築就城市地標,世茂江城銘著不變的初心和使命

來源:中國網地産 2021-05-24 09:57:49

在城市中總有一些被遺忘的角落,堆放著多少人破碎的安居夢。

曾經在巴濱路也有一個項目因為資金鏈斷裂等問題而被迫停工,兜兜轉轉幾年,最終被香港上市地産公司世茂接手,打造了巴濱路純改善型高端住宅標桿——世茂·江城銘著。接手項目後,世茂全方位展現出一家上市房企雄厚的建設和改造實力,拾起那萬千破碎的安居夢,開啟了接手項目的逆襲之路。

其中發生了一件有趣的小插曲,在江城銘著的一場業主答謝宴上,一名教師和樓上認識了十幾年的鄰居偶遇,他們驚喜地發現,雙方都購買了江城銘著的産品,並且今後他們還將成為一棟樓的鄰居。時光流逝,能稱得上美好的事,大抵就是那些曾經的朋友依然陪伴在身邊。這個發生在江城銘著的溫馨小故事,凸顯出項目吸引了高凈值人群置業,保證了圈層的純粹性。

根據業主調查,項目一期90%的業主,是公務員、金融從業者、科研工作者、教師等高收入高素質人群。並且據不完全統計,在2020年,江城銘著全年去化率高達96%以上,取得的成績有目共睹。

一個曾經不被看好的接手項目,發生翻天覆地的變化,成為受到業主高度認可的純改善型高端住宅標桿,和巴濱路高品質人居樣本,皆依託于世茂對城市建設和産品改造與生俱來的底氣和品牌實力帶來的強有力保障。

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江城銘著外區域圖 江城銘著項目供圖

匠心建造城市地標 品牌房企的不朽傳奇

要塑造一個品牌的不朽傳奇,就要有自己永存的風格。

世茂集團是一家國際性、綜合性的投資集團,在香港和上海分別擁有世茂房地産及世茂股份兩家上市公司。並且擁有30餘年地産開發經驗,在深圳、廣州、上海、廈門、南京、煙臺、長沙等城市開發了多個高樓地標項目,包括廣州的世茂匯金中心、煙臺的世茂海灣壹號、廈門的世茂海峽大廈,以及深圳世茂深港國際中心。

一座座地標作品,背後是世茂始終不變的初心,和“締造生活品位,成就城市夢想”的熱情詮釋。

在時代更疊中,總有一些具有精神旗幟和時代象徵意義的建築來刷新城市的形象,這些建築承載著城市變遷與發展的記憶,豐富整座城市的人文底蘊,具有連接城市情感的深刻意義。

世茂就是連接城市情感的締造者,一個擁有城市地標情懷的房企,深耕一座城,就鍛造出一幢城市地標建築,烙下深刻的品牌印記。

如今,世茂的品牌印記已經烙在重慶的核心區域,從渝中半島腹地的重慶中心,到江北嘴的城市之門,再到“兩江四岸”巴濱路的江城銘著,世茂的地標情懷在重慶生根發芽、不斷蔓延。

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江城銘著外立面意境圖(非交付標準) 江城銘著項目供圖

而在江城銘著的打造上,世茂則展現出一家品牌房企雄厚的實力和豐富的開發經驗。

“濱江模式”創始者 成功盤活江城銘著

“江城銘著+世茂”的組合是接手項目成功的決定性因素,換成另外任何一家品牌房企都不一定能成功,其中有兩個重要的原因。

縱觀重慶各大濱江路,定位不同,特色不同,在重慶的發展版圖上承擔著各自的角色。嘉濱路、長濱路是休閒旅遊勝地;北濱路是新濱江經濟帶;南濱路是城市文化新名片;而巴濱路作為全市最長的濱江路,綠化覆蓋率高,建有自行車道,能與長江零距離接觸,是最親水的江岸線,具有其他濱江路沒有的宜居性。

江城銘著則處於巴濱路核心中軸位置,是巴濱路上一線親江的項目。

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江城銘著售樓部實景圖 江城銘著項目供圖

世茂曾在上海黃浦江東岸的世茂濱江花園中創造房地産“濱江模式”,將景觀、親水、園林和建築等各種元素融入生活中,打造中國房地産江景高端住宅的典範,獲得業界喝彩,成為“濱江模式”住宅體系的創始者。目前世茂已經擁有一套成熟的“濱江模式”住宅體系,對於打造親江項目江城銘著得心應手,這是江城銘著成功的第一個原因。

江城銘著是世茂“濱江模式”在重慶的獨特經營與傳承,將成為重慶這座濱江城市的人居新地標。

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江城銘著實景圖 江城銘著項目供圖

地産圈有一種共識:輾轉多次的接手項目,絕對是“燙手山芋”。

但是世茂卻反其道而行之,認為經過匠心打造後,這都將是極具辨識度的城市地標。

大品牌房企的雄厚實力、三十餘年地産開發經驗、品牌深遠的影響力,都是觸發世茂接手並成功盤活江城銘著的第二個重要原因。

所以要想成功盤活江城銘著,既要有成熟的“濱江模式”住宅體系,又要有敢於與接手項目留下的隱患相抗衡的實力,世茂無疑是最合適的選擇。

品牌決定品質 品質彰顯生活

産品品牌就是品質的象徵。

世茂這一品牌形象的背書下,所有對江城銘著的質疑聲都將銷聲匿跡。

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江城銘著意境圖(非交付標準) 江城銘著項目供圖

項目佔地350畝,住宅總建築面積約23萬方,住宅容積率為1.63,綠化率約30.06%,是低密度、純洋房社區的項目。作為三星級智慧小區,項目配備有雲可視對講、智慧訪客、人臉識別、智慧服務、智慧門禁、戶內智慧WIFI等智慧設施,社區生活更加安全、舒適、便捷,保證了圈層的純粹性,臻享品質生活。

另外,江城銘著有八大主題景觀組團,分別是峽谷森林、櫻夢長谷、蘭林香徑、旋渦樂園、花舞奇境、悅動谷丘、水晶森林、運動森林,是以“自然藝術館”為概念打造的園林項目,滿足業主日常觀景。

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江城銘著意境圖(非交付標準) 江城銘著項目供圖

架空層作為灰空間,能很好地聯繫室內。項目架空層設計分析兒童、成人、老人各人群的活動狀態,為兒童打造了兒童遊樂、親子互動等主題活動空間,為成年人設置了運動健身、休閒娛樂等場所,滿足了每個年齡階段的活動、運動、趣味等不同需求,強調功能實用性及社區居民互動性,實現全齡活動,風雨無阻。

外立面建築設計風格追尋浪漫高雅的情調,以新古典為基準,形成項目獨有的魅力。同時,局部採用了外墻高級質感塗料搭配石材等材質,風格質樸,具有品質感。

高規格産品設計,將濱江高端住宅演繹盡致。項目以臻裝入戶大堂設計,顯示入戶大堂的莊重與氣派;住宅採用純板式結構設計,南北通透;戶型全橫廳、四房設計,最大程度滿足一家四口及二胎家庭的居住需求;最大約8.65m闊景陽,可以滿足全家功能性使用。

秉承工匠精神,品質一脈相承。從建築到生活,將産品當作品,世茂江城銘著以非凡尺度滿足生活想像,受到購房者的青睞。

品牌決定品質,品質彰顯生活。世茂江城銘著“締造生活品位,成就城市夢想”,承載著世茂始終不變的初心,打造濱江人居典範,為業主美好的濱江理想生活護航。

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從一個曾經不被看好的接手項目到成為業主高度認可的純改善型高端住宅標桿的逆襲之路。
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