南京今年還有兩批79幅宅地欲上市

來源:揚子晚報 2021-05-25 09:46:57

原標題:沒搶到宅地?別慌!南京今年還有兩批79幅宅地欲上市

轟轟烈烈的南京首批集中出讓宅地上周落下帷幕,51幅宅地全部找到買家,其中36幅“觸頂”搖號。沒搖到地塊的房企開始擔心,沒地該怎麼辦呢?記者了解到,南京年內還將有兩批共計79幅宅地集中出讓,地塊明細已全部出爐。

上週四至週六,南京首批集中出讓的51幅宅地順利拍出,36幅達到最高限價,需通過搖號決出買家,佔比超過7成;另外15幅宅地中有8幅底價成交、7幅溢價成交,此次土拍“攬金”高達992.5億元。在拿地企業的名單上,萬科、新城、銀城、招商等一批房企各有斬獲,還有一批新鮮面孔首次出現在南京房地産市場上,如越秀、新沂陽光、江蘇富園、龍光、大唐等。按照地塊開發進度,預計這一批宅地中最快的將在今年內上市供應。

記者同時注意到,土地競拍市場上有“幸運兒”也有失意者,有的企業報名多幅地塊卻空手而歸,有人擔心“手中無糧”的話,企業生存可能都會遭遇難關。就南京土地市場而言,其實除了上周進行的首批集中出讓宅地之外,今年還計劃在7月和10月集中出讓另外兩批次地塊。根據相關部門的公示資訊,記者了解到,這兩批宅地的數量共計79幅,涉及商品住宅用地面積約394萬平方米。加上今年已成交的宅地面積,南京今年商品住宅用地的供應總量將達到710萬平方米,較往年平均供應量多出約13%。

南京今年還有兩批79幅宅地欲上市-中國網地産

部分擬於7月上市宅地

據悉,7月份集中公告的地塊中,中心城區內共計29幅,住宅用地面積約157萬平方米;六合、溧水及高淳三個副城供地共計10幅,住宅用地面積約49萬平方米;橋林、板橋、淳化及祿口等新城供地共計5幅,住宅用地面積約20萬平方米;湯泉、谷裏、秣陵等新市鎮供地共計3幅,住宅用地面積約16萬平方米。

南京今年還有兩批79幅宅地欲上市-中國網地産

部分擬於10月上市宅地

10月份集中公告的地塊中,中心城區內共計14幅,住宅用地面積約42萬平方米;六合、溧水及高淳三個副城供地共計9幅,住宅用地面積約54萬平方米;龍袍、板橋、湯山等新城供地共計6幅,住宅用地面積約34萬平方米;金牛湖、秣陵等新市鎮供地共計3幅,住宅用地面積約22萬平方米。

從上周舉行的首批集中出讓地塊來看,除了“大熱”地段的宅地觸頂之外,一些原本默默無聞的冷門板塊也頗為吸引房企的關注,如正方新城、雨花人居森林示範區、麒麟、江北葛塘等地的宅地,在此次土拍中紛紛觸頂搖號。市場人士預計,今年7月和9月的土拍中,不少房企還將“捲土重來”,觸頂宅地的數量可能繼續攀升,而已經“幸運”中簽多幅地塊的開發商如萬科、銀城、招商等是否會“王者歸來”,只有時間才能給出答案了。


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南京今年還有兩批79幅宅地欲上市
來源:揚子晚報2021-05-25 09:46:57
南京年內還將有兩批共計79幅宅地集中出讓,地塊明細已全部出爐。
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