中國網地産訊  5月17日，據北京産權交易所消息顯示，中國鐵建旗下公司擬為中鐵建設集團（天津）置業發展有限公司實施企業增資，擬募集資金對應持股比例或股份數50%。

披露資訊顯示，中鐵建設集團（天津）置業發展有限公司成立於2020年12月31日，註冊資本3000萬元，經營範圍包括：許可項目：房地産開發經營；各類工程建設活動。一般項目：市場行銷策劃；非居住房地産租賃；土地使用權租賃；住房租賃；櫃檯、攤位出租。公司由中鐵建設集團房地産有限公司100%持有。

本次擬徵集投資方1個。增資完成後，原股東持股50%，外部投資方持股50%。募集資金用於支援公司未來業務發展，擴大市場份額，補充流動資金。

據主要財務指標顯示，截止2021年3月31日，中鐵建設集團（天津）置業發展有限公司營業收入1.13億元，凈利潤1348.4萬元，資産總計18.33億元，負債總計17.9億元，所有者權益4348.4萬元。

增資條件顯示，本次增資須以貨幣進行出資，幣種為人民幣；本次增資不接受聯合體參與投資，不得存在代持或委託持股(含隱名委託)行為、不得以信託計劃、資産管理計劃、契約型私募基金參與投資。

意向投資方須在本項目公示期間向北交所提交意向投資申請材料，並向北交所指定結算賬戶交納1000萬元交易保證金。

意向投資方或其控股股東（指直接或間接持有意向投資方股權比例不低於50%，下同）應滿足以下條件： （1）中國境內（不含中國香港、中國澳門及中國台灣地區）依法註冊並持續經營10年以上的有效存續企業法人（以營業執照成立時間為準）；（2）實收資本不低於（含）2億元人民幣，且凈資産不低於50億元人民幣（合併報表口徑，以2019年年度審計報告為準）；（3）具有房地産開發企業二級及以上資質（以提供有效期內資質證明為準）。

據悉，2020年5月27日，中鐵建設集團房地産有限公司以6.93億元摘得天津市津南區辛莊鎮一宗住宅用地，樓面價9462元/㎡。該地塊編號為津南（挂）2020-06號，出讓面積3.66萬平方米。

2021年5月14日，中鐵建設集團（天津）置業有限公司6.35億元競得天津津南區一宗地塊，樓面價12713元/㎡，溢價19%。該地塊編號為津南（挂）2020-07號，出讓面積約31217㎡，規劃總建築面積約49947㎡，起始價5.34億元。