最新消息，位於城南龍翔CBD的熱門樓盤雲望府，即將於近期再度迎來加推。

項目本次加推的是推出3、6號樓，共計260套房源，加推戶型建面約95㎡、110㎡以及132㎡三種，前期裝修限價2.8萬/㎡，無裝修包。

值得一提的是，這也是整個小區中，位置最為優越的兩棟，尤其是3#樓，佔據小區中央位置。其建面約132㎡戶型也是一次性全部推出！

01

中央景觀位樓棟上市

雲望府由銀城國際、下關城開、雅居樂地産、大家房産四大品牌房企強強聯合開發，由“百強房企”大家地産操盤，整個社區共打造7棟住宅，其中5#、7#、8#這三棟樓前期已經售罄。

本次加推的是3#、6#兩棟，從樓棟分佈的鳥瞰圖來看，3#樓就位於整個社區的正中央位置，前後無遮擋，採光、通風幾乎是整個社區中最好的。

雲望府鳥瞰圖

此外，雲望府在的社區景觀以金陵山水為原型，打造“兩軸、一心、六花園”的景觀層次，而對於3#樓來説，由於前後無遮擋，業主推窗可見社區優美景觀，舒適度大大提升。

雲望府景觀效果圖

而6#樓來説，西側靠近軟體谷第二小學，無高樓遮擋。在前後樓棟的排布上，雲望府按照南低北高的順序排布，最大樓間距超過百米，相互之間幾乎不會受到採光的遮擋影響。
也就是説，本次上市的這兩棟房源，幾乎是整個社區位置最好的兩棟。

02

建面約132㎡戶型將於本次全部推出

不僅樓棟位置稀缺，戶型上也是“錯過不再”系列。據了解，雲望府本次加推戶型約在95—132㎡，尤其是建面約132㎡戶型，本批次雲望府將推出所有建面約132㎡戶型，後期不會再有。

具體來看，建面約132㎡戶型分佈在6#樓的東邊戶，以及3#樓王的東、西邊戶，可選擇的位置還是很多的。

建面約132㎡戶型示意圖

建面約132戶型本身也是亮點十足：

南向四開間，戶型全明，無採光、通風死角。無論是無論是會客還是居住，都帶來自然溫馨的體驗；

雙聯陽臺設計，聯通客廳與次臥兩大空間，不僅在視覺上增加了客廳的延展度，而且增加了次臥的功能性，給予生活更多的想像空間。據悉，整個南向雙聯陽臺的進深約1.8米，空間奢闊，讓生活更加舒適從容；

主臥套間設計，預留有衣帽間位置，且自帶獨立衛浴，更享私密性。值得一提的是主臥的270°°L型環幕大陽臺，尺度感十足，居住者可享受IMAX級的開闊景觀視野，幸福指數提升。

在前期的銷售中，建面約132㎡戶型吸引了不少改善客戶的關注，據悉本次加推，就有不少前期沒有買到的客戶，做了充分的“買房攻略”，勢必要講建面約132㎡戶型收入囊中。

雲望府效果圖

建面約95㎡、110㎡戶型也是毫不遜色，全臥室飄窗設計，並且考慮到家庭的成長需要，雲望府還將飄窗設置為收納空間，不論收納物品，還是擺上裝飾，都能讓飄窗成為整個臥室的視覺焦點。

建面約95㎡戶型圖

其中，建面約95㎡戶型為三房兩廳一衛設計，相對更適合首次置業。建面約110㎡戶型為三房兩廳兩衛設計，室內空間更加寬敞，相對更適合有改善需求的客戶。

建面約110㎡戶型圖

值得一提的是，雲望府是目前市面上少有的、沒有無額外的裝修包的樓盤，一步到位，裝修交付，前期裝修限價2.8萬/㎡，性價比很高。裝修標準也十分“給力”：中央空調、新風系統均為交付標準；衛生間的衛浴、龍頭以及廚房的油煙機、燃氣灶等均為交付標準。（具體裝修標準以開發商合同為準）

建面約110㎡樣板間實景圖

03

與同區域新房價差超1萬/㎡，享受超高性價比

放眼全南京，裝修限價約2.8萬/㎡的價格，在主城範圍內已經十分少見。像雲望府這樣，在自己板塊內部成為“雞腿盤”的項目，更是少見。

就在本週（5月20號），距離雲望府隔壁的城南G37地塊即將迎來出讓，小道消息稱，該地塊已經吸引了近30家房企報名，熱度很高。同樣于本週待出讓的G39商住地塊，毛坯限價就已經達到了3.85萬/㎡，與之相比，雲望府裝修2.8萬/㎡的價格，已然形成了超1萬/㎡的價格差。

與在售新房相比，雲望府的優勢也很明顯。即將加推的彰泰觀南府，前期加推價格約在33935元/㎡，還需要約1800元/㎡的裝修包，且據買房人爆料，本次彰泰觀南府加推首付很有可能提高至8成，置業門檻已經向河西、南部新城等板塊看齊。

回過頭來看，相同的區位、配套，雲望府裝修2.8萬/㎡無裝修包，堪稱是大型“真香”現場！

04

龍翔CBD區位，周邊配套齊備

具體到雲望府周邊的配套與後期發展上。項目位於城南龍翔CBD區位，東面與南部新城、軟體谷相連，對接高精尖群體；西面與河西CBD接壤，三大區域共同組成城南的黃金三角地帶，板塊價值不言而喻。

示意圖

根據最新規劃，龍翔中央商務區，後期將重點培育綠色智慧産業，既能發揮CBD的商務功能，又兼顧新興CBD的高端環境特性，幾乎是雨花的城市封面所在。後期，該區域將吸引大量的高精尖人才，形成産業的集聚效應。

並且，5月20日即將出讓的G39商住地塊，就是前期引進的華潤置地綜合體項目，擬投資140億，雨花第一高樓（據悉超200米）、萬象係商業中心就坐落於此。

各項配套上，雲望府周邊的機場二通道已經實現部分路段通車，經此路線可快速達到河西、江北區域，此外寧丹大道直通繞城高速；軌交方面，已經通車的S3號線就在項目不遠處，規劃中的地鐵16號線定坊站與雲望府距離約在500米左右，交通便利。

教育資源方面，項目一街之隔就是軟體谷第二小學 ，此外周邊還規劃有多幅教育用地，前期，雨花臺區已簽約引進中華中學、金陵中學、南師附中等優質教育資源，學術氛圍濃厚（具體教育劃分以教育局公示為準）。

醫療方面，省婦幼（規劃中）、明基醫院、梅山醫院分院、社區醫院等侍立在側，為業主提供完善的醫療服務。

區位示意圖

實際上，當下買房人的“房商”已經很高，這對於高性價比樓盤來説無疑是一件好事。前期的銷售中，雲望府就吸引了相當的買房人，首開當日462套房源更是迅速售罄，導致很多買房人鎩羽而歸。如今，項目拿出位置最好的樓王3#、6#兩棟樓上市，既是應市加推，也是為了回饋買房人的熱愛。

雲望府開盤實景圖

不過，由於整體的宜居性，雲望府本次加推房源僅260套，並不多，預計又是一次運氣的考驗。意向買房人不妨抓緊時間，前往售樓處了解詳細資訊。