中國網地産訊 5月10日-11日,北京市迎來首個集中供地出讓。首批30宗地塊中,此前已有5宗産生結果,剩餘25宗地將在兩日內決定歸屬。超200家房企將參與圍獵。10日首先進行的是朝陽區金盞、王四營、崔各莊、東壩;海淀樹村等地塊。11日進行的是豐臺長辛店、石景山衙門口、通州城市副中心以及昌平區東小口等地塊。
據悉碧桂園、金地+保利+華潤、平安、中駿參與城市副中心1201街區FZX-1201-0019、0020、0040地塊競拍。
最終碧桂園報41.15億達競價上限,轉入競國際人才社區住房面積程式,溢價率14.94%。最終碧桂園報11500平國際人才社區住房面積競得。
地塊編號京土整儲挂(通)[2021]021號,地塊名稱為城市副中心1201街區FZX-1201-0019、0020、0040地塊R2二類居住用地、0016地塊F3其他類多功能用地、0039地塊A51醫院用地,建設用地面積12.41萬平,建築控制規模24.07萬平,起始價35.8億元。
據土地出讓文件顯示,本次出讓宗地FZX-1201-0040地塊需集中建設建築規模約6.46萬平方米的“國際人才社區住房”, 具體要求嚴格按照本項目掛牌文件執行。
本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為在此價格和配建6.46萬平方米“國際人才社區住房”的基礎上競報“國際人才社區住房”面積程式。同時,本次出讓宗地設定有“國際人才社區住房”上限面積,當現場競報達到上限面積時,轉入高標準商品住宅建設方案投報程式。
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