中國網地産訊 5月10日-11日，北京市迎來首個集中供地出讓。首批30宗地塊中，此前已有5宗産生結果，剩餘25宗地將在兩日內決定歸屬。超200家房企將參與圍獵。10日首先進行的是朝陽區金盞、王四營、崔各莊、東壩；海淀樹村等地塊。
據悉首開+旭輝+建工、中糧+金隅、信達置業、招商+五礦+城建、中海+中交、華僑城、綠城+金茂、卓越、萬科、中冶、金地+保利+華潤、建發+電建、中鐵諾德+中鐵置業參與朝陽區王四營鄉土地一級開發項目一期1304-L01地塊競拍。
最終金地+保利+華潤報13900平觸及競公共租賃住房上限，上限價格31.5億元，溢價率5%。地塊進入轉高標準商品住宅建設方案投報程式。據出讓文件指出，參加投報的競買人需于現場競價後第10個工作日提交投報高標準商品住宅建設方案。
地塊編號京土整儲挂（朝）[2021]004號，地塊名稱為北京市朝陽區王四營鄉土地一級開發項目一期1304-L01地塊，地塊位於朝陽區王四營鄉，土地用途為R2二類居住用地，建設用地面積3.24萬平，建築控制規模8.1萬平，起始價30億元。
據土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上競報“公共租賃住房”面積程式。同時，本次出讓宗地設定有“公共租賃住房”上限面積，當現場競報達到上限面積時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程式。
本次出讓宗地中競建的“公共租賃住房”將由競得人完成建設，並由朝陽區保障性住房發展有限公司回購並持有，回購價格10000元/平方米。“公共租賃住房”由市、區住房保障管理部門面向符合條件的人才進行定向配租。
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