一手資料曝光!興智C位紅盤迭代,揭秘璀璨雲著2.0新品

來源:中國網地産 2021-04-28 21:56:43

NO. 1|壹

買房要趁早,城北熱盤C地塊正式上新

最近的銷許不斷,每次奔跑在開盤前沿,都能真切感受到了“等等黨”們心中的焦慮。聽到陪跑客説的很多的就是,一年沒買房,房價漲了幾千每平,自己又虧十幾萬。

放到城北興智中心板塊,明明1年前還是隨到隨買,但是一轉眼,蘇寧世茂·璀璨雲著迅速躥紅,自首次開盤便一舉打破板塊紀錄——52天勁銷11億,最近一次加推中簽率更是低至僅18.41%,35分鐘全部售罄。很多人一個猶豫,已被遠遠甩在身後,即便捧著錢也要全憑運氣。

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▲蘇寧世茂·璀璨雲著開盤現場

所以想在南京樓市裏當贏家,秘訣之一就是“快人半步”。值得注意的是,很快,興智中心紅盤是蘇寧世茂·璀璨雲著即將加推全面升級的C地塊,用一個個生動、活力、溫暖的生活空間和場景,引領理想生活的新一輪進階。全新C地塊究竟有哪些令人意想不到的迭代呢?接下來,拿到第一手資料的速遞菌帶大家先睹為快。

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NO. 2|貳

全齡社區景觀迭代,“狂野大陸”裏的自然生活

城市人向來有“感官依賴”,久聞而不知其鬧,但每每流連于自然,眼睛、鼻子、耳朵都會如沐春風。不過,主城山水資源畢竟有限,於是社區園林成了讓城市生活回歸自然難以替代的改良方案。

作為生活場景的延伸,居家時,散落在生機勃勃的綠植、暗香襲襲的花簇、潺潺的流水;鄰里交流,遛彎遇見,雲淡風輕的寒暄;孩子間一同嬉戲、成長都發生於此……璀璨雲著C地塊以近40000㎡景觀空間,打破傳統以年齡劃分園林空間的設計思維,打造了全齡化的遊憩活動系統、開放式的活力混齡聚場。

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▲蘇寧世茂·璀璨雲著C地塊示意圖具體以實際交付為準

相較于前期“一心雙環六境”設計,項目C地塊全新架構了“一心三環”多個組團式入戶花園,並且將入口水景改為層級跌落式水景,局部增加懸浮綠島,進一步提升該區塊品質感。

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▲蘇寧世茂·璀璨雲著C地塊入口水景效果圖以上僅為示意 具體以實際交付為準

疊加森林總動員、悅享社區匯、全齡健身場、秘境果園等景觀節點,從歸家、娛樂、觀景等層面,實現了“沉浸式空間感受”、“體驗式遊行記憶”的自然立體交互和藝術感知。

休閒區——含而不露,步移景異靈動自然圖景

以曲線帶狀的“秘境果園”+特色的中層植物林帶為基地,期間有序分佈著繽紛盒子、四季旱溪、林間小路、季相林帶、籃球半場不同場景,綠意掩映著各種活動設施,隨時光流轉成為生活的一部分……伴著一路的風景回家,在喧囂的生活中刪繁就簡,同時也沒有丟失生活的儀式感。

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▲蘇寧世茂·璀璨雲著C地塊景觀效果圖以上僅為示意 具體以實際交付為準

兒童區——“狂野大陸”登場,兒時快樂回歸

當我們還是孩子時,常常幻想自己能像小鳥一般自由自在。可是長大後,我們就變得忙忙碌碌,對一切都失去了興趣。其實,快樂一直都在,只要我們換種視角,就能找回當初的夢想……

項目在林間的基底之上,項目增加沉浸式的遊戲體驗,引入森林動物狂歡節的主題,以5大組團融合森林、動物、色彩的元素,讓家長、孩子可以共同玩耍、共同娛樂。

陪護廊架。

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▲蘇寧世茂·璀璨雲著C地塊景觀效果圖

以上僅為示意 具體以實際交付為準

七彩萬花筒+森林音樂會。

森林動物主器械。

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▲蘇寧世茂·璀璨雲著C地塊景觀效果圖

以上僅為示意 具體以實際交付為準

叢林探索基地。

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▲蘇寧世茂·璀璨雲著C地塊景觀效果圖

以上僅為示意 具體以實際交付為準

外立面顏值線上,最大約90米樓間距

C地塊更有參與感和活力感的2.0社區園林,也需要更寬的樓間距來實現。據悉,C地塊樓間距最大達到了約90m,這意味著居住者能擁有更寬敞的視野、更多的綠化、更充足的陽光和高度生活私密感。

而且為了業主呈現更好的居住體驗,C地塊內多個樓棟的高度從原來的33層降至26層,電梯出行的時間相應也減少了。

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▲蘇寧世茂·璀璨雲著C地塊鳥瞰圖

日本著名建築師黑川紀章認同的理想住宅概莫如是,自然環境和居住環境應協調統一:居住場所一定要有樹和綠色;要有自然的風;社區鄰里的交流和理解;感知季節變化

NO. 3|參

人居生活多元升維,不變的高定家境

當然,與外部環境“改善”相匹配的,是項目不變的森係住宅體系。畢竟,這已經是用真金白銀的“日光”驗證的答案。

璀璨雲著C地塊此次將推出的戶型建築面積分別約89㎡、93㎡、105㎡、115㎡,三開間朝南,合理採光通風;動靜分區,生活動線貼心規劃;大戶型擁有南向雙開間陽臺,採光充足,空間利用率更高。無論是新婚夫妻、三口之家、二胎家庭,或是多口之家、三世同堂的家庭,都能夠自由選擇適合的居住空間。

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戶型圖

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戶型圖

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戶型圖

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戶型圖

據內部消息,戶型設計與前期大同小異的同時,但是C地塊的裝修標準與前期保持一致。要知道,璀璨雲著的裝標不僅做到了板塊內首例“新風系統+地暖+中央空調”三大件齊備,同時智慧門鎖、帶除臭紅外線殺菌模組的收納玄關櫃、洗碗機、凈水器、馬桶噴槍(僅主衛)等人性化細節融入生活方方面面,符合人體工程學,加上掌上APP智慧家居+一鍵呼梯等智慧設計,幾乎實現了市面上約3.5萬/㎡改善盤所能擁有的全方位配置。

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▲蘇寧世茂·璀璨雲著裝修示意圖,具體以實際交付為準

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▲前期樣板間實景圖示品牌僅為示意,具體以實際交付為準

蘇寧世茂璀璨雲著授權供圖

NO. 4|肆

興智科創城開啟“快進模式”,排位是考量關鍵

配套與風景可以兼得,成年人的世界只有都要。有過幾次陪跑經歷,都聽過一句話:如果這裡啥都有了,恐怕也不是這個價格了。當然,璀璨雲著的爆火也是有跡可循的。

今年,興智科創城仿佛開啟了“快進模式”,多個關鍵性的配套迎來了實質性進展:
今年3月底,“興智中心”恒競路24班中學工程總承包定標候選人名單公佈,穩步推進,加上前期小學也已啟動,九年一貫制學校湊齊了。


去年12月28日,江蘇省人民醫院和南京市棲霞區人民政府簽署關於深化“院府合作”打造健康服務新樣板合作協議,南京市棲霞區人民政府、江蘇省人民醫院共建南京市棲霞醫院(江蘇省人民醫院棲霞分院)框架協議。據內部人士透露,江蘇省人民醫院棲霞分院的選址就在興智科創新城。(具體消息以官方發佈為準)

去年12月24日,興智科創新城板塊的新堯金地廣場正式開業。總體量約40萬方,蘇果超市、海底撈、奈雪、星巴克、巨石健身等品牌已入駐。

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▲新堯金地廣場實景圖 蘇寧世茂璀璨雲著授權供圖

不過,也不是説約4平方公里的片區內所有的房子都值得佈局。這也是講究排位的,就像論是河西南“星八客”還是江核的二手房價也是由高到低,呈金字塔分佈的。塔尖的永遠是距離核心配套更近的樓盤。

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▲示意圖

而排位的考量,莫過於以步行“丈量生活”。蘇寧世茂璀璨雲著一大明顯優勢,就是地鐵、教育、商業等等配套,幾乎都在家門口。交通上,步行數百米左右即至地鐵6號線(在建)興智站,後期一站可至燕子磯新城,兩站玄武湖,三站明故宮;也能換乘地鐵7號線(在建 計劃約2021年底通車)、地鐵2號線,同時聚合1.5環仙新路、棲霞大道等主城核心路網,構建了城市內外雙迴圈的交通系統,便捷通達全城及周邊城市。

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▲興智科創城航拍實景圖 蘇寧世茂璀璨雲著授權供圖

今年1月底,南京市規劃局公佈規劃的恒競路小學、幼兒園位置距離項目也想去不遠。去年土地推介會上,官方曾明確區域內或將引進鼓樓區和玄武區優質資源的入駐。而且未來板塊將規劃配套高中1所、初中2所、小學3所、幼兒園6所,彌補了教育配套的短板(數據來自經開區産城融合土地推介會)。(宣傳資料中的學校為政府規劃學校,辦學機構及開學時間由政府教育部門最終決定。學校由政府教育部門負責引進,其辦學性質、施教區範圍、教學規模及學位設置將由政府教育部門根據教育環境確定,具體入學政策以政府部門以及校方當年招生公告為準,入學需求請提前諮詢校方。)

蘇寧世茂·璀璨雲著自帶建築面積約8萬方蘇寧易購廣場(在建),後期規劃有建築面積約800㎡的蘇寧極物、建築面積約500㎡的蘇寧體育、雅悅酒店、世茂教育品牌光合教育等等,而且約3公里範圍內,還有金地廣場(已開業)、寶龍商業體(在建中)、峯匯中心(在建中)等大型商配,都能為周邊居民提供了精緻購物生活空間。

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▲蘇寧世茂·璀璨雲著商業示意圖

蘇寧世茂·璀璨雲著的“日光”,已證明成長中的興智科創城在輕踩“油門”,加速前進是定局,儘早上車才是聰明人的選擇。

“新聞是一時的,生活是永久的”,對於多數購房者而言,居住需求相當立體,既要有交通、教育、醫療、商業等生活配套,也要收穫“自由呼吸”的居住場域,孩子們能在主題樂園嬉鬧,大人們在樹蔭下攀談,老人也有自己的活動空間……
璀璨雲著C地塊深入挖掘城市與社區的交集和互動,打造更有活力、更溫暖的社區,從而進階生活品質,建築面積約89㎡-115㎡新品即將火爆加推,美好生活上新。有興趣的買房人要抓緊去售樓處看看了。


(責任編輯:)
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來源:中國網地産2021-04-28 21:56:43
璀璨雲著C地塊深入挖掘城市與社區的交集和互動,打造更有活力、更溫暖的社區,從而進階生活品質,建築面積約89㎡-115㎡新品即將火爆加推,美好生活上新。有興趣的買房人要抓緊去售樓處看看了。
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