又是一年畢業季，大學生們開始走出校門進入社會，面對他們的不僅是要找到自己喜歡的工作和事業，還需要選擇一個屬於自己的“生活空間”。因而，隨著畢業季的開始，租房市場也成為樓市的熱點話題。

　　畢業租房已成流行

　　近一時期，畢業季引發的租房熱快速升溫，關於大學生畢業後是租房還買房的熱議成為市場的焦點。據了解，與往年不同，今年畢業季的應屆大學生更看重租房，由此也引發了房屋租賃市場的産品競爭。

　　大學生租房在近年來成為樓市的熱點，一些畢業的大學生對於租房的需求熱度較高，畢業租房已成為時下的流行時尚。

　　租房市場産品細化

　　房屋租賃産品細化正在成為市場的運營趨勢，對於房屋租賃市場來説，只做中間商已經不能滿足市場的需求，更難為畢業季大學生提供高品質的産品，因此從事房屋租賃的機構開始對産品進行細化，而具有前瞻性的品牌仲介服務已經開始對所推出的租賃房源進行“包裝”。

　　有應屆畢業大學生直言，首先會考慮租房，因為租房選擇的餘地較大，可以隨著工作單位的變動選擇周邊的房子，特別是現在的租賃房産品細分，而且大都進行了簡單的裝飾，所以租房不僅減輕了買房的經濟壓力，也減少了裝修的負擔。

　　大學生租房更愛“調性”

　　從畢業季大學生的選擇來看，市場上“整租”的選擇正在被“合租”所取代。據了解，“整租”房是在市場特定的環境中較為受歡迎的産品，而“合租”則是近一時期備受市場推捧的租房形式。

　　一些應屆畢業的大學生直言，當市場産品還沒有完全細分之際，整租受到了市場的歡迎，一是因為“宿舍”情懷，因而願意大家依然能夠聚在一起，二是因為年輕人推崇的“AA制”，所以租上一套兩居室或是三居室在經濟方面可以承受。

　　今年畢業季對於房屋租賃市場而言，年輕人更喜歡“合租”。一來是合租房目前在市場上做到了“個性化”“品質化”“市場化”，二來是合租房更加有利於年輕人的交流和“異業”合作，特別是安全性和交流性要高於其他的租賃方式，因此畢業季大學生租房更傾向於“調性”。

　　“合租”流行市場成時尚

　　從租房市場了解，畢業季大學生租房選擇已經從尋求專屬的空間轉變成“市場資訊的共贏”。一些畢業季大學生直言，以往的畢業季租房還是樂於尋求“整租”，一兩個知己或是閨蜜選擇一處專屬的空間，而今更希望擁有“合租”之中專屬的一方領地，既有自己的專屬，又有相互間交流的屬地。

　　據了解，今年畢業的大學生對於“合租”更加關注，而推出合租房的品牌公司更是將租賃房的産品細節做到極 致，特別是推出了“色系”“套係”以及“時尚調性”的專屬空間，這些租賃房源極大地贏得了畢業季大學生的推崇和喜愛。

　　市場打造畢業季“專屬私享”

　　據自如天津品牌負責人介紹，今年畢業季大學生對於租房的要求十分實際，而根據對於市場和早期深入的了解，自如率先在租賃房市場打出“有調子的房子”，一經推出便受到畢業季大學生的追捧。

　　自如天津品牌負責人表示，當房屋租賃已成潮流，對於畢業季的大學生來説，擁有一處屬於自己的獨立空間的確很愜意。因此租賃市場細化産品，將簡單的租房升級為“追風時尚的小確幸”才會受到市場推崇，除了提供房源的區域性、便捷性的優勢，強調房間的時尚藝術性與舒適裝飾感，打造出“拎包入住”的便捷與“居住空間”的溫馨才可以享受到“專屬私享”。