中國網地産訊 5月26-27日,寧波首批集中供地正式開始。本次共出讓29宗地塊,其中包括海曙區2宗、江北區4宗、鄞州區4宗、北侖區4宗、鎮海區6宗、奉化區9宗。
29宗地塊總出讓面積1981畝,總建築面積302.44萬平方米,總起價286.4億元,總成交價358.08億元。其中,綠城及其聯合體97.7億元斬獲6宗地塊。
26日集中出讓15宗地塊。最終,15宗地攬金255.33億元(26日土拍回顧)。榮安+德信63.86億元競得海曙區、鄞州區、鎮海區各一宗地塊;綠城及其聯合體82.76億元競得江北區、北侖區、奉化區共4宗地塊;此外,越秀、萬科聯合體、佳源、華僑城+龍湖等各有斬獲。
27日集中出讓14宗地塊。最終,14宗地攬金102.75億元。綠城及其聯合體14.95億元競得2宗。此外,世茂、信達、濱江、中駿等各有斬獲。
經過89輪競價,世茂19.84億元競得江北區CC09-04-10a、CC09-05-04b地塊,樓面價10215元/㎡,溢價率28.49%。出讓面積6.71萬平,起始價15.44億元。
經過70輪競價,萬科+寧波軌交6.8億元競得江北區CC09-02-10b地塊,樓面價16875元/㎡,溢價率25.00%,競人才房面積100㎡。出讓面積2.52萬平,起始價5.44億元。
經過103輪競價,綠城10.78億元競得鎮海區ZH07-01-10地塊,樓面價13890元/㎡,溢價率29.82%,競人才房面積3400㎡。出讓面積3.38萬平,起始價8.32億元。
經過23輪競價,綠城+鎮海蛟川投資4.17億元競得鎮海區ZH03-02-22-01地塊,樓面價9875元/㎡,溢價率29.93%,競人才房面積800㎡。出讓面積1.76萬平,起始價3.21億元。
經過36輪競價,信達12.83億元競得鎮海區ZH09-03-02-03-a地塊,樓面價10623元/㎡,溢價率12.65%。出讓面積11.5萬平,起始價11.39億元。
經過19輪競價,榮安8414.37萬元競得鎮海區ZH10-02-37地塊,樓面價7850元/㎡,溢價率11.98%。出讓面積9745平,起始價7514.37萬元。
經過163輪競價,濱江集團16.7億元競得北侖區霞浦通山書院5#(ZB09-04-02f-01)地塊,樓面價15621元/㎡,溢價率29.85%,競人才房面積11000㎡。出讓面積4.28萬平,起始價12.86億元。
經過83輪競價,眾安6.01億元競得北侖區大碶松花江路站南BL(ZB)07-02-07-1#地塊,樓面價19187元/㎡,溢價率24.19%。出讓面積1.74萬平,起始價4.84億元。
僅2輪報價,海倫堡2.19億元競得奉化區溪口鎮湖山新城七號與百丈路南側地塊(HSXC-01-15、21),樓面價3718元/㎡,溢價率0.23%。出讓面積2.77萬平,起始價2.18億元。
經過145輪競價,廣東珠江投資+奉化錦山河6.16億元競得奉化區塔水(FH17-03-05a-1)地塊,樓面價9587元/㎡,溢價率27.82%,競人才房面積10500㎡。出讓面積2.38萬平,起始價4.82億元。
僅1輪報價,寧波奉化城投1.03億元摘得奉化區陽光茗都西側地塊(FH16-03-07a),樓面價5300元/㎡。出讓面積1.08萬平。
經過70輪競價,榮安5.88億元競得奉化區中交未來城JK05-01-01J地塊,樓面價14927元/㎡,溢價率29.80%,競人才房面積800㎡。出讓面積1.79萬平,起始價4.53億元。
經過31輪競價,中駿8.42億元競得奉化區南部新城JK05-01-02e、JK05-01-02g地塊,樓面價6138元/㎡,溢價率7.68%。出讓面積5.76萬平,起始價7.82億元。
經過60輪競價,溫嶺柏澳1.09億元競得鄞州區06-04-10a#(東錢湖)地塊,樓面價2685元/㎡,溢價率29.70%,配套用房面積1000平。出讓面積2.03萬平,起始價8418.28萬元。
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