4月土拍後，重慶樓市升溫明顯，作為禮嘉高端改善市場的峯向標，嘉景灣也受到了改善客群的格外關注，5月單月約3億的銷售額也從數據上印證了這一點。如果説5月的重慶樓市熱銷是因為土拍的催化，那麼在此之前都能保持熱銷勢能的樓盤，其品質無疑是受到市場與客戶的檢驗，嘉景灣就是其中的佼佼者。

據銘騰數據顯示，2021年1-5月，嘉景灣躋身北區400-700萬級別墅成交前3、重慶200-500萬級洋房類産品成交前3，尤其是今年3-5月項目銷售金額約6億，月均去化約2億，成為整個禮嘉高端改善置業的頂流紅盤。這些熱銷數據的背後，除了香港置地+招商蛇口的“金字招牌”外，背後還藏著怎樣的硬核實力？

硬核品牌：香港置地+招商蛇口高端影響力

香港置地，亞洲高端物業建造者，參與並建設香港中環、新加坡濱海灣、上海西岸金融城三大全球金融中心，足跡遍佈亞洲各國。而香港置地在新一線城市重慶，也有著無人撼動的地位。香港置地參與打造的長嘉匯國際金融中心被冠以重慶核心區核心，肩負提升城市形象、引領著重慶躋身世界一線城市的歷史使命。此外，香港置地打造光環購物公園，更是為重慶商圈購物帶來創新體驗，光環公園作為香港置地在中國西南地區的首個獨資商業項目，它開業後的持續火爆代表著照母山金州商圈的繁華崛起，在無形中改寫著北區新商圈格局。

光環公園實景圖  嘉景灣項目供圖

 所以在重慶，香港置地絕對是一塊響噹噹的金字招牌，在數據上亦可窺見一斑：2020年，重慶市總價300萬級與500萬級以上大平層，長嘉匯、約克郡、公園大道，簽約金額包攬重慶主城前3；總價350萬及以上大平層，香港置地市場佔比約51%；總價500萬及以上大平層，香港置地市場佔比約61%；總價1000萬及以上大平層，香港置地市場佔比約85%……香港置地用數據展示了自身硬核實力，也展示了對市場趨勢、對客戶偏好的把控能力。（數據來源於銘騰機構）

此外，香港置地攜手招商蛇口，合資成立招商置地公司，先後打造了長嘉匯、公園大道和嘉景灣三個項目，不難發現，它們均是在城市核心區或新興板塊，佔據著稀缺的自然或者資源，每一個項目都在城市或區域建樹標桿。事實也證明了這點，長嘉匯兩江峯在重慶千萬級大平層領域獨佔鰲頭，公園大道上峯、上府先後是2020與2021年重慶500-1000萬級大平層、別墅類産品銷售排行NO.1，2021年的嘉景灣也在重慶200-500萬級洋房類産品雄踞前3，且持續熱銷領跑禮嘉高端改善市場，足見這個兩大百年巨頭的高端號召力。（數據來源於銘騰機構）

長嘉匯兩江峯兩江交匯實景圖  嘉景灣項目供圖

 硬核區位：禮嘉高端改善聚集地

照母山收官，九曲河、大竹林開發殆盡，禮嘉，最近距離傳統核心區，亦傲居北區熱門板塊幾何中心，稀貴地脈。在“限容、限高、限開發商”三要素的前提下，禮嘉板塊整體容積率在2.0以下，沿江板塊更是低至1-1.5，保留住原生態景觀，同時也造就禮嘉成高端改善聚集地。

禮嘉天街實拍圖  嘉景灣項目供圖

如今，禮嘉十年城熟，兌現鼎級繁華圈，禮嘉天街2020年底火熱開業以來，已有山姆會員店、海底撈、越界影城等近300家知名品牌入駐；5A級景區標準“山地版”歡樂谷和瑪雅水公園，打造城市文旅坐標；兒童醫院禮嘉分院、重慶佑佑寶貝婦兒醫院名憂醫療格局，覆蓋整個大重慶乃至西南；雙軌五橫五縱四橋立體路網四通八達，正在建設的星光大道北延線，在不久的兩年後也將禮嘉-照母山-新牌坊串聯成線，成為真正的大照禮高端大住區。

禮嘉天街實拍圖  嘉景灣項目供圖

 硬核資源：禮嘉江灣+金海灣公園頭排

嘉陵江環繞而過的禮嘉，有著“一面靠山、三面鄰江”的獨特風貌。這裡聚集山、水、湖、寨、臺地等多樣化生態資源，其地域稀缺性已成為眾人的共識。

禮嘉17公里江岸線蜿蜒曲折，江岸綠意盎然，江水清澈透亮，風光旖旎宛如一條綠絲帶，編織出一條特殊江景線，也造就了金海灣濱江公園的唯美盛景。

金海灣公園實拍圖  嘉景灣項目供圖

金海灣濱江公園體量約是重慶中央公園的2倍，公園保留大面積原始綠地，構建起純天然濱江景觀廊道，與禮嘉智慧公園、白雲湖公園、白雲山公園、白雲寨公園、金山公園、龍咀等其他公園一同構成禮嘉的城市綠肺。

放眼兩江四岸，可能再也找不到這樣強強組合的稀缺資源了，而這條禮嘉濱江路上，也孕育出繼兩濱一嘴、金開大道之後，重慶第三條高端住宅帶，10余個高端項目如珠串聯，在兩江四岸暫緩開發、三限政策的影響下，禮嘉江灣再也無法見縫插針了。

金海灣公園實拍圖  嘉景灣項目供圖

嘉景灣僅與金海灣公園一路之隔，禮嘉半島頭排，嘉景灣延續了對濱江資源的佔有，江岸雙拼、江灣合院，有直面嘉陵江山的壯闊，亦有獨門獨院的閒適，有現代建築的典雅，亦有奢闊空間佈局的大氣。

硬核産品：實景現房 所見即所得

居處的品質，往往體現于細節處，潤物細無聲。嘉景灣江岸雙拼、江灣合院、臻裝大平層，尊重原生臺地地貌退臺式佈局，考究建築與江山的視角，深刻調研空間、功能與生活之間的關係，深度考慮居住體驗，打造一個有“引江山入園、造流水森境”的家。

01 江灣合院現墅 獨門獨院對望江山

香港置地攜手招商蛇口，兩大百年企業，修為城市人居，匠心築造嘉景灣江灣合院、江岸雙拼，佔有城市核心資源 ，成為了重慶層峰人群競相追逐的人居藏品。

實拍圖  嘉景灣項目供圖

佔盡江山核心資源的嘉景灣天地合院，獨門獨院享私密人居。新亞洲風格建築，立面簡潔優雅。三進式入戶，不銹鋼鍍銅材質入戶院門，攫取層峰居住的經典象徵元素，配以金屬飾板和石材，獨門獨院，藏詩意棲居，循千年禮序，彰顯居者尊崇氣度。

 結合人居最佳感官需求，嘉景灣江山合院 “L”型庭院，引入嘉陵山水打造花園景觀，鄰里空間用庭院、水景、綠化連接，既有獨戶私屬空間，又有鄰里共用空間，私享感與人情味得到兼顧。客廳大面積玻璃幕窗，皆以獨具匠心的藝術手法再現，採光通風俱佳。

實拍圖  嘉景灣項目供圖

 嘉景灣合院現墅作為風範係場景別墅在禮嘉的代表性作品，它充分考量別墅的功能性，實現城市、生態場景、藝術、全齡、私享、社交、庭院、 個性、圈層這9大墅居生活場景隨心切換，打造出更為舒適的墅居産品。

實拍圖  嘉景灣項目供圖

 02 現房臻裝大平層 進階生活理想

嘉景灣大平層實景園區，所看見的每一處風景，都悅目賞心，所感知的一切，都如夢如幻。在“FLOWING FOREST”理念下，嘉景灣以“舒適，森居，雅致，度假”為主題，打造了城市江山的詩意森居。

實拍圖  嘉景灣項目供圖

為了讓居者有更好的體驗感，嘉景灣的設計師們跑遍全國三十幾個省份尋樹，中庭入口處象徵幸運的鹿角朴樹、雙子朴樹，第二段中庭19棵形態各異的烏桕，低分子藍花楹、紫薇樹、櫸樹、石榴樹、櫻花樹、桂花、紅葉李、銀葉金合歡等......只為讓業主多一點親近自然，多一點生活意境的感受......

實拍圖  嘉景灣項目供圖

嘉景灣攜手HWCD&MATRIX兩大臻裝設計團隊，從細節深研，深刻體察高凈值人群居住習慣，在新奢之上，以6大系統將生活精細化，創作富前沿價值的生活方式。

標配新風、地暖、中央空調，預留全屋凈軟水系統，更配備唯寶、漢斯格雅等國際大品牌，定制臻裝生活。以科學考究規劃佈局，把控生活細節，讓居者一生受益。

樣板間實拍圖  嘉景灣項目供圖

樣板間實拍圖  嘉景灣項目供圖

 嘉景灣作為禮嘉唯一的江灣合院現墅、現房臻裝大平層，正是因為佔據禮嘉成熟兌現的城市配套資源與自然資源，在園林、産品、裝修上的深研，嘉景灣集萬千優勢于一體，所謂熱銷，是其硬核實力的最佳證明，自然理所當然。

 香港置地嘉景灣，連續3月熱銷超2億，持續引領禮嘉高端改善！

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