中國網地産訊  6月1日，湖南省長沙市首批“兩集中”供地正式開始。本次集中出讓36宗地塊，總供應面積334.39萬方，起拍總價388.19億元。

湖南省碧桂園科技發展有限公司以底價3.53億元競得[2021]長沙市023號地塊，樓面價1720元/㎡。

資料顯示，該地塊位於岳麓區學士街道，玉溪路與玉赤大道交會處西南角(P19-B42、P19-B47地塊)。出讓面積7.17萬平，起始價3.53億元，競買保證金1.77億元。

出讓文件顯示，該宗地為限房價、競地價地塊，土地最高限價42159萬元，住宅毛坯最高銷售價格9980元/平。

競得人須配建按照城市道路標準投資配建蓮浦大道（智達路-玉赤大道）、智曉路（玉溪路-長潭西輔道）、智華路(玉錦路-玉赤大道) 及智華路跨玉赤河橋梁；配建36班玉華小學（佔地面積約36000平方米），實際指標以規劃及教育部門審定為準。學校具體配建要求以《履約監管協議》為準，建成驗收合格後移交給岳麓區教育局。首開區用地周邊綠地（P19-B47西北側水系公園綠地，P19-B01東西兩側、P19-B39、P19-B42和P19-B47東南兩側綠地，總面積約27607.82平方米）。學校設計方案須通過岳麓高新技術産業開發區管理委員會和岳麓區教育局審查後方可實施建設。道路、綠地工程等基礎設施配建設計方案須通過岳麓高新技術産業開發區管理委員會審查後方可實施建設，並按照劃撥類項目報政府相關職能部門審查，道路、綠地工程等驗收合格（以竣工驗收備案為準）後移交岳麓高新技術産業開發區。最終配建要求均以經審批通過的設計方案及《履約監管協議》約定為準。P19-B47（商業用地）需符合湘江智谷·人工智慧科技城片區的産業佈局和規劃要求，設計方案須通過岳麓高新技術産業開發區管理委員會審查同意後方可實施建設。

最高報價人或現場搖號競提人在簽訂《成交確認書》時，須同時與岳麓高新技術産業開發區管理委員會簽訂《履約監管協議》，並接受考核，《履約監管協議》作為掛牌條件附件一併對外公示。拒不簽訂協議的，此次競買無效，保證金扣除30%後返還給競買人。競得人須在簽訂《成交確認書》之日起7個工作日內，將工商、稅務註冊（或遷入）至岳麓高新技術産業開發區。

為確保湘江智谷·人工智慧科技城片區的開發品質與形象展示，競買人或其控股股東（含直接或間接控股股東）需為世界500強企業（以《財富》雜誌（FORTUNE GLOBAL）公佈的2019年榜單為準）；本次掛牌不接受聯合競買。