“得不到的永遠在騷動，被偏愛的都有恃無恐”。

有買房人曾這麼評價：當你不知道買哪個樓盤的時候，買仁恒就對了。每一次開盤，仁恒置地的南京樓盤都有一大批買房人奮不顧身地去買、去搖號。即便是以刷新片區天花板的價格登場，也一如陳奕迅這首歌中所有人念茲在茲的“紅玫瑰”。

這一次，仁恒置地攜全新低密産品係——仁恒·海和院來到高淳，區域改善專家仁恒與南京“南大門”的首次靈魂碰撞，又將帶來什麼樣的驚喜呢？

NO. 1｜壹

此次仁恒置地引入高淳的低密産品——仁恒海和院，搭載著成熟成品體系，在全國只有四個：

上海·海和院生在被譽為“長江門戶、東海瀛洲”的崇明島；

天津海和院綁定的是核心城區、國家教育示範區（海河教育園）；

蘇州·海和院認準了金雞湖板塊與獨墅湖疊加，上一個富人區的代名詞之一。

當仁恒邂逅高淳，作為南京南部門戶，處於南京都市圈規劃範圍的正核心，先天的區位優勢，決定了高淳必然在連接蘇南、溝通皖南上發揮重要作用。

延續了擇址宜居高地的理念，仁恒海和院落子被譽為“江南聖地”的高淳。若説南京有5分江南氣，高淳要獨佔三分。“日出鬥金、日落鬥銀”的魚米之鄉，石臼湖、固城湖等山湖資源，再疊加“國際慢城”大IP賦予的慢調生活方式，高淳無愧於“南京後花園”的美譽，也是南京人民度假休閒、養老放鬆的優選。

十三五期間，S9號線開通運營，將兩地的時空距離，壓縮；汽車、航空航太智慧製造等産業、大學城等資源進駐，拉開了建設框架。

不僅如此，伴隨今年南京都市圈的加速建設，高淳這座南京南大門也迎來了新的發展機遇。

“十四五”規劃願景中，高淳區提出“聚焦‘一城一區一支點’的發展定位，致力於打造“特大城市郊區新城”；規劃的寧宣黃高鐵、寧黃高速等，將讓慢調的高淳與外界的聯繫更加快速便捷；南師附中等優質教育資源紛紛落地，而南京高職院的建設以及南京機電職業技術學院、南京財經大學紅山學院等高校的落戶，則將為高淳的未來發展提供強勁動能。

另外，對於南京市民來講，高淳還有著不限購的政策優勢，而且首付僅需30%，二套首付也僅需40%（一套未結清貸款），遠低於南京主城區的50%—80%比例，資金佔用少。值得一提的是，南京今年初還發佈政策，在浦口、六合、溧水、高淳落戶人群，即可購買以上四區（除江北新區直管區）的房源。種種措施，都為人們享受輕鬆愜意的慢調生活方式提供了更加便捷的選擇。

江南的高淳、國際的高淳、發展的高淳……高淳在走上發展快車道的同時，也在期待著一種能夠呼應其快速發展態勢的國際生活方式。

每一座海和院項目的設計，均會結合當下屬地特色，將獨特資源觀與産品觀做結合，因地制宜，充分尊重土地特徵，將資源、視野、體驗盡可能的融合一體，並將精奢生活植入低密社區，同時配備高階人群生活配套，構建成熟的國際化社區生活方式。

NO. 2｜貳

每一款的仁恒海和院，都有獨屬的低密居住體驗。

不同於天津海和院紅色墻面的洋房、蘇州的海和院的“別墅+4層大平層”、上海海和院的“合院+疊墅+洋房”集錦，高淳的仁恒海和院容積率低至1.4，僅為479位人士打造，以國際生活為藍本，體貼多類家庭結構生活、社交、相處模式，從建築到景觀，從室內到公區，從物業到會所，打造多數人嚮往，少數人珍藏的平墅生活。

（仁恒海和院實景圖 項目授權供圖）

項目此次特邀一線設計團隊負責打造，全球知名建築設計公司——柏濤建設；深圳首席景觀事務所——奧雅設計；台灣新裝飾主義大師——邱德光；香港十大頂級設計師——梁志天。

景觀上，以國際造園手法為主，該項目順應地形，打造十字軸線型大尺度景觀面，為視覺及感官的體驗做了極大的加法。

（仁恒海和院實景圖 項目授權供圖）

同時，景觀設計在園區內運用大面積水景的層次設計，疊水的多維營造，鏡面水與植物的相互融合，宛如琴鍵般穿梭其中，使得社區建築與自然的邊界交融于城市之中，四時好景光影流轉，在每一處細節都顯得歷久彌新。

（仁恒海和院實景圖 項目授權供圖）

並且結合歸家動線，項目打造三重景觀層次——主入口景觀、中央花園景觀、宅間景觀，並結合綠植，利用叢生櫻花、香樟、河樺、紅梅、桂花等，打造四季景色，春賞花、夏賞葉、秋賞果、冬賞枝，移步易景，四時不同。

城市人向來有“感官依賴”，久聞而不知其鬧，但每每流連于自然，眼睛、鼻子、耳朵都會如沐春風。

NO. 3｜參

仁恒置地進入南京27年來，一貫秉承著“善待土地，用心造好房”的價值觀，從第一代富人區的梅花山莊，到城南的翠竹園、河西的江灣天成、江心洲的綠洲新島，再到鼓樓濱江的桃園世紀、燕子磯的公園世紀、麒麟的城市星徽等，高端改善客們都願意為之買單。此次仁恒·海和院同步採用仁恒成熟的全成品房打造經驗，完成高淳全成品係社區的落地。

在全成品體系打造中，項目實現了建築圖紙與裝修圖紙一體化，將建築立面、園林景觀、室內裝修與公共空間整體化設計，並將各個空間充分讓渡自然，營造一個高階而完整的居住空間。

（仁恒海和院樣板間實景圖 項目授權供圖）

純粹平墅，全明四房，獨創運用十字洄遊式設計理念，將居住空間串聯。採用餐客廳雙廳相連設計，利用互相映襯的空間和角度，在獨立空間的基礎上又實現功能互補，同時與陽臺實現通透視野。建面約130-190㎡改善主力戶型，圈層純粹。

（仁恒海和院樣板間實景圖 項目授權供圖）

地上地下雙入戶大堂，為高階生活的歸家提供儀式化禮遇。作為全國早一批做成品一體化的開發商，仁恒國際高階社區從歸家入戶開始，營造的每一個細節都體現著對業主的尊重。

人車分流歸家，所有樓棟電梯直達地下車庫，匹配高端改善人群需求。小朋友在草坪嬉鬧，老人在社區漫步，每個人都能享受到國際化生活的暢快感。

全智慧化社區，配備人臉識別系統、戶內招梯、訪客聯動、物業聯動、室內無線AP、一鍵照明總控等，讓生活的每一刻都變得安全而又豐盛。

NO. 4｜肆

仁恒構建的國際社區，不僅在於建築或景觀，更在於社區氛圍的營造和生活方式的提供。Y-TIME會所作為此類生活的載體，成為社區與業主之間的樞紐，讓相同志趣觀念的人們可以聚集在一起，共同營造和享受更豐盈的生活方式。

（仁恒海和院Y-TIME會所實景圖 項目授權供圖）

會所由多個功能空間組成，以震撼中央景觀泳池為中心，打造健身、瑜伽、閱讀、親子等多個平臺，為居者提供溝通交流、社交商務的社群需求，體驗每一刻的美好生活。

（仁恒海和院Y-TIME會所實景圖 項目授權供圖）

在南京，仁恒的高品質産品+品質服務造就一眾以其為信仰的人，不乏有老業主從仁恒的一代産品開始，後來三兩次改善置換都是選擇仁恒。同時，仁恒二手房的品牌溢價率比較高，房子不僅可以用來自住，也有一定的投資屬性。

“新聞是一時的，生活是永久的”。城市的核心資源永遠有限的，住宅正在恢復居住屬性，即使在金融屬性上，房子分化也愈發嚴重。成長中的高淳已在輕踩“油門”，加速前進的同時，也需要一個容納高素質圈層的産品作為“封面”。仁恒海和院此次落子高淳，以同步國際潮流的生活為藍本，希望再造高淳時代生活下的品質標桿，與之不謀而合。

高淳&仁恒置地，這是一次雙向的選擇。

仁恒·海和院1.2萬方實景花園示範現已公開展示

歡迎閣下蒞臨參觀

地址：高淳·胥河路