萬科12.6億元摘得長沙市雨花區一宗商住用地

來源:中國網地産 2021-06-04 15:54:49

中國網地産訊  6月1日,湖南省長沙市首批“兩集中”供地正式開始。本次集中出讓36宗地塊,總供應面積334.39萬方,起拍總價388.19億元。

僅1輪競價,長沙軌道萬科置業有限公司(萬科)以底價12.6億元競得[2021]長沙市052號地塊,樓面價5261元/㎡。

資料顯示,該地塊位於雨花區黎托街道。出讓面積9.51萬平,起始價12.6億元,競買保證金6.3億元。

其中:住宅用地面積91762.36平方米,建築密度點24%,綠地率點40%,容積率為點2.5,計容建築面積229405.9平方米;商業用地面積3361.40平方米,建築密度點45%,綠地率點25%,容積率點3.0,計容建築面積10084.2平方米,住宅及商業總建築面積239490.1平方米,商住比4:96。中小學用地13620.75平方米,容積率為點0.8,保留劃撥用地。

出讓文件顯示,宗地規定住宅(毛坯)銷售價格按我市政策進行價格監製。

競得人需在該宗地中的商業用地南側地塊(地塊編號G06-H08)上,按教育部門要求建設一所有效面積約13620.75平方米的小學,建成後無償移交給當地教育部門。

該地塊競買人或地塊競買人的股東所屬的集團公司(包括該集團公司下屬子分公司)須具有10年以上地鐵線網(地鐵線網是指5條或5條以上地鐵線路)建設、管理經驗,運營線路規模不少於140千米。

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(責任編輯:崔瑞婷)
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萬科12.6億元摘得長沙市雨花區一宗商住用地
來源:中國網地産2021-06-04 15:54:49
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