去年百城庫存先降後增 今年走勢或迎拐點
1月28日，上海易居房地産研究院發佈最新一期《中國百城庫存報告》。報告顯示，截至2018年12月底，易居研究院監測的100個城市新建商品住宅庫存總量為45734萬平方米，環比增長2.1%，同比增長1.6%。
觀察歷史數據，2015年1月份以來，全國100城庫存規模就呈現出持續性下跌態勢，中間個別月份雖有反彈，但下跌趨勢不改。到了2018年，庫存走勢基本呈現“上半年減少、下半年增長”的態勢。尤其是9月份庫存規模明顯增長，屬於首次顯著攀升的態勢。10月-12月份繼續保持增長態勢。總體上看，庫存走勢正迎來拐點，年底正式步入上行通道。
行業政策
住房城鄉建設部財政部近日印發農村危房改造脫貧攻堅三年行動方案，要求確保2020年前完成現有200萬戶建檔立卡貧困戶存量危房改造任務，基本解決貧困戶住房不安全問題。
當前，推進深化增值稅改革、降低社會保險費率等一系列舉措正在研究中。與此同時，地方版減稅的“自選動作”也步入落地期，浙江省日前率先發佈地方稅費減徵幅度政策，一次用足“50%幅度”，預計2019年為小微企業減徵稅費195億元以上。
29日，成都住房公積金管理中心官網公佈了《成都住房公積金個人住房貸款實施細則》。《細則》將二套房認定由“只認貸”升級成“認房又認貸”。
自2019年1月1日起，上海市按照房産余值計算繳納房産稅的納稅人，房産原值減除比例由之前百分之二十調整為百分之三十。
市場動態
2018年房地産從嚴調控，市場逐步回歸理性。正在陸續召開的地方兩會上，10多個省份的政府工作報告提出房地産調控以穩為主，強調完善住房保障體系。此外，“一城一策”成為高頻詞。專家認為，這預示樓市調控靈活性增強。
28日，麥田房地産經紀有限公司黨委在京成立。截至目前，鏈家、我愛我家、麥田三大房産仲介龍頭企業均實現了黨的組織和工作全覆蓋。
北京土地交易市場于28日成交了2宗共有産權住房用地，土地面積約10公頃，建築規模約22萬平方米。
海南省自然資源和規劃廳廳長丁式江28日在海南省六屆人大二次會議記者會上説，海南省房地産用地供給明顯下降、除房地産以外的其他産業項目用地供給穩步增長，産業轉型升級不斷深入推進。
企業動態
自2019年1月以來，佳源國際集團風波不斷。1月初，某機構披露銷售榜單數據顯示，佳源國際2018年銷售金額漲幅高達1005%，隨後雖然多次公告辟謠稱是因機構統計口徑不同所導致增幅虛高，但依舊在業內引發熱議。
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數據報告
諸葛找房28日發佈《關於12月央行金融數據解讀》指出，2018年，房地産貸款增速整體平穩回落，其中保障性住房開發貸款增速回落明顯。伴隨著去年下半年房地産市場成交量的下降、商品房銷售量銷售面積負增長，市場下行趨勢顯現，全國首套房貸平均利率自2017年1月以來首次“滯漲回落”。
