首付8成,成了熱門板塊“標配”?

來源:揚子晚報 2021-04-23 08:20:24

揚子晚報訊(記者 馬祚波)樓市“銀四”進入了下半場,南京又有不少樓盤已經領取或正在申領預售證。記者從南京房地産市場獲悉,最近這幾天開啟報名的樓盤首付比例大都是8成,且位於南京樓市的熱門板塊。

位於河西南的濱江ONE于近日領取了61套房源的銷許,均價仍保持在55000元/㎡,面積為193平方米,總價約1100萬元起步。根據4月20日公佈的搖號清冊,共有192組買房人報名,其中人才6組、無房戶89組、普通買房人97組。這批收官房源的首付比例仍為8成,驗資金額約為750萬元。市場人士表示,8成首付幾乎成為河西樓盤的“標配”,部分熱門樓盤將首付高門檻視為篩選客戶的方式之一,也有樓盤通過裝修包來挑選買房人。

同處河西板塊的江心洲樓盤璞境預計在本週領取一批新房源的銷許,數量約為50套,房價基本跟前期等同,包含裝修包在內的售價為53500元/㎡,戶型面積有158平方米和200平方米。銷售人員表示,這次開盤的首付比例預計再次提升,達到8成,之前已經由5成提至6成,驗資金額為600萬元。

在南京城東板塊,改善盤復地禦鍾山于4月19日領取了200套房源的銷許,毛坯均價為35000元-38000元/㎡之間,戶型面積有185平方米和235平方米等,首付比例為8成,驗資500萬元;新玄武板塊的星河國際預計本週領取新房源的銷許,前期均價為43000元/㎡,此次房源量為60余套,首付比例可能為8成。此外,江北新區核心區的花語熙岸正申領銷許,加推戶型為97平方米和120平方米,首付同樣是8成,驗資金額為240萬元。

市場人士介紹,目前南京房地産市場上高首付的樓盤基本上都位於熱門板塊,比如河西、江北新區核心區等區域,還有一些熱門改善盤由於意向客戶較多,也將首付比例抬高。不過從整體上看,高首付的項目佔比其實並不算多,南京市面上多數樓盤仍維持5成到6成的首付比例,3成的也不少,買房人不必跟風扎堆,可以根據自己的實際需求合理選擇。

(責任編輯:)
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首付8成,成了熱門板塊“標配”?
來源:揚子晚報2021-04-23 08:20:24
樓市“銀四”進入了下半場,南京又有不少樓盤已經領取或正在申領預售證。記者從南京房地産市場獲悉,最近這幾天開啟報名的樓盤首付比例大都是8成,且位於南京樓市的熱門板塊。
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