 月底或迎房源“爆發”

來源:揚子晚報 2021-06-16 08:26:01

揚子晚報訊(記者 馬祚波)每年6月通常是房地産市場的淡季,不過南京樓市的新房上市速度依然不減。記者從網上房地産了解到,上周以來全市已有13家樓盤領取了預售證,大都位於江北板塊,以及高淳、溧水、城北等片區,剛需盤成為市場供應的主力軍。

揚子晚報記者發現,新近領證的樓盤中江北板塊佔了8家,其中包括3家新盤。位於六合的龍湖興邦攬境領取了180余套新房銷許,均價在18000元/㎡左右;同處六合板塊的棠寧府則均價接近20000元/㎡;江北新盤建發和著的推新量較大,均價20500元/㎡,主打剛需産品。

除這幾家新盤外,江北的中建熙元府、新城水岸雲際、江畔月明府、都會誠品等樓盤都領取了新預售證,價格基本上維持在30000元-32000元/㎡之間,受到剛需買家關注;高淳板塊也有樓盤新領銷許,單價10600元/㎡;溧水樓盤的價格為15000元/㎡。

記者注意到,在主城區的新上市樓盤並不多,此次領證的項目中,只有城北的鼓悅蘭園新領銷許,房源數量200多套,單價42000元/㎡,戶型120平方米左右。

從近期南京樓市市場動向可以看出,剛需盤唱起樓市主角,主城的改善盤則按兵不動,房價整體不高,符合剛需買家的“胃口”。市場人士表示,6月份是上半年的最後一個月,多數房企有“衝業績”的硬指標,房源推新不會“斷檔”,無論是熱門板塊還是普通區域,上市價格會基本持平。在上市量方面,預計將在月底前迎來一波小高潮,江北板塊仍是最大的供貨片區,河西中的長江華府、海玥花園均有可能首開

(責任編輯:王永超)
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每年6月通常是房地産市場的淡季,不過南京樓市的新房上市速度依然不減。記者從網上房地産了解到,上周以來全市已有13家樓盤領取了預售證,大都位於江北板塊,以及高淳、溧水、城北等片區,剛需盤成為市場供應的主力軍。
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