面向未來的思考 遠洋集團給行業“可持續發展”打了個樣兒

來源:中國網地産 2021-04-26 16:50:10

隨著行業趨勢的轉變,房企的發展不僅要專注于當下,更要著眼于未來的可持續發展空間,不僅要比拼主業發展,更要比拼企業的社會責任影響力以及多維度的健康發展。

作為業內較早專注可持續發展的房企,遠洋集團非常重視ESG(即環境、社會和管治)建設,並已連續5年發佈可持續發展報告。彼時,房地産行業中只有少數房企注重這一全新的經營邊界。

2021年4月,《遠洋集團2020年度可持續發展報告》正式發佈。在業內人士看來,報告中除卻提到的諸多成績,也給行業帶來了關於房企如何拓寬邊界、進行可持續發展的思考。

從聚焦“社會責任”,到推動“可持續發展”

自3月年報季以來,各家上市房企的社會責任報告/可持續發展報告陸續發佈。在全球疫情尚未消散、經濟上行發展面臨巨大壓力的背景下,關注房企社會價值,對房企品牌的資本屬性、公益屬性有著積極的正面作用。

在國內,社會責任報告與可持續發展報告經常被混為一談,但二者的概念卻不能等同。同時,由於房企受規模、認知差異等因素影響,報告的披露維度也不盡相同。

遠洋集團立足可持續發展目標,于2016年將《社會責任報告》升級為《可持續發展報告》,以更加全面地呈現,如何在經濟效益、環境效益和社會責任上的三者平衡統一,多維度彰顯遠洋可持續發展的新動力。

2020年,在“建築健康和社會價值創造者”的戰略願景下,遠洋集團以健康為錨點,構築出一套獨有的可持續發展體系,以企業管治、産品與服務、環境、員工、社區與社會作為五大戰略支柱,通過健康管理、健康品質、健康環境、健康職場以及健康社會五大路徑,實現“建築·健康”戰略落地。

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遠洋集團 供圖

經過多年探索與實踐之後,遠洋集團在可持續發展方面的體系建設已經基本成熟。2020年,遠洋集團獲得MSCI ESG評級BBB級,為目前國內地産同行中最高評級水準之一,並進入全球地産行業可持續發展表現前20%的行列。

以健康品質、健康管理賦能可持續發展

在前瞻佈局與成熟體系的基礎上,遠洋集團可持續發展能力不斷提升,為後續效益提升和發展空間拓展奠定了基礎。

2020年,遠洋集團實現協議銷售額1,310.4億元;銷售回款金額888億元,回款率達93%。不僅如此,其超過210個處於不同開發階段的房地産項目以及逾 4700 萬平方米的土地儲備,也足以滿足企業至少5年的持續發展。隨著遠洋“聚焦主業”、“南移西拓”等戰略的推進,其發展空間還將持續拓展。在當前房地産市場中,能保持如此穩健的業績增長,離不開遠洋集團的健康品質和健康管理優勢。

2020年突發的公共衛生事件,讓空間健康成為了生活的剛性需求,進一步推動了健康建築、健康人居的發展優勢提升,而這正是遠洋所最擅長的。

遠洋集團一直將“建築·健康”作為自身的發展戰略和産品基因。截至年末,遠洋自主研發的《遠洋健康建築體系1.1》已應用於全國40余城市、90余個項目,覆蓋面積1493萬平方米。同時,遠洋集團有11個項目獲WELL建築標準認證,是國內獲得WELL認證項目數最多、面積最大的房企。

隨著行業管理紅利時代的到來,遠洋特有的健康管理優勢也進一步增強了對企業發展的賦能作用。面對新冠肺炎疫情來襲、全球經濟衰退、房地産調控持續等多重考驗,遠洋集團快速響應、積極面對, 通過業務分類管理、行銷手段加強等多种經營策略,確保經營效益的穩定增長,實現了經營發展空間的進一步拓寬。

高格局關懷環境、職場與社會

可持續發展能力持續提升

在效益與發展空間持續增長之外,遠洋集團還通過健康環境、健康職場與健康社區與社會的建設,助力“十四五”開局年的健康發展,為房企的可持續發展提供了重要經驗。

在健康環境建設上,遠洋集團響應 “30·60”碳中和的號召,並承諾到2050年成為一家“凈零排放”的地産企業。遠洋還將綠色、健康理念融入到産品打造中,如所有項目均嚴格按照節能65%的標準建設,保證30%的綠地率。截至2020年底,遠洋註冊綠色建築項目106個,註冊面積超1500萬平方米,綠色項目數佔比高達61.5%。同時,遠洋一直積極參與推動城市更新、助力振興、智慧城市建設、社區文化藝術以及社會公益等事業。

遠洋集團在環境、社會和管治等方面展現出的成果,也得到了資本市場的認可與支援,這也成為遠洋未來實現健康共贏的最佳可持續發展能量之一。

迄今為止,遠洋集團被恒生指數推選為一系列指數的成份股,其中包括恒生綜合指數、恒生綜合行業指數-地産建築、恒生港股通指數、恒生綜合大中型股指數、恒生港股通高股息低波動指數及恒生可持續發展企業基準指數。

誠如遠洋集團掌舵人李明,在“2020年可持續發展報告”開篇引用的尼采名言:“你要在自己身上克服這個時代。”透過這份報告,我們看到了遠洋克服這個時代的努力與成績,也對遠洋可持續發展的未來有了更多的期待。

(責任編輯:)
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