中國網地産訊  5月11日，據上交所消息，華潤置地旗下公司擬為徐州銘潤房地産開發有限公司實施企業增資，擬募集資金對應持股比例或股份數49%，募資不低於3.92億元。

披露資訊顯示，徐州銘潤房地産開發有限公司成立於2021年1月27日，註冊資本4.08億元，實收資本為0，經營範圍包括房地産開發經營、物業管理。公司由華潤置地（徐州）發展有限公司100%持有。

本次擬徵集一個投資方。增資完成後，原股東持股比例51%，新股東持股比例49%。募集資金主要用於項目地塊的開發建設和歸還前期股東借款，包括但不限于支付項目開發工程款、前期費用、行銷費用、管理費用、財務費用及相關稅費等。

據主要財務指標顯示，截止2021年3月31日，徐州銘潤房地産開發有限公司凈利潤-21.15萬元，資産總計11.618億元，負債總計11.62億元，所有者權益-21.15萬元。

增資條件顯示，本次增資只接受貨幣出資，出資幣種需為人民幣；本次增資不接受聯合體參與增資，不接受委託持股、信託計劃、資産管理計劃、契約型私募基金投資，不接受業績對賭、股權回購等要求。

意向投資方應在公告資訊發佈截止日北京時間17:00前交納擬投資資金金額的20%作為交易保證金到北交所指定賬戶（以到賬時間為準）

意向投資方應為中國境內（不含港澳臺地區）依法註冊並有效存續的企業法人；意向投資方或其關聯方應滿足以下條件：2020度年經審計的合併口徑或母公司口徑報表資産負債率不高於70%，合併口徑的凈資産不低於人民幣100億元（以2020年度審計報告為準）；具有良好的商業信譽和支付能力，信用評級為AAA級（以中國人民銀行認可的信用評級機構出具的有效期內的評信文件為準）；具有房地産開發企業一級資質（以提供有效期內資質證明為準）。

據悉，2021年1月8日，經過176輪報價，華潤置地徐州發展有限公司（華潤）以11.27億元競得徐州市惠民小區東C地塊，樓面價12250元/㎡，溢價率121.85%。該地塊編號為2020-52號，位於迎賓大道南、漢源大道西。出讓面積41816.5㎡，起始價5.08億元。

值得注意的是，2021年1月5日，徐州招盛置業有限公司（招商蛇口）以15.62億元競得徐州市迎賓大道南惠民小區東B地塊，樓面價11699元/㎡，溢價率132.10%。該地塊編號為2020-51號，出讓面積47683.5㎡，起始價6.73億元。

而2021年4月23日，招商蛇口擬為徐州招盛置業有限公司實施企業增資，擬募集資金對應持股比例或股份數49%，擬募集資金金額不低於3.92億元。