時代塑造城市，城市點亮時代。新時代新場景下的成都，正在新經濟發展的浪潮下，以蓬勃之勢昂揚向上。成都在新經濟領域以及城市場景理論探索中持續發力，從城市場景到場景城市，成都迎來了更為國際化的城市界面。與此同時，眾多品牌開發商也紛紛加入到城市新場景建設中來，積極謀劃、群策群力，助力成都人的幸福人居生活。

城市新場景共用發展機遇

成都式幸福令人艷羨

今年1月26日，在成都新經濟共用大會上，《城市場景機會清單》重磅發佈，清單涵蓋城市十大共用機遇，首批有1千余個場景，約1.9萬億機會。4月26日，一場以“創新引擎智啟天府”為主題的2021成都新經濟“雙千”發佈會拉開帷幕，與此同時，《成都市提升産業功能區創新基礎能力新場景新産品清單》正式發佈，400多個新場景新産品清單新鮮“出爐”，釋放出巨大的城市發展機遇。而品牌開發企業更是積極參與其中，努力打造新場景、新産品，給予成都人“幸福生活”的新體驗。

漫步公園賞滿眼醉人景色，夜遊錦江覽兩岸燈火璀璨，博物館裏看大展，坐在樹屋吃火鍋……多樣的新生活消費場景推陳出新，勾勒出可閱讀、可感知、可欣賞、可參與、可消費的公園城市新場景。“成都的生活已不僅僅是慢節奏，而是越來越國際化。到太古裏購物，去339喝咖啡，晚上還能乘著小船夜遊錦江，再到九眼橋坐一坐，一天24小時都能被安排得滿滿噹噹，快樂不打烊。”市民小王這樣説道。

而家住都江堰的趙小姐，則對開在家門口的成都融創文旅城讚不絕口。“一到週末，成都的朋友們就會來到這裡，整個城市的人氣都鮮活了起來。我們不僅在融創文旅城度過快樂的假期時光，還在這裡體驗到了全新的都市生活，成都人民真的太幸福啦！”

“深度發展服務消費，以公園城市示範片區、商圈、特色商業街區等為載體，植入文商旅體融合業態，提質發展跨境消費，打造‘買全球賣全球’高能級國際化消費服務平臺。”成都市商務局相關負責人曾對媒體這樣説。

可以預想，在“成渝地區雙城經濟圈”“公園城市示範區建設”等戰略機遇和成都大運會舉辦契機下，成都的新經濟建設無疑還將釋放更大的能量。未來，幸福的成都人可以體驗到更多的新場景、新産品。

城市新場景引領消費升級

品牌開發商為商圈注入活力

城市的擴容帶來了人口的聚集，在新經濟新場景的發展機遇下，城市與人形成了新一輪的良性互動。在新場景下，成都也因此開始呈現更為精彩的城市界面。成都常住人口超過1600萬，人口流入量還在繼續增加。城市的核心是人，在城市發展競爭中，成都唯有以幸福美好生活打造生活成本洼地和消費性價比高地，才能真正留住人、吸引人。

作為“八街九坊十景”中的“九坊”之一，猛追灣成為成華區重點舊改項目。隨即，成華區政府創新性引進成都首個EPC+O的城市更新模式，與具有豐富城市更新經驗的萬科合作，以“延續歷史文脈、尊重建築基底、倡導綠色環保、踐行民生和諧”的原則對街區進行城市更新，如今已形成了“一坊一里兩街三巷”的景象，將猛追灣煥新為以小店經濟、首店經濟、夜間經濟為主打特色的活力特色街區。如今的猛追灣濱河街區匯集了咖啡、輕餐、網紅甜品、文創、藝術等豐富業態，改善原有居民消費環境，為片區帶來旅遊人群以及高凈值年輕客群，成了時尚活力的城市共用空間。

活力十足又人氣旺盛的猛追灣為成都的時尚生活錦上添花，新場景下的成都生活也徐徐展開了新的畫卷。

城南是成都新經濟蓬勃發展的重點區域，這裡聚集了大量的“新成都人”。成都以交子公園為基礎，正在規劃建設世界級新商圈——交子公園金融商務區。

交子公園金融商務區風景優美、配套完善。區域內規劃有5個公園、2條綠道、5處文化設施，綠地覆蓋率超過50%，並有7條軌道交通，10個站點，站點每500米覆蓋率達到70%，匯聚了優質教育資源與醫療資源。在商圈建設方面，目前功能區匯集了環球中心、銀泰in99和成都SKP在內的8家大型商業綜合體。隨著項目投入運營後，功能區將形成更加濃厚的商業氛圍，初步構建成都第二都市級商圈。值得一提的是，交子公園金融商務區河東片區市政公建配套建設正在全面加速。經過2019年5月的土地調規之後，片區內的住宅用地明顯增加，整體功能性更加複合化，但住宅用地僅有344畝，可開發建面約51萬平方米，各大品牌開發商們摩拳擦掌，想要逐鹿此地，因此這裡也成為了整個城南板塊最引人關注的焦點。

此外，大運會的籌備進一步促進了成都商業的延伸發展，大豐片區保利、龍湖、優品道、綠地的集中入駐，助力區域消費提升；如火如荼的城市更新以及持續推進的“一環路市井生活圈”改造順勢而為，也令更多新體驗場景、新消費業態應運而生，為城市居民提供了更為豐富的美好生活體驗。

城市新場景革新居住體驗

創新産品打造幸福人居

在城市新場景不斷呈現的當下，成都的居住理念也在不斷革新。眾多品牌開發商也紛紛行動起來，從各個維度對麾下産品進行調整與升級。

堅持與成都共一線的保利地産敏銳地關注到了城市格局的發展和變化。在保利看來，伴隨著城市需求發展的變化，人們對城市生活品質需求提高，全觸點的生活場景也要做到體驗升級。值得一提的是，保利地産位於天府中央公園旁的保利·和光嶼湖、金融城的城市無邊界綜合體保利國際廣場、北一環府河旁的保利·時代，都在産品力上下足了功夫，善於創造城市有機單元，讓城市真正能滿足人們對全生活週期、全工作週期、全生命週期的不同需求，也讓保利成為了品牌開發商中的先行者。

而秉承不斷做深“城市濃度”的萬科，在成都涉足了包括住宅、商辦、城市更新、康養、長租公寓、文旅、TOD等多個業務板塊。萬科中西部聯手國壽健投在溫江共同建設的大型“鄰里型康養樂活社區”——錦瑭，既是中西部區域康養標桿項目，也是萬科中西部區域不斷做深“城市濃度”的標誌性事件之一。位於眉山的眉州文化村，則是萬科在成都的發展過程中，敏銳地察覺到成德眉資同城化帶來的機遇之後，借助該區域巨大的發展潛力選址打造的項目，該項目也是成德眉資同城化後的新場景代表項目。

熱搜關鍵詞的成都融創文旅城也一直在高頻更新著自己的“動態”。隨著業務模組的不斷擴容和自身能力的持續進階，融創完成了從“中國家庭美好生活整合服務商”到“美好城市共建者”的升級。而成都融創文旅城，也正是大城美好生活和城市消費新場景的引領者。隨著成都融創文旅城八大業態的正式開業，這個頂流城市IP，也為成都“三城三都”建設按下了加速鍵。

無論是康養還是文旅或是城市更新項目，這些都是有別於傳統的住宅開發項目，在生活更加多樣化的今天，人們的幸福生活需要更多新産品、新場景，隨著品牌開發商的積極參與，成都也會迎來更多的居住新體驗。

新場景提升城市能級

在新場景模式下，各大品牌開發商也群策群力，順應時代邁出了全新的腳步，眾多新商圈新項目的涌現，助力成都城市能級提升。

代表商圈

交子公園金融商務區

交子公園金融商務區位於成都中心城區南部，是以構建現代金融産業生態圈和打造世界知名的公園式商圈為主要目標的産業功能區。目前，功能區內匯集了環球中心、銀泰in99和成都SKP在內的8家大型商業綜合體，商圈建設初具規模。擁有金融及配套機構2200家，金融從業人員超過10萬人，入駐金融及配套企業數量位居中西部第一。

代表商業項目

成都環貿ICD

成都環貿ICD坐落于錦江區攀成鋼板塊，區域囊括眾多世界五百強企業、高星級酒店、甲級寫字樓、領事館，以及高端住宅社區和優質學校，聚集了70萬城市精英及優質中産家庭，帶有國際化、高學歷、高消費力等特徵，區域消費力在整個城市中相當突出。

代表産業項目

萬科眉州文化村

項目是萬科繼良渚文化村之後的第二座文化村項目，將打造又一新城鎮範本，擬以多種業態塑造生態城市、文化城市、活力城市。項目集公園住區、城市商業中心、度假休閒、健康運動、教育培訓、生態公園為一體，規劃總佔地超千畝，一半自然山水，一半城市，依託岷江一線江景優勢，打造建面約85-115平方米裝修瞰江平層，將優質居住體驗與自然資源相結合，力圖打造全新的居住新體驗。目前項目已開放桃園湖公園（園內有無動力親子樂園、皮划艇、音樂噴泉、IMIX光影水幕秀等娛樂休閒設施）、岷東會館、華燈集商業街；而金丫丫幼稚園、眉師附小崇禮小學等教育資源也已動工修建。