樓市“紅五月”臨近尾聲，南京新房上市的力度有所減弱。記者從市場上了解到，近日有四五家樓盤領取了房源銷許，分佈在江北五橋、棲霞、板橋等地，其中不乏橋林等南京房價的谷底板塊，剛需買家不妨多加關注。

新近領取銷許的多家樓盤中，位於江北橋林的龍湖三千庭吸引了不少剛需客的目光。該樓盤5月24日領到了184套房源的銷許，包括人才房和無房家庭保障房各56套，戶型面積最小的89平方米，最大的近190平方米。記者在網上房地産看到，這家樓盤的銷許均價在20000元/㎡左右，裝修交付，裝修標準為2000元/㎡，報名時間為5月25日9時至5月26日9時。

就南京房地産市場而言，這家樓盤所處的江北橋林板塊算是南京房價的谷底片區之一。記者發現，該區域內目前在售的項目有時光泊月、水沐雲築等，前者的售價在18000元-19000元/㎡，後者房價為21500元/㎡，此外，還有時代藝境、康居長橋郡等樓盤尚未正式入市，預計最快年內將形成新房供應。之所以會受到剛需買家的關注，一方面是由於這裡房價較低，跟江寧濱江等地基本處於同一水準，均價20000元/㎡，購房門檻不高，90平方米的房型總價不到200萬，因此受到剛需客的青睞；另一方面，目前在售或待售的幾家橋林樓盤，距離已經通車的地鐵S3號線站點較近，未來通過地鐵抵達主城範圍較為方便，節約了剛需買家的通勤成本，不過在生活配套方面仍有待提升。

此外，記者注意到近期領證的樓盤還有江北五橋板塊的江山大境，房源數量約260余套，戶型從89平方米到118平方米不等，均價27000元/㎡；城北棲霞山附近的山語境府領取200套房源銷許，均價26000元/㎡左右；板橋的鳳匯壹品居新領250套房源銷許，均價22000元/㎡。市場人士透露，低價房源的上市速度加快，可以滿足剛需買家的購房置業需求，而從上周南京土拍的結果來看，包括麒麟、正方新城等非熱門板塊的宅地頻頻遭搶“觸頂”，預示未來南京樓市少數區域的“大熱”將逐漸分散到多個板塊，毛坯售價也將小幅提升。