中國買家對泰國房産興趣反彈

來源:深圳特區報 2021-05-21 09:33:59

深圳特區報訊 亞洲最大的房地産科技公司居外IQI集團19日發佈的一季度《泰國樓市外國買家報告》顯示,在經歷了四個季度的快速下降後,中國人對泰國住宅房的購買興趣在過去兩個季度出現反彈。

根據泰國政府房地産資訊中心向居外IQI提供的數據,與2019年相比,2020年外國人對泰國公寓房的購買總量下降了34%。其中,跌幅最大的是日本買家,2020年的交易量減少了58.6%;俄羅斯的跌幅為51.4%;中國買家的交易降幅為31.1%。這份數據顯示,2018年-2020年間,中國投資者是泰國公寓房的最大外國買家,其次是俄羅斯、法國、英國和日本。

海外投資者對泰國房産的購買行為何時會恢復?泰國政府房地産資訊中心執行主任維拉特卡普認為,外國人購買泰國住宅公寓的全面反彈取決於兩個因素:第一個因素是中國政府何時開放海外旅行。第二個因素取決於泰國政府疫苗接種的步伐。

根據泰國法律,目前,非泰籍人士只能購買公寓性質的物業,別墅只能以在泰國註冊的公司名義持有。該數據顯示,曼谷和附近的春武裏府佔了外國買家交易的最大份額。不過,外國買家的交易佔泰國總體市場份額相對較小。以曼谷為例,外國買家只佔所有公寓購買的7.8%。

報告還顯示,2021年一季度,中國買家對泰國房産的詢盤量比一年前增加了38%。不過,居外IQI集團聯合創始人兼執行主席喬治·奇米爾認為,討論這種反彈是否會在2021年二季度維持下去還為時過早,還要看疫情的影響會持續多長時間。

喬治·奇米爾表示,長期來看,雖然泰國房地産市場受到疫情的沉重打擊,但亞洲買家的需求仍然存在。數據顯示,泰國是亞洲跨境買家的第三大熱門目的地,10.6%亞洲跨境買家有意願在泰國買房。(鐘欣)

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2021年一季度,中國買家對泰國房産的詢盤量比一年前增加了38%
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