中原地産研究中心統計數據顯示，五一整體看，大部分城市的小長假樓市熱度不高，4月份各地重磅調控皮膚出現下，各城市都在調控影響下有所降溫，雖然未出現價格下調，但成交量已經在4月基礎上開始出現了輕微下行。
北京小長假前四天，新建住宅網簽只有40套，二手房住宅網簽112套，相比之前4月小長假也有所減少。
深圳小長假前四天新建商品住宅分別網簽71-72-33-44套，整體看，全國五一小長假樓市以為疊加出遊高峰，整體市場相對平穩。
中原地産首席分析師張大偉分析認為：從政策看，當下全國熱點樓市依然集中在一二線城市，但因為這是疫情平穩後第一個5天小長假，出遊相對集中，疊加4月份調控政策井噴。
2021年長假樓市場之前上漲明顯的上海、深圳、杭州、西安、成都、北京等城市均有加碼調控。市場還在消化過程中。
在4月最後政策井噴的影響下，疊加各地不斷出現的土地新規、住建部的約談、市場監管加碼，累積數據，4月單月房地産調控刷新年內新高記錄，達到了51次，累積看年內累積房地産調控次數高達186次。
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