緊抓行業機遇 寶能城發高品質發展

回顧2020年産業地産發展，機遇與挑戰並行。為應對疫情影響，國家及各級政府紛紛出臺系列引導、扶持政策。“十四五”規劃綱要也提出“要加快發展現代産業體系，鞏固壯大實體經濟根基”，這些舉措為行業發展創造了良好的條件。

就行業本身而言，房企從實體領域切入産業態勢顯著，優質的産業資源和整合能力成為企業核心競爭力。同時，2020年亦是中國公募REITs開啟元年，近日基礎設施REITs開始試點，房企融資渠道更加豐富。

在此背景下，作為城市綜合運營商，秉持“發展産業、回報社會”的企業使命，寶能城發也在獨具特色的産城融合模式引領下，通過聚集區域優勢資源，打造優質産業集群，促進區域經濟穩步增長，推動産城融合高品質發展。

一直以來，寶能集團始終堅持深耕實體産業，在高端製造、國際物流、綜合開發、民生服務四大産業領域形成了突出優勢。作為寶能集團綜合開發業務的核心平臺，寶能城發也承襲集團基因，不斷構築城市綜合開發運營價值生態圈，賦能城市發展，締造品質生活。

為了進一步縱向深化産城融合模式，寶能城發不斷進行多維創新和産品改良，穩步提升産品力，“産城融合、城市地標、精品文旅、高端居住”四個功能各異的産品線漸成體系。截至2020年12月，寶能城發已成功佈局全國21個城市並匠心築造20多個精品項目，全國化戰略佈局已成規模。

 全産業鏈運作 産城運營成果顯現

秉承寶能集團對綜合開發板塊打造自身生態，以及實現全産業鏈內迴圈和對內對外雙迴圈的經營定位，寶能城發的産城融合模式始終堅持“開發、經營、管理”一體化運作。伴隨綜合實力不斷增強，寶能城發穩步邁向産城發展快車道，佳績頻出。

2021年2月26日，南京市棲霞區産城融合發展重大項目建設推進會盛大啟動，約60萬方濱江TOD地標綜合體——南京寶能金融中心將於今年啟動建設，寶能城發以全産業鏈打造最美“新棲霞”，推動當地品質生活的迭代升級，助推南京快步走向國際化進程。

3月1日，哈爾濱寶能國際經貿科技城的中俄科技文化交流中心、國際會議中心正式復工，這是深哈合作區內重點産城項目，建成後將成為哈爾濱乃至東北地區首屈一指的文體地標，和體現時代特色的國際會議標誌性建築，也將進一步創新産業生態核心圈，穩步推進“冰城”發展建設。

（貴陽寶能國際會展城項目效果圖）

3月20日，貴陽寶能國際會展城國際會展中心正式開工建設。會展中心整體規劃面積約35萬方，建成後將成為貴州最大的會展中心，也是西南最高級別的會展中心，助力貴陽發展騰飛。

同月，太原寶能城迎來太師二附小正式入駐，十二年公立教育戰略發展體系順利落戶，全能配套也進一步升級。未來，項目將重點圍繞“科技創新、金融商務、文化會展”三大主導産業進行運營，助力汾東創新城實現跨越式發展，與太原共創美好。

多個項目紛紛迎來最新發展動態，佐證了寶能城發産城融合模式優勢獨特，以及具備前瞻佈局的規劃能力、雄厚的産業資源導入能力，正日漸綻放出豐碩的産城運營成果。

整合優質資源 擅用産業鏈優勢

在産業新城的運營過程中，寶能城發因地制宜持續導入與城市發展相匹配的産業資源，充分調動自身及寶能集團旗下各産業鏈優勢，聯合戰略投資、産業運營、物業開發、商用管理、金融服務等業務，構築城市綜合開發運營價值生態圈。

以此次榮獲“2021中國産業運營優秀項目”貴陽寶能國際會展城為例，項目落址雙龍航空港經濟區，總建面約260萬方，整體定位為“會展CBD，城市新中心”，將以會展中心為核心，與科創金融、商務商業、高端住宅等板塊相互銜接，助推雙龍航空港經濟區蝶變，帶動貴陽發展邁向新臺階。

（貴陽寶能國際會展城項目效果圖）

為不斷發展完善産業生態圈，項目竭力打造全面的基礎設施，整體規劃八大中心，包括國際會展中心、政治商務中心、公園休閒中心、全齡教育中心等，提供從生活、娛樂，到交通、商務設施的全面覆蓋。

在産業資源導入維度，寶能城發更是以行踐言。今年4月，項目高度聯動新能源、人工智慧、醫療康養、旅遊等多元産業落子雙龍，深入實施産業大招商行動，集聚門戶高端要素資源，逐步形成高端化産業體系，進一步拉動區域經濟增長。5月，貴州百年名校甲秀小學也正式落戶寶能國際會展城，貴陽寶能國際會展城正逐步實現“産業集聚、人才集聚、資源集聚”的目標，為貴陽高品質發展貢獻強勁的“寶能力量”。

 雄關漫道真如鐵，而今邁步從頭越。站在新起點，寶能城發將繼續履行責任與擔當，順應行業發展趨勢，聚焦産業發展，強化資源協同，為賦能城市發展，締造品質生活創造更多價值。